Villa 4 Schlafzimmer, 260 m²

Giffoni Sei Casali, Salerno (provinz)

Wir freuen uns, Ihnen eine prächtige Einfamilienvilla in Giffondi Sei Casali präsentieren zu können, umgeben von der Ruhe und der kühlen Luft der Monti Picentini. Das exklusive Anwesen befindet sich in einem Gebiet, das für seine g.g.A. bekannt ist, nicht weit vom charmanten mittelalterlichen Dorf Sieti und nur wenige Kilometer von Salerno entfernt, das sowohl in der Autobahn als auch in der Ringstraße zu erreichen ist.

Die Villa erstreckt sich über eine Fläche von 260 Quadratmetern, die auf 4 Ebenen verteilt ist, mit einem flachen Grundstück von 5000 Quadratmetern, das mit g.g.A.- Haselnussbäumen, Obstbäumen und Olivenbäumen bepflanzt ist.

Im Untergeschoss, auf der Ebene des Gartens, befindet sich eine geräumige Küche mit zentraler Insel, Obergeschoss aus Lavastein und aus vietresischer Keramik (Solimene). Draußen haben wir direkten Zugang zum Garten und zu einer großen Eisenpergola, neben der sich eine geschlossene Garage von 25qm befindet

Im Erdgeschoss, das sich auf Straßenebene befindet, befindet sich das Eingangstor und im Inneren auf einer Fläche von 80 Quadratmetern haben wir einen offenen Bereich mit Küche und Wohnbereich, zwei Schlafzimmer, eines mit exklusivem Bad, zwei weitere Badezimmer und zwei Balkone mit Blick auf den Garten.

Im ersten Stock, ebenfalls mit einer Fläche von 80 Quadratmetern, befinden sich zwei weitere Schlafzimmer, das Hauptschlafzimmer mit einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank, einem Badezimmer mit Badewanne und einem Abstellraum mit großen Balkonen mit überdachten und nicht überdachten Terrassen.

Die Innenfläche wird durch einen bewohnbaren Dachboden (80 qm) vervollständigt:

Um das Anwesen zu einer einzigartigen Gelegenheit zu machen, sind der Komfort, den es bietet, und insbesondere ein Betonboden im Freien, der das Haus vollständig vom Eingangstor aus umgibt, doppelt verglaste Fensterrahmen, Sicherheitsläden aus Eisen mit Schloss.

Ein System, bestehend aus Fußbodenheizung, ergänzt durch ein Wärmepumpensystem und eine Klimaanlage sowie ein Videoüberwachungssystem mit Nachtsicht und Fernsicht sowie ein Einbruchmeldesystem.

Ein prestigeträchtiges Haus in einer natürlichen und entspannenden Umgebung
ENERGIEKLASSE: .. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . .