890.000 €

Landhaus 2 Schlafzimmer, 300 m²
Agropoli, Salerno (provinz)
Cilento

Landhaus in Agropoli
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Eckdaten

Ob­jekt­be­schrei­bung

Ländliches Gebäude an der Bucht von Trentova (Agropoli-SA Cilento Nationalpark)
Beschreibung
Das Land liegt auf einem Hügel (siehe Foto Nr. 1), der die Meeresbrise genießt, die von morgens bis abends vorhanden ist, und die wilde Luft, die aus dem nahe gelegenen Pinienwald kommt.
Bei Sonnenuntergang (siehe Fotos Nr. 2 und Nr. 3) vereint die Sonne Capri in einer warmen Umarmung mit dem Felsen von Trentova, der über einen Pfad erreicht werden kann, der von dem zum Verkauf stehenden Grundstück ausgeht.
Das ländliche Gebäude aus dem 18. Jahrhundert hat eine Gesamtfläche von rund 300 qm und ist Teil eines alten Bauernhofs, der mediterrane Produkte anbaut. Das mit dem Gebäude verbundene Grundstück hat eine Katasterfläche von etwa 42.000 Quadratmetern.
Wenn Sie nach einem Anwesen in einer von der UNESCO geschützten Naturoase suchen, wenn Sie nach einem Ort von unvergleichlicher landschaftlicher Schönheit suchen, wenn Sie nach einem Landhaus suchen, in dem die einzigen Geräusche die von Schwärmen, Möwen und anderen Arten sind Vogel des Nationalparks, das Rauschen des Meeres, wenn es rau ist, und dann die Lichter der Glühwürmchen im Mai, der Geschmack von Maulbeerbäumen, Aprikosen, Ebereschen, Lotusblumen im Juni, der Geschmack von frisch gepflückten Feigen und Erdbeertrauben im August , der Geruch von frisch gepresstem Öl im November. Wenn Sie nach einem Ort suchen, an dem Sie all Ihre Sorgen, Ängste, Fristen, Ängste und Menschen, die Sie nicht mögen, vergessen und stattdessen der Stille lauschen und sich um aufrichtige Beziehungen kümmern können, hören Sie auf die Stimme von Freunden, die Gastfreundschaft von geliebten Menschen können Sie diesen Traum verwirklichen, indem Sie hierher kommen, um zu leben.
Auf dem Boden, von guter Qualität und dem Mittag ausgesetzt, gibt es einen alten Olivenhain mit etwa 50 Pflanzen, einen kürzlich gepflanzten Olivenhain mit 100 Pflanzen des Typs "pisciottano", einen Feigenbaum mit etwa 270 Feigenbäumen "dottato" ( typisch und exklusiv für Cilento).
Das Anwesen liegt 1,2 km vom Hafen von Agropoli entlang der Küstenstraße und 2 km von der Ausfahrt Agropoli sud auf der SS 18/bis entfernt.
Der Hauptzugang erfolgt über den Brunnen der Mönche. Das Anwesen ist auch über die alte Straße Comunale delle Barre erreichbar, die von Trentova zur Spitze des Selva-Hügels führt und sich dann mit der Via Mandrolla verbindet, die zurück zur Kirche San Francesco über dem Hafen von Agropoli führt.
Das Grundstück ist Teil eines urbanisierten Quartiers. Die Bestimmung des Landes ist gemäß den Bestimmungen des aktuellen kommunalen Bebauungsplans (PUC) die landwirtschaftliche Fläche des Typs E1. Das Land unterliegt Landschaftsbeschränkungen. Die Möglichkeit neuer landwirtschaftlicher Bauten ist vorgesehen.
Die Preisvorstellung von 890.000 Euro entspricht einem Wert von 14 Euro pro qm. für das Grundstück (aufgrund seiner Größe niedriger als der Marktwert des Gebiets) und 300.000 € für das ländliche Gebäude.
Dies ist kein Timesharing.

