Wohnung 3 Schlafzimmer, 132 m²

Alatri, Frosinone (provinz)

Es gibt Häuser, die Platz bieten, und dann gibt es Häuser, die Qualität, Effizienz und Ruhe bieten. Diese Immobilie in Alatri, in der Via Sardegna, gehört zu letzterer Kategorie: eine geräumige, helle Wohnung, die bereits in einem vollständig renovierten Wohnkomplex eingebettet ist, dank der Maßnahmen des Bonus 110%.

Wir befinden uns in einer zentralen und gut angebundenen Gegend, nur wenige Schritte von Supermärkten, Schulen, Geschäften und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt – eine bequeme Lage für alle, die alles in Reichweite haben möchten, ohne auf die Ruhe einer gepflegten und gut bewohnten Wohngegend zu verzichten...
In wenigen Minuten erreichen Sie das Herz der Stadt Alatri und die wichtigsten Straßen, was jede tägliche Fahrt erleichtert.

Das Gebäude, in dem sich die Wohnung befindet, wurde 2021 vollständig renoviert, mit energetischen und strukturellen Sanierungsmaßnahmen dank des Bonus 110%. Das bedeutet, dass der Käufer dieses Hauses konkrete und dauerhafte Vorteile, sowohl wirtschaftliche als auch ökologische, genießen kann. Die Maßnahmen haben nämlich Folgendes gewährleistet:
- Neue Fenster und Rollläden für perfekte Wärmeisolation und Schalldämmung
- Heizkessel der neuesten Generation
- Externe Wärmedämmung
- Verbesserung der Energieeffizienz bis zur Energieklasse C, bereits konform mit den neuen europäischen Vorschriften zum Energieeinsparung
Alle Elemente, die eine Reduzierung der Betriebskosten, einen höheren Wohnkomfort und einen Immobilienwert ermöglichen, der bereits auf die Zukunft ausgerichtet ist. In einer Zeit, in der die neuen Energievorschriften immer strenger werden, ist es ein großer Vorteil, eine Wohnung zu finden, die bereits aktualisiert und bereit ist – eine intelligente Investition für alle, die an die Zukunft denken.

Mit ihren 132 qm Nutzfläche bietet die Wohnung großzügige, gut verteilte und vielseitige Räume, die perfekt für Familien oder für alle geeignet sind, die funktionale Umgebungen wünschen, die sie an ihren eigenen Lebensstil anpassen können. Sie besteht aus:
- Einladender Eingangsbereich
- Bequemer Abstellraum
- Wohnküche, separat 
- Großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Hauptbalkon
- Arbeitszimmer, ideal als Smart-Working-Bereich, Kinderzimmer oder kreativer Raum
- Zwei Schlafzimmer mit Doppelbett
- Zwei Bäder, funktional und leicht mit modernem Geschmack renovierbar
Die drei Balkone, die natürliches Licht und Belüftung in jeden Raum bringen, sowie der regelmäßige Grundriss und die Anordnung der Räume bieten eine große Flexibilität bei der Renovierung: Sie können die Räume neu denken, den Wohnbereich erweitern, einen modernen offenen Raum schaffen oder den Schlafbereich gemäß Ihren Bedürfnissen gestalten.

Das Grundstück wird durch einen privaten Stellplatz, einen eigenen Keller und das Vorhandensein eines Aufzugs im Gebäude vervollständigt – ein Detail, das im Alltag den Unterschied macht. Alle Elemente, die dieses Haus nicht nur bequem, sondern auch praktisch und funktional unter jedem Aspekt machen.

Warum dieses Haus wählen?
- Komplett renoviertes Gebäude mit Bonus 110% (2021)
- Energieklasse C, bereits konform mit den zukünftigen europäischen Richtlinien
- Neue Fenster, Heizkessel und Wärmedämmung → Komfort und Ersparnis
- 132 qm Fläche mit großzügigen und hellen Räumen
- 3 Balkone, privater Stellplatz und Keller
- Aufzug und zentrale Lage
- Ausgezeichnetes Potenzial zur Personalisierung durch einfache Modernisierungsmaßnahmen
- Ideal für Familien, Berufstätige oder alle, die auf der Suche nach großzügigen Räumen in einer gut angebundenen Gegend sind

Der Kauf dieses Hauses bedeutet, in eine Immobilie einzuziehen, die strukturell und technisch bereit ist, wo jede zukünftige Intervention nur eine ästhetische Wahl sein wird, bedeutet, in einer effizienten Wohnung zu wohnen, deren Wert im Laufe der Zeit stabil ist und deren Betriebskosten reduziert sind, in einer Zeit, in der Energieeffizienz und Nachhaltigkeit zu Schlüsselelementen auf dem Immobilienmarkt werden. Diese Immobilie ist eine intelligente und zukunftsorientierte Wahl, die Komfort im Alltag, Ersparnis und Wert im Laufe der Zeit vereint.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr zu erfahren, die Wohnung zu besichtigen und gemeinsam die unendlichen Möglichkeiten der Personalisierung zu bewerten. Ein Haus wie dieses, in einem bereits revitalisierten Kontext und im Einklang mit der Zukunft, bleibt nicht lange auf dem Markt.
Machen Sie den ersten Schritt in Richtung Ihres neuen, effizienten, komfortablen und bereit empfangenden Hauses.