Villa 4 Schlafzimmer, 360 m²

Pellezzano, Salerno (provinz)

[Ref. DV-11255] In Capezzano, im Comune Pellezzano in der Provinz Salerno, und genauer gesagt in der Via Gigante im Wohnpark (Parco Verde), wird eine Reihenendvilla auf drei Seiten frei, die sich über vier Ebenen erstreckt und eine Gesamtfläche von 360 qm. Gewerbefläche hat.
Beim Betreten gelangt man direkt in ein geräumiges und komfortables Doppelwohnzimmer mit drei Lichtquellen. Im selben Bereich befinden sich außerdem ein Fernsehraum und daneben eine großzügige bewohnbare Küche mit eigenem Bad. Dieser Wohnbereich ist strukturiert und ideal, um angenehme Tage mit Freunden und Familie zu verbringen, und verfügt über mehrere Zugänge zur Terrasse und zum privaten Garten, den die Villa besitzt, um zu jeder Jahreszeit im Freien zu speisen. Im ersten Stock angekommen, gelangt man in den Schlafbereich. Hier befinden sich vier Schlafzimmer, zwei davon mit direktem Zugang zu zwei kleinen Terrassen und die anderen beiden Schlafzimmer mit Zugang zu einer einzigen langen Loggia, perfekt zum Entspannen und Genießen der Sommerbrise. Dieser Stock wird durch zwei fensterlose Badezimmer mit Dusche vervollständigt. Die Mansarde im zweiten Stock besteht aus einem einzigen großen offenen Raum, einem kleinen Abstellraum und einem Badezimmer mit Duschkabine, das den Stock vervollständigt.
Im Untergeschoss befindet sich stattdessen eine Taverne mit einem hübschen Küchenbereich und einem Kamin, perfekt für ungezwungene Abendessen und Treffen. Darüber hinaus gibt es eine Wäscherei, die derzeit als weitere Küche genutzt wird, sowie einen Weinkeller und einen kleinen Abstellraum unter der Treppe. Hinter der Taverne befindet sich eine großzügige Doppelgarage. Zu den Ausstattungsmerkmalen dieser Immobilie gehören eine gepanzerte Tür, eine Klimaanlage und eine unabhängige Heizung mit Heizkörpern, die Komfort und Sicherheit in jeder Jahreszeit gewährleisten. Die Fensterrahmen sind aus Holz.
Die Villa befindet sich in der Via Gigante in Pellezzano, einem charmanten Ort in der Provinz Salerno. Der Bahnhof Pellezzano ist etwa 2 km entfernt und bietet eine bequeme Eisenbahnverbindung nach Salerno und anderen Zielen.

Die Villa befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend, etwa 10 Gehminuten vom Zentrum von Capezzano entfernt, wo Dienstleistungen, einige Geschäfte, Pizzerien und andere Aktivitäten verfügbar sind. In derselben Gegend befindet sich auch ein öffentlicher Park, ideal zum Entspannen und für angenehme Momente im Freien. Die strategische Lage von Capezzano, nur 5 Kilometer vom Zentrum von Salerno entfernt, ermöglicht einen einfachen Zugang zu zahlreichen kulturellen, Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Darüber hinaus bietet die Nähe zu den Autobahnauffahrten der nahegelegenen Fraktion Fratte eine bequeme Verbindung zu allen Zielen nördlich und südlich der Hauptstadt.