Historisches Haus 3 Schlafzimmer, 200 m²

Alatri, Frosinone (provinz)

Das Casa Margherita ist ein prestigeträchtiges Zuhause zum Verkauf im Herzen des historischen Zentrums der mittelalterlichen Bergstadt Alatri, nur eine Autostunde von Rom entfernt. Es ist Teil eines markanten Gebäudes aus dem 19. Jahrhundert und liegt nur wenige Schritte von der schönen Piazza Santa Maria Maggiore an der Via G.Matteotti entfernt. Das 2016 wunderschön und komplett renovierte Anwesen verfügt über einen imposanten unabhängigen Eingang, einen charmanten Innenhof und eine Terrasse und ist über dem Boden, im ersten und zweiten Stock dieses eleganten historischen Herrenhauses konfiguriert. Außergewöhnlich geräumig. Es entwickelt sich auf insgesamt 200 Quadratmetern Wohnfläche, weitere 60 qm. von Kellern, Abstellräumen und Waschküche, und sehr wichtig 105 qm. von privater Terrasse und 20 qm. privater Innenhof.

Eine gewölbte Doppeleingangstür öffnet die wichtige zentrale Via Giacomo Matteotti und begrüßt Sie im Erdgeschoss, wo sich links die Keller, die Waschküche und der private Innenhof befinden. Eine elegant schöne, geschwungene zentrale Marmortreppe führt hinauf in die erste Wohnebene, wo sich eine große Eingangshalle, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und eigenem Bad befinden, die durch ein geräumiges Ankleidezimmer und einen Bereich mit Waschküche für Kosmetika ergänzt wird. Dieser erste Stock passt sich perfekt als luxuriöse Gästesuite für Freunde an und bietet Privatsphäre, während er dennoch ein Gefühl der Inklusion im Familienleben schafft.

Eine offene Treppe führt in die zweite Ebene, wo ein spektakulärer großer Wohnbereich einen wunderbaren optischen Effekt von Raum, Harmonie und Eleganz schafft. Auf der linken Seite befindet sich eine warme und einladende Sitzecke mit einem prächtigen an der Wand angebrachten Thermoofen. rechts das ebenso elegante Esszimmer, dessen Esstisch bequem Platz für 10 Personen bietet, und schließlich die gut ausgestattete moderne Küche. Vom Wohnbereich führt die Treppe für den Zugang zur Terrasse.

Eine antike, vollständig restaurierte Holztür aus dem ursprünglichen Gebäude öffnet sich zu einem Flur mit einem attraktiv gefliesten modernen Badezimmer und einem Korridor, der zu den beiden anderen Schlafzimmern führt, von denen eines auch über ein eigenes Bad verfügt, und das andere ist mit einem Ankleidezimmer ausgestattet, das derzeit als kleines Arbeitszimmer genutzt wird.

Die große Terrasse vervollständigt dieses wunderbare Anwesen; ein geselliger Raum zwischen den alten Dächern des historischen Zentrums mit einem einzigartigen Blick auf die Akropolis von Alatri. Dies ist ein "Pocket Terrace"-Design, das in das schräge Dach eingebaut ist und von einem Parapet begrenzt wird, so dass die Terrasse von unten nicht sichtbar ist. Es verfügt über eine schwimmende Etage und einen Ruhebereich mit einem schönen Grillplatz. Die Terrasse von Casa Margherita ist zweifellos ein Paradies, in dem Sie romantische Abendessen bei Sonnenuntergang veranstalten oder größere Partys mit Freunden und Familie veranstalten können, um die warmen italienischen Sommerabende inmitten der bezaubernden Panoramablicke und der glitzernden Nachtlichter von Alatri zu genießen.

Die ausgezeichnete Renovierung im Jahr 2016 umfasste: unabhängiges Heizsystem mit Brennwertkessel, Pelletkamin, automatischem Lüftungssystem, LED-L-ighting-System, Heizofen der Marke Clam Termofavilla T30, Terrasse mit Porzellan-Steinzeugböden, Wärmeisolierfliesen 6 cm Editec, Videokamera angeschlossen an ein TV-System und Kanalisation. Die Außenläden für die Fenster sind die restaurierten originalen Holzläden, die Innenarmaturen für die Fenster verfügen über Lennok Lentrad-Armaturen aus doppelt verglasten Holz und energiezertifiziertem Glas, Eichenböden, Mirage-Modell WS Porzellan-Steinzeug, Nobili Armaturen und Simas Sanitärartikel. Schließlich verfügen die Decken über die originalen Kassettendecken und Holzbalken aus dem Gebäude aus dem späten 19. Jahrhundert und wurden wunderschön restauriert.

Ohne Zweifel ist Casa Margherita eines der prestigeträchtigsten, historischsten und außergewöhnlichsten Häuser in der wunderschönen Stadt Alatri, mit einer eleganten Verschmelzung aus original restaurierten antiken Elementen und elegantem modernem Design.