Villa 6 Schlafzimmer, 400 m²

Alatri, Frosinone (provinz)

**VILLA BIFAMILIARE DI OLTRE 400 MQ CON PARCO PRIVATO DI 3.800 MQ – LA CASA CHE RIUNISCE DUE FAMIGLIE, O DIVENTA LA VILLA DEI TUOI SOGNI**

Es gibt Häuser, die sich nur darauf beschränken, Räume anzubieten.

Und dann gibt es Immobilien, die einen Lebensstil schenken.

In der Nähe der SS 155 nach Fiuggi, in der Ortschaft Porpuro in Alatri, bieten wir eine prestigeträchtige Villa bifamiliare zum Verkauf an, die in die Ruhe eintaucht, wo Privatsphäre, Komfort und große Räume in einer Immobilie verschmelzen, die auf dem Markt wirklich schwer zu finden ist.

Mehr als **400 qm Wohnfläche**, umgeben von **3.800 qm privatem Garten**, vollständig frei auf allen vier Seiten und nach Süden ausgerichtet, um den ganzen Tag über natürliches Licht zu genießen.

Ein Haus, das für das Leben in jeder Jahreszeit konzipiert ist.

- Zwei Wohnungen, unendliche Möglichkeiten

Die Villa ist derzeit in zwei vollständig unabhängige Wohneinheiten unterteilt, eine ideale Lösung für zwei Familien, die in der Nähe leben möchten, während sie ihre Unabhängigkeit bewahren.

Aber ihr großer Wert liegt auch in der Flexibilität: Durch das Entfernen eines Trennwands kann sie leicht in eine einzige, imposante Villa verwandelt werden.

**Erste Wohnung**

* Große Küche mit Wohnzimmer
* Wohnzimmer
* Zwei Badezimmer
* Drei Schlafzimmer
* Rustikale Küche mit Speisekammer
* Suggestiver Weinkeller

**Zweite Wohnung**

* Helles Wohnzimmer
* Küche
* Zwei Badezimmer
* Drei Schlafzimmer
* Zwei wunderschöne Panoramaterrassen, die den Schlafbereich bedienen

Die Außenbereiche, die in Verliebtheit versetzen

Das wahre Herz der Immobilie ist der herrliche Außenbereich.

Eine elegante überdachte Veranda lädt dazu ein, Mittag- und Abendessen mit Freunden und Familie im Freien zu verbringen, während der Holzofen jeden Anlass noch besonderer macht.

Der große Platz, der mit Porfido ausgekleidet ist, verleiht der Villa Prestige, und der Garten von ca. 3.800 qm ist ein außergewöhnlicher Raum, in dem Kinder frei spielen, Partys veranstalten, einen Pool realisieren oder einfach die Ruhe der Natur genießen können.

Hier kann jeder Tag zu einer Erinnerung werden, die es wert ist, gelebt zu werden.

Komfort und Effizienz

Die Immobilie wurde mit großer Sorgfalt gepflegt und verfügt über wichtige technologische Ausstattungen:

• Photovoltaikanlage mit 3 kW

• Solarpanel zur Warmwasserbereitung

• Tank mit 3.000 Litern Fassungsvermögen für die Wasserversorgung

• Unterirdischer Tank mit 10.000 Litern Fassungsvermögen

• Unterirdischer Tank mit 50.000 Litern Fassungsvermögen für die Sammlung von Regenwasser

• Komplett renoviertes und vollständig gedämmtes Dach

Eine Ausstattung, die mehr Autonomie, Energieeinsparungen und eine effiziente Verwaltung der Immobilie gewährleistet.

Eine Villa, die nicht nur groß ist.

Es ist das ideale Haus für alle, die in der Nähe von Verbindungen leben möchten, für zwei Familien, die vereint bleiben möchten, während sie ihre Unabhängigkeit bewahren, oder für alle, die von einer prestigeträchtigen Residenz mit unauffindbaren Räumen träumen.

Wirklich einzigartige Gelegenheiten sind selten.

Dies ist eine davon.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um einen privaten Besichtigungstermin zu vereinbaren.