Villa , 300 m²

Amalfi, Salerno (provinz)

Amalfiküste

In einer der authentischsten und malerischsten Gegenden der Amalfiküste, nur wenige Minuten von Ravello entfernt, liegt diese prächtige Immobilie, ein Anwesen, das bis zu 16 Personen mit großem Komfort und Privatsphäre beherbergen kann. Die Villa ist ein raffiniertes Beispiel mediterraner Architektur, in der Tradition und ein kürzliches, makelloses Restaurierung verschmelzen, das die ursprüngliche Seele des Gebäudes bewahrt und gleichzeitig alle modernen Annehmlichkeiten bietet.

Die Lage ist wirklich einzigartig: Eingebettet in eine natürliche Umgebung von seltener Schönheit genießt die Immobilie einen unvergleichlichen Blick auf das Meer und die Dörfer der Küste, mit Panoramen, die sich im Laufe des Tages in Farbe verändern, vom tiefen Blau der Morgendämmerung bis zu den goldenen Schattierungen des Sonnenuntergangs. Das umliegende Grün und die ruhige Atmosphäre machen diesen Ort zu einem idealen Rückzugsort für alle, die Ruhe suchen, ohne den Anschluss zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Region zu verlieren.

Der Zugang erfolgt über einen charakteristischen Fußweg mit etwa 150 Stufen (400 Meter), ein Weg, der zwar eine kurze Wanderung erfordert, aber die Privatsphäre und Abgeschiedenheit der Immobilie bewahrt. Dieses Besondere ist Teil des Charmes der Villa: Ankunft bedeutet, in ein authentisches Erlebnis einzutauchen, abseits von Chaos und Verkehr, mit dem Gefühl, an einem Ort zu leben, der zwischen Meer und Bergen schwebt.

Die Immobilie besteht aus einer Hauptresidenz und zwei unabhängigen Innenbereichen, einer idealen Lösung sowohl für alle, die Familie und Freunde beherbergen möchten, als auch für alle, die die Immobilie als touristische Investition nutzen oder eine flexible Nutzung der Räume schaffen möchten.

Im Hauptteil entwickelt sich im Erdgeschoss ein großzügiger Wohnbereich, der durch einen luftigen und hellen Raum gekennzeichnet ist. Die offene Küche ist komplett ausgestattet mit Geschirrspüler und Waschmaschine und fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und schafft eine gesellige und einladende Atmosphäre, ideal für Entspannungs- oder informelle Abendessen. Ein Servicebad vervollständigt den Stock und sorgt für Praktikabilität und Funktionalität.

Im ersten Stock bietet der Schlafbereich drei Doppelzimmer, jedes mit eigenem Bad, das den Gästen Komfort und Privatsphäre bietet. Zwei der Zimmer verfügen über eine Panoramaterrasse mit Meerblick, ein Detail, das den Wert der Immobilie erhöht und es ermöglicht, die Aussicht direkt von Ihrem privaten Bereich zu genießen. Alle Zimmer sind klimatisiert, um auch während der heißesten Monate maximalen Komfort zu gewährleisten.

Die erste unabhängige Einheit ist als eine kleine, unabhängige Residenz konzipiert: im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Schlafsofa, eine funktionale Küche und ein Balkon mit Meerblick sowie ein Bad. Im Obergeschoss befinden sich ein Doppelzimmer und ein Einzelzimmer, die durch eine geneigte Decke verbunden sind, die eine intime und charakteristische Atmosphäre verleiht, die für die Küstenbauten typisch ist. Ein zweites Bad vervollständigt diese Einheit und macht sie perfekt für Gäste oder für eine Nutzung, die sich von dem Haupthaus unterscheidet.

Die zweite unabhängige Einheit bietet ein Wohnzimmer mit Schlafsofa, ein Badezimmer mit Dusche und ein Doppelzimmer, eine einfache, aber äußerst funktionale Lösung, ideal für Paare oder kleine Gruppen, die in völliger Unabhängigkeit leben möchten.

Außen ist die Villa von einem großzügigen privaten Garten umgeben, der mit mediterranen Pflanzen bewachsen ist, einer wahren Oase der Natur, die das Leben im Freien bereichert. Die Panoramaterrassen, groß und gut verteilt, sind perfekt, um Entspannungs Momente, Open-Air-Mittagessen, Aperitifs bei Sonnenuntergang oder einfach nur die Landschaft zu genießen. Der Pool mit Meerblick ist ein unverwechselbares Merkmal der Immobilie: ein Ort, an dem man an heißen Tagen erfrischen, aber auch ein privilegierter Aussichtspunkt, von dem man die Landschaft in völliger Ruhe betrachten kann.

Das umliegende Gebiet ist einer der exklusivsten Punkte der Amalfiküste. Scala, ein authentisches und ruhiges Dorf, liegt nur 3,5 km von Ravello entfernt, einem der berühmtesten Ziele für seine Geschichte, Kultur und Panoramen. Amalfi, Atrani und Positano, ikonische Orte, die das pulsierende Herz der Küste darstellen, sind ebenfalls leicht erreichbar. Die Lage der Villa ist daher perfekt für alle, die die Schönheit des Landes genießen möchten, ohne auf Privatsphäre zu verzichten: ein seltenes Gleichgewicht zwischen Charme, einzigartigen Panoramen und Ruhe, das diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Wahl sowohl als privater Wohnsitz als auch als Prestige-Investition macht.
ENERGIEKLASSE: G