Landhaus 3 Schlafzimmer, 280 m²

Alvito, Frosinone (provinz)

Casa Mariangela ist eine schöne 3 Schlafzimmer / 2 Badezimmer 280 qm. Steinhaus auf 1.900 Grundstücken. Es genießt eine Panoramalage mit weitem Blick auf eine mittelalterliche Burg auf einem Hügel und das Tal, von dem aus man einen Blick auf die fernen Berge hat.

Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Das oberste Stockwerk, das aufgrund der Neigung des Grundstücks einen eigenen Außeneingang hat, ist vollständig restauriert und ausgestattet und wird derzeit von den Eigentümern bewohnt. Diese Ebene ist mit einer Eingangshalle ausgestattet, die zu einem Doppelzimmer führt, das den Hauptwohnbereich bildet. Die beiden Räume sind durch einen schönen Steinbogen verbunden. Dieses Doppelzimmer ist derzeit ein Wohnzimmer mit offenem Kamin und einer offenen Küche / Essbereich. Es öffnet sich zu einem Balkon mit Blick auf das Tal. Auf dieser Ebene befinden sich zwei Schlafzimmer, eines mit Blick auf das Tal und eines mit Balkon und Blick auf den Garten. Ein Badezimmer und ein kleines Schlafzimmer oder Arbeitszimmer vervollständigen diese Ebene.

Das mittlere Stockwerk wurde mit elektrischen Leitungen, Sanitäranlagen, Fenstern usw. restauriert, wurde jedoch als eine Reihe von großen, bebauten Räumen belassen, die nach den spezifischen Anforderungen des Käufers ausgestattet und fertiggestellt werden können.

Auf der untersten Ebene der Casa Mariangela befinden sich die alten Kantinen (oberirdische Keller), die über eine Innentreppe vom oberen Stockwerk und vom Garten aus zugänglich sind. Derzeit weiß getüncht, die Decken sind Gewölbe Stein. Einer der Räume war historisch die Wasserzisterne. Ein anderer Raum wurde für eine "rustikale" oder Sommerküche genutzt und verfügt über einen offenen Kamin.

Eine Innentreppe kann leicht zwischen der oberen und mittleren Etage hinzugefügt werden, was eine vielseitige Verteilung der Räume ermöglicht, um zusätzliche Schlafzimmer, Badezimmer, einen Hobbyraum, einen Unterhaltungsbereich usw. zu schaffen, wie es der Käufer wünscht.

Eine terrassierte 400 qm. Der Garten erstreckt sich entlang einer Seite des Hauses, und die Auffahrt krümmt sich um die andere Seite und bildet einen überdachten Parkplatz auf der Rückseite des Grundstücks, wo sich auch eine Garage für zwei Autos befindet.

Es gibt einen idealen Raum für die Installation eines "Infinity" -Pools (vorbehaltlich der üblichen Planungsgenehmigungen) mit einem spektakulär bezaubernden Blick auf das Comino-Tal und die mittelalterliche Burg.

Die charmante Bergstadt Alvito liegt nur 4 km von der Unterkunft entfernt. Alvito ist eine entzückende kleine Stadt mit vielen historischen Gebäuden. Die Geschäfte, Restaurants, Bars, Cafés und Dienstleistungen sind nur wenige Autominuten von der Casa Mariangela entfernt.

Das Casa Mariangela verfügt über eine hervorragende Straßenanbindung und sowohl Rom als auch die Flughäfen von Rom sind nur etwa 90 Autominuten entfernt.

Energieklassifizierung: G.


ALVITO UND DIE CIOCIARIA

Alvito ist eine der wichtigsten mittelalterlichen Bergstädte in Italien, die Ciociaria, der Name des fruchtbaren Landes, das südlich von Rom, aber nördlich von Neapel liegt und im Landesinneren in den Hügeln im Herzen Italiens liegt.

Die Region Ciociaria ist sowohl von Rom als auch von Neapel und ihren jeweiligen Flughäfen aus leicht zu erreichen. Ein Einkaufstag in Rom ist ein häufiger Zeitvertreib, während eine noch kürzere Fahrt Sie zu den bezaubernden Stränden südlich von Rom bringt. Alternativ können Sie nach Osten fahren und die Berge des Abruzzen-Nationalparks erwarten Sie mit Pferdetrekking in den herrlichen Buchenwäldern und glitzernden Bergseen und Flüssen, in denen Sie in der Hitze des Sommers schwimmen können. Und auf der anderen Seite der Temperatur, obwohl Alvito selbst gemäßigt ist, bringt Sie weniger als eine Autostunde zu den Winterskipisten.

Die Ciociaria wird sowohl von Touristen als auch von Ausländern, die auf der Suche nach einem italienischen Zuhause sind, oft zugunsten der bekannteren Regionen der Toskana und Umbriens übersehen und bleibt größtenteils ein unberührtes Juwel mit wunderschöner Landschaft und mittelalterlichen Bergstädten. Ein Zuhause oder ein zweites Zuhause in der Ciociaria, in den Bergstädten Alvito, Arpino, Veroli, Alatri oder in der hügeligen Landschaft, die sie umgibt, bietet Ihnen eine Umgebung, in der sich über zweitausend Jahre Geschichte mit einem idyllischen ländlichen italienischen Lebensstil verbinden. Hier können Sie immer noch das "echte" Italien entdecken und sich eine Auszeit von den geschäftigen Massen der größeren Touristenstädte nehmen, während Sie weniger als 90 Minuten Fahrt vom Zentrum Roms oder einem der beiden Flughäfen Roms entfernt sind.


VIA ROMANA Srls und CASE & CASALI IMMOBILIENAGENTUR

Via Romana Srls ist ein in Italien eingetragenes Unternehmen, das einer britisch / australischen Wirtschaftsprüferin und ihrer Fototochter gehört. Sie bietet ein Paket von Dienstleistungen an, um alle Aspekte des Kaufs und der Wiederherstellung italienischer Immobilien durch Kunden aus Übersee zu erleichtern. Das Team von Via Romana arbeitet mit verschiedenen voll lizenzierten italienischen Immobilienagenturen zusammen, darunter die von Sig vertretene Immobilienagentur Case & Casali. Ciro Tomei. Sig. Tomei ist seit 2007 im Register der Immobilienmakler der Handelskammer in Frosinone, Latium, eingetragen und verfügt über umfangreiche Erfahrung in der internationalen Vermarktung italienischer Immobilien.