Haus 3 Schlafzimmer, 140 m²

San Gregorio Magno, Salerno (provinz)

IMMOBILIE ZUM PRIVATVERKAUF
In ruhiger und grüner Lage in den Hügeln von San Gregorio Magno, in der Ortschaft Anglisana, steht eine freistehende Villa zum Verkauf, ideal für alle, die Platz, Privatsphäre und einen authentischen Kontakt zur Natur suchen, ohne auf Komfort zu verzichten. Das Haus besteht aus einem großzügigen Wohnbereich mit einem hellen Wohnzimmer mit Kamin und einer bewohnbaren Küche, einladenden und funktionalen Räumen für den täglichen Gebrauch. Neben der Gasheizung stellt der Kamin eine wertvolle Ergänzung für den thermischen Komfort dar und schafft eine warme und familiäre Atmosphäre. Der Schlafbereich umfasst drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und vier Terrassen insgesamt, eine für jedes Schlafzimmer, die Helligkeit, einen Außenbereich und einen angenehmen Blick auf die umliegende Natur gewährleisten. Es besteht die Möglichkeit, auch im Erdgeschoss und im Dachgeschoss ein Badezimmer zu realisieren, was eine große Flexibilität bei der zukünftigen Organisation der Räume bietet. Das Anwesen wird durch einen Dachboden von ca. 140 qm vervollständigt, der bewohnbar, aber noch auszubauen ist, mit großen Gestaltungsmöglichkeiten: weitere Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Fitnessraum oder ein Entspannungsbereich, der das Potenzial und den Wert der Immobilie erheblich erhöht. Im Erdgeschoss befindet sich ein großer Raum, der als Doppelgarage, Abstellraum oder Multifunktionsraum genutzt werden kann und sich an die unterschiedlichsten Bedürfnisse anpassen lässt. Die Villa ist von einem zugehörigen Grundstück von ca. 12.000 qm (1,2 Hektar) umgeben, das teilweise eben und teilweise natürlich ist, einschließlich eines Waldgebiets, das auch ideal für die Beschaffung von Holz für den Kaminbetrieb ist. Ein perfekter Raum für alle, die das Leben im Freien lieben, gärtnern oder einfach nur die Ruhe des Grüns genießen möchten. Ein weiterer Mehrwert ist das Vorhandensein der öffentlichen Beleuchtung, die bis in unmittelbare Nähe des Hauses reicht und auch in einer zurückhaltenden Umgebung für mehr Komfort und Sicherheit sorgt. Die Lage ermöglicht es, in der Ruhe der Landschaft zu leben und gleichzeitig nur wenige Minuten vom Stadtzentrum und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt zu sein. Besuchen Sie die Immobilie auf der Website: https://www.vendocasadaprivato.io/sgm_sa Oder kontaktieren Sie den Eigentümer direkt: Domenico: 338 592 3669 domenico.galliano64@gmail.com Gemäß der Verordnung (EU) 2016/679 (DSGVO) möchte ich nicht von Immobilienmaklern, Vermittlern, Betreibern von Callcentern oder Agenten, die sich als Privatpersonen oder potenzielle Kunden ausgeben, kontaktiert werden. Die Anzeige richtet sich ausschließlich an Privatpersonen, die tatsächlich an einem Kauf interessiert sind. Jeder Kontakt, der nicht mit dem vorstehenden übereinstimmt, wird nicht berücksichtigt. Diese Immobilie wird über VENDO CASA DA PRIVATO verkauft, einen Service zur Unterstützung und Begleitung des Immobilienverkaufs ohne Agentur, der Ihnen die Möglichkeit bietet, direkt vom Eigentümer zu kaufen und dabei die Kosten für die Agentur zu sparen, aber mit der Sicherheit eines professionellen Dienstes.