Historische Referenzen
Das Land grenzt an den "Brunnen der Mönche", dessen Wasser seit der ersten Ansiedlung der Franziskanergemeinschaft nach dem Durchgang des heiligen Franziskus von Assisi im Jahr 1222 genutzt wurde (Luca Wadding, Annales minorum, tomus II pag. 46 https: / /it.wikipedia.org/wiki/Luca_Wadding)
Die Kirche von San Francesco befindet sich in der Nähe des gleichnamigen Felsens, wo die historischen Quellen die Predigt von San Francesco zu den Fischen platzieren, die nach der Enttäuschung des Heiligen über die Gleichgültigkeit des ungläubigen Volkes stattfand ("... .populo durae fidei spectante . ..").
Auf dem Gipfel des Monte Tresino (Weltkulturerbe https://www.fondoambiente.it/luoghi/villaggio-abbandonato-di-tresino) vor dem zum Verkauf stehenden Grundstück befinden sich die Überreste des „verlassenen Dorfes“ San Johann.
Am Fuße des Berges, am Meer, fast an der Grenze zum Gebiet von Castellabate, sind noch die Strebepfeiler einer römischen Villa zu sehen, die die antike Wertschätzung dieser Orte bestätigen, als sie nur mit landwirtschaftlichen Wagen erreichbar waren.
Stätten von beträchtlicher archäologischer und historischer Attraktion sind Paestum (7,3 km entlang der Küste), eine antike Stadt von Magna Graecia, dann Lucan und dann Roman (http://www.museopaestum.beniculturali.it/i-templi/) und Velia ( 33,5 km entlang der SP 430) griechische Kolonie des antiken Lukanien und Heimat der vorsokratischen philosophischen Schule des Parmenides (https://www.velia.it/filosofi.htm).
Dieser Text wurde automatisch übersetzt.

Einzelheiten

  • Immobilientyp
    Landhaus
  • Zustand
    Einige Restaurierungarbeiten
  • Wohnfläche
    300 m²
  • Schlafzimmer
    2
  • Badezimmer
    2
  • Land
    4,2 ha
  • Terrasse
    200 m²
  • Energieeffizienzklasse
    NA
  • Referenz
    Terreno agricolo con vista incantevole sul mare del Cilento

Entfernung von:

  • Flughäfen

    83.0 km - Napoli NAP - Capodichino

    130.0 km - Foggia FOG - Gino Lisa

    174.0 km - Bari BRI - Palese Macchie

    193.0 km - Lamezia Terme SUF - S. Eufemia

  • Öffentlicher Verkehr

    1.2 km - Bushaltestelle

    2.2 km - Bahnhof - Agropoli-Castellabate

  • Autobahnausfahrt
    29.6 km
  • Krankenhaus
    1.7 km
  • Küste
    370 m
  • Skigebiet
    49.8 km

In der Umgebung dieser Immobilie

  • Geschäften

    1.7 km - Supermarkt - EuroSpin

    2.0 km - Mini-Markt

    2.2 km - Käserei - La Contadina

    6.0 km - Gemüseladen - Ortofruta

  • Essen gehen

    1.1 km - Restaurant - La Barbanera

    2.4 km - Café

    5.3 km - Bar

    18.9 km - Pub - Mikonos

  • Sportliche Aktivitäten

    1.6 km - Sportzentrum

    17.0 km - Fitnessstudio

    28.8 km - Golfklub - Golf Club Salerno

    30.4 km - Reitzentrum

  • Schulen

    6.8 km - Schule - Scuola Materna

    12.6 km - Hochschuleinrichtung - Lice Scientifico

    27.0 km - Universität - Centro Biodiversità PNCVDA

  • Apotheke
    1.0 km - Apotheke
  • Tierarztpraxis
    47.0 km - Tierarztpraxis - La Piccola Svizzera

Informationen über Agropoli

  • Höhe
    24 m ü.d.M.
  • Fläche
    32.77 km²
  • Landform
    Küstenhügel
  • Einwohner
    21607

Karte

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Privateigentümer

Francesco Cavaliere

Via fontana dei monaci, 6, Agropoli, Salerno

349 3945069

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