Villa 6 Schlafzimmer, 357 m²

Serrara Fontana, Neapel (provinz)

Serrara Fontana - Unabhängige Lösung mit Meerblick auf Capri

In einer der eindrucksvollsten Gegenden der Insel Ischia, in der Gemeinde Serrara Fontana, wird der Verkauf eines Einfamilienhauses vorgeschlagen, das historischen Charme und modernen Komfort vereint. Das Anwesen stammt aus dem frühen 20. Jahrhundert und wurde äußerlich komplett renoviert: Dach erneuert, Wärmedämmung und neu gestrichene Fassade, heute in ausgezeichnetem Zustand.

Das Anwesen erstreckt sich über drei Ebenen und bietet separate und vielseitige Räume:
. Untergeschoss: . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . Abstellraum mit privater Garage.
. Erdgeschoss: drei Studios mit separatem Eingang, jedes mit unabhängigem Zähler ausgestattet und mit der gleichen Qualität und Sorgfalt wie das Haupthaus fertiggestellt.
. Erster Stock: Hauptwohnung von ca. 170 Quadratmetern, zugänglich über eine Außentreppe, ebenfalls kürzlich renoviert und mit PVC-Fenstern mit Doppelverglasung ausgestattet.
Im Inneren finden wir:
. ein Schlafzimmer mit Doppelbett,
. zwei Schlafzimmer,
. eine Küche,
. ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Panoramaterrasse,
. ein Balkon mit Meerblick,
. Ein Abstellraum.

Die Zimmer zeichnen sich durch die typischen Oberflächen der Ischia-Häuser aus, die dem Anwesen Einzigartigkeit und Charme verleihen.

Die Außenbereiche

Das Anwesen ist komplett eingezäunt und wird von einem elektrischen Tor bedient. Draußen gibt es einen privaten Innenhof mit gepflegten Grünflächen mit einer Vielzahl von Blumen, Rosen und Fettpflanzen, überdachten Parkplätzen und einem Gemüsegarten, ideal für diejenigen, die einen direkten Kontakt mit der Natur pflegen möchten.

Komfort und Autonomie

Das Anwesen verfügt über eine private 80.000-Liter- Zisterne, einen Erdgastank und ein unabhängiges elektrisches System. Das Kanalisationssystem ist ebenfalls autonom und gewährleistet so maximale Unabhängigkeit für diejenigen, die sich entscheiden, dieses Haus zu leben.

Der größte Wert

Das Haus blickt vollständig auf das Meer und bietet einen einzigartigen Panoramablick auf Capri und den Golf, der jeden Tag besonders ist.

Um das Bild zu vervollständigen, ist die Lage der Immobilie sicher und privilegiert: Das Anwesen ist nicht von Hochwasser oder Erdrutschen bedroht und genießt eine offene Landschaft, die frei von felsigen Wänden oder nahe gelegenen Hängen ist.

Serrara Fontana und das Potenzial der Insel

Serrara Fontana ist ein kleines Dorf auf der Insel Ischia, das für seine Authentizität, seine spektakuläre Aussicht und die Nähe zu berühmten Bade- und Spaorten bekannt ist. Hier zu leben bedeutet, einen einzigartigen Kontext zu genießen, der Ruhe und Natur mit der Möglichkeit verbindet, alle wichtigen Sehenswürdigkeiten der Insel leicht zu erreichen.

Dank der Anordnung der Immobilie stellt das Haus auch eine hervorragende Investition dar: Es ist in der Tat möglich, die Hauptwohnung im ersten Stock zu bewohnen und die drei Studios im Erdgeschoss als Touristenvermietung zu nutzen, was zu einem bedeutenden Einkommen in einem der beliebtesten und beliebtesten Reiseziele des italienischen Tourismus und...