Historisches Haus 6 Schlafzimmer, 800 m²

Alatri, Frosinone (provinz)

Tenuta Ceccacci ist ein historisches Herrenhaus aus dem 19. Jahrhundert auf einem 5 Hektar großen Grundstück in der wunderschönen Landschaft von Ciociaria - ein wahres Naturparadies, nur wenige Minuten von den großen Städten Frosinone und Fiuggi entfernt, in bezaubernder Lage in der Gemeinde von Alatri genannt Tecchiena. Das Anwesen verfügt über eine ausgezeichnete zentrale geografische Lage, nicht weit von den wichtigen Straßenverkehrsadern (Autostrada und Superstrada) entfernt.

Das Anwesen besteht aus zwei Hauptgebäuden, Nebengebäuden und einem riesigen Olivenhain mit c. 250 Olivenbäume. Tenuta Ceccacci war ursprünglich ein altes "Jagdschloss", das von der Tochter der Gräfin Albertazzi geerbt wurde. Zu dieser Zeit wurde das Jagdschloss auch im Winter als Lager und kaltes Gewächshaus für Zitrusfrüchte genutzt. Während des Zweiten Weltkriegs zog die Familie Ceccacci von Rom nach Alatri; Dieses wundervolle Anwesen wurde zuerst von den Deutschen und später von den Alliierten als bevorzugte Residenz genutzt.

Das Herrenhaus hat noch seine geweihte private Kapelle erhalten, in der die päpstlichen Bullen aufbewahrt werden.

1975/76 wurde ein Teil der Gebäude - das ehemalige Gästezimmer - erstmals von der Familie Ceccacci renoviert.

Heute kann die aktuelle Zusammensetzung des zum Verkauf stehenden Nachlasses wie folgt beschrieben werden:

Eine lange und romantische, von Bäumen gesäumte Allee führt zwischen den Olivenhainen von den Toren des Grundstücks zu den beiden Hauptgebäuden.

Das erste Gebäude, das als erstes für die derzeitige Nutzung restauriert wurde, hat eine Gesamtfläche (einschließlich Nebengebäude) von 290 Quadratmetern und ist auf zwei Ebenen angeordnet: Im Erdgeschoss des Hauses und in den Nebengebäuden befinden sich Lagerräume , Keller, Scheunen und Geräteschuppen, eine Garage, ein Technikraum und ein Pizzaofen, der zum Garten führt. Das Wohngebiet, das sich auf zwei Ebenen befindet, umfasst derzeit zwei Doppelzimmer, zwei Badezimmer, ein Wohnzimmer, ein Wohnzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Esszimmer mit Kamin, eine Küche, verschiedene andere Räume und Flure. Die interne Verteilung der Zimmer ermöglicht jedoch die Schaffung einer größeren Anzahl von Schlafzimmern, falls dies gewünscht wird. Dieser erste Teil des heutigen Herrenhauses war das alte Bauernhaus für die Villa, das ursprünglich vom Landwirt genutzt und später als Gästehaus genutzt wurde .

Das zweite Gebäude ist imposant und von erheblichem historischem Wert. Dieser Teil der Villa muss intern restauriert werden. Es war bis in die frühen 1980er Jahre bewohnt und erfordert nun eine allgemeine Modernisierung, einschließlich der Elektro- und Heizungssysteme. Das Gebäude besteht aus 16 Zimmern (gemäß Katasterregister) und ist auf 3 Ebenen mit einer Gesamtfläche von 430 Quadratmetern angeordnet. Derzeit befindet es sich in einem guten allgemeinen baulichen Zustand, einschließlich des Daches (das 1980 vollständig restauriert wurde). Zu den prächtigen Originalmerkmalen zählen die wundervolle antike Treppe aus Peperino-Stein, Geländer aus dem 19. Jahrhundert, eine Decke mit antiken Kassettenbalken, Steinportale, ein Innenhof mit einer alten Zisterne und einem kleinen Raum für Olivenöl sowie eine Grotte / Höhle für die Alterung von der Wein. Die geweihte private Kapelle, der schöne Raum im Turm, dessen Panoramablick so bezaubernd ist, und nicht zuletzt viele antike Möbel von beträchtlichem historischem Wert machen diesen Hauptteil des Herrenhauses immer faszinierender und faszinierender.

Zwischen den beiden Gebäuden entsteht ein großer Innenhof, in dem wunderschöne Steingrotten bewundert werden können.

Das umliegende Gelände - bestehend aus dem Innenhof, dem Garten, einem kleinen Park mit Gehwegen und einem schönen dekorativen Brunnen sowie dem völlig ebenen Olivenhain mit seinem c. 250 Olivenbäume - bedecken eine Gesamtfläche von ca. 5 Hektar.

Das Anwesen ist einer der wichtigsten städtebaulichen Komplexe im gesamten südlichen Latium. Es ist gut geeignet, um eine Reihe verschiedener Nutzungen zu ermöglichen, darunter: eine Touristen- / Unterkunftseinrichtung, ein ausgezeichneter Bauernhof, ein fabelhaftes Veranstaltungszentrum oder ein schönes Altersheim. Unabhängig davon, wie das Anwesen in Zukunft genutzt wird, werden diejenigen, die dieses erstaunlich schöne und zeitlose Haus besuchen oder darin leben, immer in Stille und Ruhe versunken sein, wo Harmonie den Gast umgibt und begrüßt.

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Via Romana Srls ist ein in Italien eingetragenes Unternehmen, das einer britisch / australischen Wirtschaftsprüferin und ihrer Fototochter gehört. Sie bietet ein Dienstleistungspaket an, um alle Aspekte des Kaufs und der Wiederherstellung italienischer Immobilien durch Kunden aus Übersee zu erleichtern. Das Team von Via Romana arbeitet mit verschiedenen voll lizenzierten italienischen Immobilienagenturen zusammen, darunter die von Sig vertretene Immobilienagentur Case & Casali. Ciro Tomei. Sig. Tomei ist seit 2007 im Register der Immobilienmakler der Handelskammer in Frosinone, Latium, eingetragen und verfügt über umfangreiche Erfahrung in der internationalen Vermarktung italienischer Immobilien