Villa 9 Schlafzimmer, 482 m²

Giungano, Salerno (provinz)

Cilento

„KEPAZIA RESIDENCE"
In der bezaubernden Umgebung von Paestum, vor den Toren des Cilento, in einer Gegend, die noch immer von alten Mühlen und Bauernhäusern, von Wegen mit Weiden und alten Steinbrücken erzählt, liegt zwischen Weinbergen ein charakteristisches Dorf, umgeben von typisch mediterraner Vegetation und Olivenhaine: Giungano.
Seine sonnige und panoramische Lage hat im Laufe der Jahre die Schaffung von Kellern begünstigt, die für die Verkostung lokaler Weine (San Salvatore, Polito, Vannulo) und dank der Büffelzucht aus Kampanien für die Herstellung des berühmten DOP-Mozzarella geöffnet sind.
In einem solchen Szenario, nur 40 km von Salerno, etwa 60 km von Amalfi, 70 km von Pompeji und etwa 100 km von Neapel entfernt, bieten wir eine exklusive, charmante Residenz zum Verkauf an: DIMORA KEPAZIA.
DIMORA KEPAZIA, eine prächtige, kürzlich erbaute Villa, elegant eingerichtet und von einem etwa 5000 Quadratmeter großen Park umgeben, ist der ideale Ort für diejenigen, die sich ein Stück Italien mit einer atemberaubenden Aussicht und einzigartigen Emotionen gönnen möchten.
Die 2012 mit hochwertigen Materialien und lokalen Steinen erbaute Villa hat eine Fläche von ca. 482 Quadratmetern und zeichnet sich durch zwei unabhängige, aber nebeneinander liegende Baukörper aus.
Der Haupteingang lässt Sie sofort einen Blick auf das helle, geräumige und wertvolle Wohnzimmer werfen, von dem aus Sie über einen Innenbalkon aus Kastanienholz und Glas mit Bodenbeleuchtung, die sich beim Vorbeigehen automatisch einschaltet, eintreten und in einen Korridor münden, von dem aus die Zimmer und die Küche zugänglich sind Bereich.
Wenn man über den Balkon geht, ist man sofort fasziniert von dem starken und einzigartigen Stil und Charakter der Möbel, einer Mischung aus klassischen, historischen und modernen Objekten, kombiniert mit einem hervorragenden und faszinierenden Farbgeschmack.
Die bewohnbare und mit Industriegeräten ausgestattete Küche verfügt über Fenster mit Blick auf den Garten und eine Tür, die den Zugang zu einer komfortablen Außenterrasse erleichtert, die von duftendem Jasmin und Gartenblumen umgeben ist. Das Wohnzimmer ist die Stärke der gesamten Villa: sehr hohe Decken, große Glasfenster mit Zugang zum Garten, Holzdetails und -oberflächen sowie Möbel im Landhausstil.
Der große und helle Raum bietet einen „Essbereich" mit einem sehr großen Tisch und eine Sitzecke mit Sofa und Sesseln, mit Blick auf den Garten.
Im Erdgeschoss finden wir neben der Küche ein Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer, ein Badezimmer (auch für Behinderte konzipiert) und einen Wasch- und Bügelraum, der den Zugang zum Garagenbereich freigibt.
Dieser Bereich der Villa wurde für die Unterbringung von mindestens 3-4 großen Autos, einem sehr großen Holzschuppen und einem sicheren Raum mit gepanzerter Tür (Schatzkammer) konzipiert.
Der Schlafbereich ist vom Erdgeschoss aus über eine gestaffelte Treppe zugänglich, wo wir zwei weitere große Schlafzimmer finden, von denen eines über ein offenes Zwischengeschoss aus Holz und sehr hohe Decken verfügt.
In diesem Bereich der Villa gibt es auch eine etwa 120 Quadratmeter große Terrasse, von der aus Sie die entspannende umliegende Landschaft bewundern können.
Wenn Sie das Wohnzimmer verlassen und über die Terrasse gehen, betreten Sie den zweiten Wohnblock, unabhängig und autonom, wo wir drei Doppelzimmer mit Bad finden, jedes mit einer herrlichen Außenterrasse von etwa 20 Quadratmetern mit Blick auf die Landschaft.
Eine der drei Lösungen wurde auf zwei Ebenen konzipiert, mit einem Wohnzimmer und einer Küchenzeile sowie einem Schlafzimmer mit Bad.
Jedes Zimmer ist geschmackvoll eingerichtet und besticht durch seine Auswahl an warmen und einladenden Farben.
Dieser Teil des Anwesens wurde als perfekte Lösung für Kurzzeitmieten konzipiert.
Beide Gebäude, die Hauptvilla und der zweite Körper, profitieren von der Nutzung eines Nebenraums, der aus einem Raum im Erdgeschoss besteht, der für jede Art von privater Veranstaltung mit separaten Zugangstüren und hellen Fenstern sehr nützlich ist.
Der Garten des Anwesens bietet eine große Tanzfläche (ausgelegt für Tango), eine Plattform für Heliotherapie, einen Grillplatz mit einem kleinen Gemüsegarten voller lokaler Gewürze und Düfte.
Der panoramischste Bereich des Gartens verfügt über einen Pool zum Meditieren und Entspannen (3x4), von dem aus Sie die Olivenbäume und verschiedenen Obstbäume (Kirsche, Feige, Walnuss, Zitrone, Aprikose) bewundern können.
Der Garten hat die richtige Größe, um Spaziergänge im Freien, Momente der Entspannung und vollständige psycho-physische Regeneration zu ermöglichen.
Das Haus, mit viel Liebe zum Detail, verfügt über einbruchsichere Außenbefestigungen aus verzinktem Eisen und Holz sowie Innenbefestigungen aus PVC und Holz.
Die gesamte Villa ist mit Warm-Kalt-Klimaanlagen ausgestattet und in einigen Zimmern gibt es sehr charakteristische Deckenventilatoren.
Der Boden der gesamten Villa verfügt über Heizung und Kühlung für absoluten Komfort sowohl im Sommer als auch im Winter.
Das Anwesen wird durch Sonnenkollektoren, ein Alarm- und Videoüberwachungssystem mit Kameras und internen Monitoren, die an die Überwachung angeschlossen sind, einen großen Parkplatz für bis zu 30 Autos, WLAN-Verbindung, ein Solarium und eine Bibliothek vervollständigt.
DIMORA KEPAZIA ist eine Perle inmitten der Schönheiten eines Gebiets, das reich an Traditionen, alten Werten und authentischen Aromen ist.
Ein einzigartiges Erlebnis, ein außergewöhnliches Anwesen für diejenigen, die das wahre Ideal des italienischen „Dolce Vita" lieben.
Für weitere Informationen und/oder Besuche vor Ort rufen Sie 0776566289 oder 3487607909 an. Für Englischsprachige: 00393348094290.