Villa 12 Schlafzimmer, 1466 m²

Alatri, Frosinone (provinz)

In der charakteristischen Gemeinde Alatri in der Provinz Frosinone, berühmt für die vorrömische Akropolis und die megalithischen Mauern, in einer hügeligen Umgebung, nicht weit vom Naturschutzgebiet des Canterno-Sees und dem berühmten Kurzentrum Fiuggi, 90 Etwa km vom Zentrum Roms entfernt freut sich Christie's International Real Estate Rome Exclusive, eine prestigeträchtige, repräsentative Einfamilienvilla von ca. 1.500 m2 zum Verkauf anbieten zu können Innenbereich mit angrenzendem Park von über 13.000 m2.
Der Hauptteil des Anwesens ist auf drei Ebenen angeordnet und setzt sich im Inneren wie folgt zusammen:
- das Erdgeschoss umfasst eine Fläche von ca. 500 m2 und besteht aus 13,5 Zimmern;
- Der repräsentative erste Stock von ca. 650 m2, aufgeteilt in 23 Räume, der über einen großen Portikus aus Porphyr und Travertin zugänglich ist, zeichnet sich vor allem durch das Vorhandensein eines ca. 300 m2 großen Wohnzimmers und den klassischen Stil der Oberflächen und Materialien aus gegenwärtig. Von besonderem Wert und Bedeutung ist auch ein großes und elegantes Arbeitszimmer mit Boiserie;
- Die zweite Etage, moderner im Stil der Oberflächen, da sie kürzlich renoviert wurde, erstreckt sich über eine Fläche von über 250 m2, aufgeteilt in ein großes Wohnzimmer, eine Küche, drei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, zwei Badezimmer und ein große Terrasse mit Panoramablick.
Die drei Etagen sind intern durch ein imposantes repräsentatives Treppenhaus verbunden, das durch große kunstvolle Fenster fachmännisch beleuchtet wird. Im Erdgeschoss finden wir auch eine komfortable Dreifachgarage. Besonders hervorzuheben ist das Vorhandensein zahlreicher großer Fenster, die dafür sorgen, dass die Immobilie auch im Winter besonders hell ist.
Eine Besonderheit der Immobilie ist ihre Lage; Obwohl die Villa in einem reinen Wohngebiet liegt und in der Nähe aller Arten von Dienstleistungen liegt, ist sie vollständig von viel Grün umgeben. Die Außenverkleidung des Hauses besteht aus Vorhängen und erfordert daher im Laufe der Zeit keine besonderen Wartungseingriffe.
Der Zugang zur Villa erfolgt über eine breite, von Bäumen gesäumte Allee, die durch zahlreiche Seekiefern gekennzeichnet und mit einem Beleuchtungssystem ausgestattet ist. Der Außenbereich von über 13.000 m2 ist teilweise mit hohen Bäumen bepflanzt und zum großen Teil mit Porphyr und Travertin gepflastert.
Das Anwesen eignet sich sowohl aufgrund seiner Aufteilung als auch seiner großzügigen Größe für verschiedene Nutzungen, nämlich:
- als repräsentatives Zuhause für eine oder mehrere Familien;
- als zweites Ferienhaus abseits des Stadttrubels in ruhiger und grüner Umgebung;
- als Ort für Empfänge und Zeremonien oder als Unterkunftseinrichtung mit der Möglichkeit, Sportplätze und ein Schwimmbad zu errichten;
- Als Seniorenheim ist eine Änderung des Nutzungszwecks durchaus problemlos möglich.
Die Innen- und Außenausstattung ist gut und es besteht die Möglichkeit, sofort in der Immobilie zu wohnen.


*Diese Informationen und Grundrisse sind lediglich Richtwerte und stellen keine Vertragsbestandteile dar.*