Villa , 500 m²

Capri, Neapel (provinz)

Wir bieten Ihnen eine Villa von außergewöhnlicher Schönheit und historischem Wert zum Kauf an, gelegen in einer der exklusivsten und stimmungsvollsten Gegenden der Insel. Dieses Anwesen, entstanden aus einer Zeit, in der Architektur und Kunst zu einer Einheit verschmolzen, ist ein seltenes Beispiel für ein perfekt erhaltenes und modernisiertes historisches Haus. Die Villa wurde 1920 im Auftrag eines renommierten Malers erbaut und hat sich ihren ursprünglichen Charme bewahrt. Gleichzeitig wurde sie sorgfältig und hochwertig restauriert, wobei moderner Komfort integriert wurde, ohne den historischen Charakter des Anwesens zu beeinträchtigen.

Eine monumentale Fassade, die eine Geschichte erzählt

Die Fassade der Villa ist eines ihrer markantesten Merkmale: Vier imposante dorische Säulen markieren den Eingang und verleihen dem Gebäude ein majestätisches, fast sakrales Erscheinungsbild, das an die Eleganz und Proportionen eines antiken Tempels erinnert. Dieses architektonische Detail ist nicht nur ästhetisch; es erzählt die Geschichte eines Hauses, das zum Bewundern, Wohnen und Feiern geschaffen wurde. Die Fassade mit ihren Volumen und klassischen Linien erzeugt einen unmittelbaren visuellen Eindruck und vermittelt vom ersten Blick an die Qualität und das Prestige des Anwesens.

Eine Residenz für ein exklusives Inselerlebnis

Die Villa befindet sich in einer äußerst exklusiven Wohngegend, eingebettet in eine ruhige und private Atmosphäre, und dennoch in unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Insel. Die Lage ist ideal für alle, die Capri authentisch erleben möchten: Stadtzentrum, Plätze, Geschäfte und die bekanntesten Attraktionen sind bequem zu erreichen, ohne auf die Ruhe eines privaten Domizils verzichten zu müssen. Das Anwesen bietet die perfekte Balance aus Privatsphäre und Komfort und eignet sich daher sowohl als Hauptwohnsitz als auch als luxuriöses Ferienhaus.

Hochwertige Innenräume: Eleganz, Licht und Proportionen.

Das Haupthaus, das Platz für bis zu acht Personen bietet, erstreckt sich über mehrere Etagen und besticht durch seine großzügigen, hellen und edel ausgestatteten Räume. Herzstück des Hauses ist der große Empfangsraum mit einer Fläche von ca. 120 Quadratmetern und einer Deckenhöhe von über sechs Metern. Dieser Raum mit seinen weitläufigen Proportionen schafft eine eindrucksvolle und zugleich einladende Atmosphäre: Er ist der perfekte Ort für Empfänge, gesellige Abende oder einfach zum Entspannen in einem charmanten Ambiente. Intensives Tageslicht durchflutet den Raum, betont die Oberflächen und erzeugt ein Gefühl von Leichtigkeit und Harmonie.

Die voll ausgestattete Küche, die sowohl für den täglichen Gebrauch als auch für gesellige Anlässe geeignet ist, öffnet sich zu zwei herrlichen Terrassen. Diese Außenbereiche sind als natürliche Erweiterung des Wohnbereichs konzipiert: Hier können Sie im Freien speisen, Dinner unter dem Sternenhimmel veranstalten oder einfach nur entspannen und die Aussicht genießen. Dank ihrer Lage und des atemberaubenden Ausblicks sind die Terrassen privilegierte Orte, um die Insel in vollkommener Entspannung zu erleben und das mediterrane Klima und die Meeresbrise zu genießen.

Schlafbereich: Komfort, Privatsphäre und Charme

Der Schlafbereich des Haupthauses wurde so gestaltet, dass er den Gästen Komfort und Privatsphäre bietet. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Familiensuiten, jeweils mit Doppelbett und eigenem Bad. Diese Zimmer sind ideal für Familien oder Paare und bieten großzügige Wohnräume sowie eine intime und stilvolle Atmosphäre. Ein zweites Doppelzimmer auf einer offenen Galerie verleiht dem Haus zusätzlichen Charme und Originalität: Die Galerie schafft durch ihre erhöhte Lage ein Gefühl von Geborgenheit und Rückzugsmöglichkeiten und ist dennoch mit den Haupträumen des Hauses verbunden. Das angrenzende Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort.

Freistehendes Penthouse: eine Welt für sich

Eines der exklusivsten Merkmale dieser Immobilie ist das völlig separate Penthouse, das Platz für bis zu sieben Personen bietet. Das Penthouse wurde mit viel Liebe zum Detail und unter Berücksichtigung von Raum und Licht gestaltet und besticht durch elegante und durchdachte Räumlichkeiten. Drei Doppelzimmer, ein Einzelzimmer und vier Badezimmer en suite gewährleisten Privatsphäre und Komfort auch für eine größere Gästeanzahl. Eine voll ausgestattete Küche und ein stilvolles Doppelwohnzimmer runden das Angebot ab und machen das Penthouse sowohl zum perfekten privaten Wohnsitz als auch zu einem idealen Ort für anspruchsvolle Gäste.

Das absolute Highlight des Penthouses ist die Panoramaterrasse – ein bezaubernder Außenbereich mit atemberaubendem Blick über die Insel. Von hier aus schweift der Blick über das gesamte Panorama, vom Hauptplatz bis zur Küste und ihren malerischsten Buchten. Die Terrasse ist der ideale Ort, um unvergessliche Momente zu erleben und die Sonnenuntergänge sowie das wechselnde Lichtspiel der Insel im Laufe der Stunden zu bewundern. Ein wahrhaft spektakulärer Ort, perfekt zum Entspannen, für einen Aperitif oder ein Abendessen mit Aussicht.

Stil, Materialien und Atmosphäre: Die Capri-Tradition lebt wieder auf

Die gesamte Villa ist im typischen und raffinierten Capri-Stil eingerichtet, der sich durch schlichte Eleganz und hochwertige Materialien auszeichnet. Die Oberflächen wurden mit viel Liebe zum Detail gestaltet, wobei besonderer Wert darauf gelegt wurde, den historischen Charakter des Hauses zu bewahren und hervorzuheben. Die Restaurierung verbindet Geschichte und Moderne auf gelungene Weise und schafft eine gleichermaßen elegante wie einladende Atmosphäre. Die Möbel, die Stoffauswahl, die Farben und die Oberflächen tragen zu einem einzigartigen Ambiente bei, in dem jedes Element eine Geschichte erzählt und die Schönheit des Hauses unterstreicht.

Eine einmalige Gelegenheit

Mit einer Gesamtkapazität von 15 Personen bietet dieses Anwesen eine einzigartige Gelegenheit für alle, die in einer der reizvollsten Gegenden der Insel leben oder investieren möchten. Es ist ideal für alle, die einen repräsentativen Wohnsitz, ein exklusives Ferienhaus oder eine hochwertige Immobilieninvestition suchen. Die Kombination aus Geschichte, Lage, Aussicht, Raumangebot und erstklassiger Bauqualität macht diese Villa zu einem seltenen Juwel, das ein außergewöhnliches und zeitloses Wohnerlebnis bietet.
ENERGIEKLASSE: G