Haus 3 Schlafzimmer, 135 m²

Alvito, Frosinone (provinz)

Casa accanto al Castello

In einer der charmantesten Gegenden der Ciociaria am Fuße des Appennins südöstlich von Rom, in der mittelalterlichen Bergstadt Alvito, liegt ein charmantes Stadthaus direkt neben der historischen Burg Alvito. Eine privilegierte Lage, die den Charme der Geschichte mit der Ruhe einer authentischen ländlichen Umgebung verbindet. Restaurants, Cafés, Geschäfte und Dienstleistungen sind nur wenige Autominuten vom historischen Zentrum von Alvito entfernt. und weniger als 90 Autominuten von Rom und den Flughäfen Roms entfernt.

Dieses freistehende Anwesen ist auf drei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 155 Quadratmetern konfiguriert. Das Erdgeschoss verfügt über einen Keller und einen zusätzlichen Raum, einen Mehrzweck-Gewölbe aus Stein, der sich aufgrund seines unabhängigen Zugangs ideal als Unterhaltungsbereich eignet. Der Wohnbereich im ersten Stock umfasst eine Küche mit Kamin, ein helles Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Dusche, ein Schlafzimmer und einen Flur. Der Schlafbereich im zweiten Stock besteht aus zwei zusätzlichen Schlafzimmern und einem zweiten Badezimmer. Eine 20 Quadratmeter große Garage ist im Verkauf enthalten, nur wenige Schritte vom Haus entfernt, eine seltene Bequemlichkeit im historischen Zentrum.

Das Casa accanto al Castell o ist sofort verfügbar und befindet sich in gutem baulichen Zustand, obwohl es modernisiert werden muss, insbesondere in Bezug auf das Heizsystem (derzeit bestehend aus einem einzigen Holzofen).

Eine ideale Gelegenheit für diejenigen, die eine Hauptresidenz, ein Ferienhaus oder eine Investition im Herzen eines Dorfes voller Geschichte und Kultur mit atemberaubender Aussicht suchen.

ALVITO UND DIE CIOCIARIA
Alvito ist eine der bezaubernden mittelalterlichen Städte in Italien, die Ciociaria genannt wird, der Name für das fruchtbare Land, das südlich von Rom, aber nördlich von Neapel liegt und landeinwärts in den Hügeln im Herzen Italiens liegt. Die Region Ciociaria ist sowohl von Rom als auch von Neapel und ihren jeweiligen Flughäfen aus leicht zu erreichen. Ein Einkaufstag in Rom ist ein üblicher Zeitvertreib, während eine noch kürzere Fahrt Sie zu den charmanten Stränden südlich von Rom bringt. Alternativ können Sie nach Osten fahren und die Berge des Abruzzen-Nationalparks erwarten Sie mit Pferdetrekking in den herrlichen Buchenwäldern und glitzernden Bergseen und Flüssen, in denen Sie in der Hitze des Sommers schwimmen können. Und am anderen Temperaturextrem, obwohl Alvito selbst gemäßigt ist, bringt Sie weniger als eine Autostunde zu den Winterskipisten.

Die Ciociaria wird sowohl von Touristen als auch von Ausländern, die auf der Suche nach einem italienischen Zuhause sind, oft zugunsten der bekannteren Regionen der Toskana und Umbriens übersehen und bleibt größtenteils ein unberührtes Juwel mit wunderschöner Landschaft und mittelalterlichen Bergstädten. Ein Zuhause oder Zweitwohnsitz in der Ciociaria, in den Bergstädten Alvito, Arpino, Veroli, Alatri oder in der hügeligen Landschaft, die sie umgibt, bietet Ihnen eine Umgebung, in der sich über zweitausend Jahre Geschichte mit einem idyllischen ländlichen italienischen Lebensstil verbinden Sie können immer noch das "echte" Italien entdecken und sich eine Auszeit von den geschäftigen Massen der größeren Touristenstädte nehmen, während Sie nur 90 bis 120 Minuten Fahrt vom Zentrum Roms oder einem der beiden Flughäfen Roms entfernt sind.


VIA ROMANA Srls und CASE & CASALI IMMOBILIENAGENTUR

Via Romana Srls ist ein in Italien eingetragenes Unternehmen, das einer britisch / australischen Wirtschaftsprüferin und ihrer Fototochter gehört. Sie bietet ein Dienstleistungspaket an, um Kunden in Übersee alle Aspekte des Kaufs und der Wiederherstellung italienischer Immobilien zu erleichtern. Das Team von Via Romana arbeitet mit verschiedenen voll lizenzierten italienischen Immobilienagenturen zusammen, darunter die von Sig vertretene Immobilienagentur Case & Casali. Ciro Tomei. Sig. Wie geht es Ihnen? Tomei ist seit 2007 im Register der Immobilienmakler bei der Handelskammer in Frosinone, Latium, eingetragen. Seine Agentur ist eine der größten und angesehensten Immobilienmakler in der Region und verfügt über umfangreiche Erfahrung in der internationalen Vermarktung italienischer Immobilien.