Historisches Appartement 3 Schlafzimmer, 116 m²

Alvito, Frosinone (provinz)

Das Casa Tiravento (Ref: 371) ist ein prächtiges Stadthaus am Rande von Alvito, einer charmanten historischen Stadt am Fuße des Apennins, mit herrlichem Blick über das Tal.

Die alte Massivholztür, die in einen geschnitzten Steinbogen eingebettet ist, führt in die Eingangshalle. Auf der linken Seite befindet sich eine große Cantina (Keller im Erdgeschoss), die die Tiefe des Gebäudes beherrscht. Es wurde an einer Stelle als Garage genutzt, aber da es über eine eigene steinerne Bogentür verfügt, die aufgrund des Erhaltungsauftrags an den Fassaden von Gebäuden im historischen Zentrum nicht verändert werden kann, ist es trotz der großen Größe des Innenraums nur für sehr kleine Autos oder Fahrräder geeignet. Ein Ende davon wird derzeit als Wäscherei genutzt. Am anderen Ende der Eingangshalle führt eine weitere Tür in eine kreisförmige Grotte, die in den Felsen gehauen ist und sich als Weinkeller eignet.

Eine Treppe, die noch ihre ursprünglichen schmiedeeisernen Balustraden bewahrt, führt in den ersten Stock. Hier wurden die Wände zwischen drei kleineren Räumen in breite Bögen geöffnet, um einen geräumigen offenen Wohnbereich zu schaffen. Das Doppelzimmer an der Vorderseite verfügt über zwei Juliet-Balkone mit Blick auf das Tal, beide mit ihrem originalen Schmiedeeisen, das dem Design der Balustrade entspricht, sowie original gestrichene Decken. Eine Frühstücksbar trennt diesen Bereich von der großen Küche mit einem großen Holzkamin. Hinter der Küche befinden sich ein Speisekammerbereich und ein Badezimmer: Diese beiden Räume waren eine spätere Ergänzung zum Haus und erfordern nun einige Wartungs- und Modernisierungsarbeiten. Während dieser Arbeiten sollte es möglich sein, die Größe des Badezimmers zu erweitern.

Die Treppe führt weiter in die obere Etage, wo sich drei Schlafzimmer und ein größeres Badezimmer befinden. Alle drei Schlafzimmer behalten ihre ursprünglichen Bodenfliesen, und zwei von ihnen haben Fenster im französischen Türstil mit Blick auf das Tal, ebenfalls mit den originalen schmiedeeisernen Geländer.

Das Gebiet auf der Rückseite des Hauses, zwischen ihm und dem Hang, ist verglast, obwohl derzeit nicht zugänglich. Der Eigentümer des Gebäudes, ein Architekt, hat einen Plan zur Verbesserung des Speisekammer- und Badezimmerbereichs im ersten Stock vorgeschlagen, das Badezimmer wieder auf einen derzeit nicht genutzten zusätzlichen Stauraum erweitert und die Deckenhöhe erhöht. Das neue Flachdach dieser beiden Räume würde dann den Boden eines kleinen Gartens im Wintergarten bilden, der neu zugänglich gemacht wurde, indem das aktuelle Fenster im dritten hinteren Schlafzimmer erweitert wurde, um eine volle Tür zu schaffen. Dies würde den bestehenden Balkonen eine Sitzecke im Freien hinzufügen, die nur in einem Haus fehlt, das bereits eine schöne Lage, eine weite Aussicht, original gestrichene Decken, Fliesen und Eisenarbeiten, eine Grotte und zwei Badezimmer hat. Sie ist nicht nur bereit, die Pläne zu erstellen, sondern auch Genehmigungen einzuholen und die Arbeiten von Bauherren durchführen zu lassen, mit denen sie im Auftrag des neuen Eigentümers häufig zusammenarbeitet.

ALVITO und die CIOCIARIA

Alvito ist eine der wichtigsten mittelalterlichen Bergstädte in Italien, die Ciociaria genannt wird. Der Name ist das fruchtbare Land, das südlich von Rom, aber nördlich von Neapel liegt und im Landesinneren in den Hügeln im Herzen Italiens liegt. Die Stadt selbst ist lebhaft, mit Geschäften, Restaurants und einem umfangreichen Programm an Sommerveranstaltungen, darunter Open-Air-Kino, Theater und Konzerte. Es ist auch ideal für Naturliebhaber mit einem nahe gelegenen Nationalpark für Seen und Berge sowie umfangreichen Möglichkeiten zum Wandern, Reiten, Paragliding, Yoga im Freien usw. und bietet die Möglichkeit, die vielen charmanten und historischen Bergstädte der Region zu erkunden.

Die Region Ciociaria ist sowohl von Rom als auch von Neapel und ihren jeweiligen Flughäfen aus leicht zu erreichen. Ein Einkaufstag in Rom ist ein üblicher Zeitvertreib, während eine noch kürzere Fahrt Sie zu den charmanten Stränden südlich von Rom bringt. Alternativ können Sie nach Osten fahren und die Berge des Abruzzen-Nationalparks erwarten Sie mit Pferdetrekking in den herrlichen Buchenwäldern und glitzernden Bergseen und Flüssen, in denen Sie in der Hitze des Sommers schwimmen können. Und am anderen Temperaturextrem, obwohl Alvito selbst gemäßigt ist, bringt Sie weniger als eine Autostunde zu den Winterskipisten.

Die Ciociaria wird sowohl von Touristen als auch von Ausländern, die auf der Suche nach einem italienischen Zuhause sind, oft zugunsten der bekannteren Regionen der Toskana und Umbriens übersehen und bleibt größtenteils ein unberührtes Juwel mit wunderschöner Landschaft und mittelalterlichen Bergstädten. Ein Zuhause oder Zweitwohnsitz in der Ciociaria, in den Bergstädten Alvito, Arpino, Veroli, Alatri oder in der hügeligen Landschaft, die sie umgibt, bietet Ihnen eine Umgebung, in der sich über zweitausend Jahre Geschichte mit einem idyllischen ländlichen italienischen Lebensstil verbinden Sie können immer noch das "echte" Italien entdecken und sich eine Auszeit von den geschäftigen Massen der größeren Touristenstädte nehmen, während Sie weniger als 90 Minuten Fahrt vom Zentrum Roms oder einem der beiden Flughäfen Roms entfernt sind.

VIA ROMANA Srls und CASE & CASALI IMMOBILIENAGENTUR
Via Romana Srls ist ein in Italien eingetragenes Unternehmen, das einer britisch / australischen Wirtschaftsprüferin und ihrer Fototochter gehört. Sie bietet ein Dienstleistungspaket an, um Kunden in Übersee alle Aspekte des Kaufs und der Wiederherstellung italienischer Immobilien zu erleichtern. Das Team von Via Romana arbeitet mit verschiedenen voll lizenzierten italienischen Immobilienagenturen zusammen, darunter die von Sig vertretene Immobilienagentur Case & Casali. Ciro Tomei. Sig. Wie geht es Ihnen? Tomei ist seit 2007 im Register der Immobilienmakler bei der Handelskammer in Frosinone, Latium, eingetragen und zählt zu den größten und am meisten angesehenen Immobilienmaklern in der Region. Er verfügt über umfangreiche Erfahrung in der internationalen Vermarktung italienischer Immobilien.