Bauernhaus , 100 m²

Vietri sul Mare, Salerno (provinz)

Amalfiküste

In Vietri sul Mare, entlang der berühmten Staatsstraße Amalfitana, die nach Cetara führt, steht eine faszinierende alte Papierfabrik mit separatem Gebäude und terrassenförmigen Gärten von ca. 2000 qm zum Verkauf, eingebettet in die Ruhe einer natürlichen und panoramischen Umgebung von seltener Schönheit. Das Anwesen, mit ca. 90 qm Innenfläche, gehört zur Katasterkategorie C, ehemals ein Labor, und eignet sich mit extremer Flexibilität für vielfältige Nutzungsarten. Die diskrete Lage und die authentische Atmosphäre machen dieses Objekt ideal für alle, die ein charmantes Restaurant, ein Keramikatelier oder ein Atelier für andere lokale Kunsthandwerksprodukte oder ein privates Büro oder Showroom, der nur nach Vereinbarung geöffnet ist, in völliger Vertraulichkeit schaffen möchten. In der Gegend können Immobilien derselben Kategorie leicht in gewerbliche Einheiten jeder Art umgewandelt werden, was einen großen Spielraum für Wertsteigerung und Personalisierung bietet. Von den zwei Balkonen, die auf die Seite der Papierfabrik blicken, kann man den kleinen Bach bewundern, der das Anwesen säumt, ein Element, das den poetischen Reiz des Ortes weiter bereichert.

Das angebundene Gebäude, ebenfalls in der Katasterkategorie C eingetragen, stellt eine wertvolle Erweiterung der Räumlichkeiten dar, ideal als Nebenküche, Lagerraum oder unabhängiges Labor. Die terrassenförmigen Gärten vervollständigen das Bild mit einem suggestiven Naturrahmen: weitläufig und vielseitig, können sie überdachte Bereiche im Freien, ein Solarium, eine Entspannungszone oder sogar private Parkplätze beherbergen, ein Mehrwert von absoluter Seltenheit an der Amalfiküste. Das gesamte Gebiet verfügt über ein Unterbewässerungssystem. Der Zugang erfolgt über einen Weg im Miteigentum. Strategisch, aber abgelegen gelegen, nur wenige Minuten von den Zentren Vietri sul Mare und Cetara entfernt, stellt das Anwesen eine einzigartige Lösung für alle dar, die in einem Ort investieren möchten, der Authentizität, Natur und unternehmerisches Potenzial in einem der faszinierendsten Abschnitte des Mittelmeers verbindet.