Landhaus 4 Schlafzimmer, 340 m²

Alvito, Frosinone (provinz)

Das Casale Colle Pizzuto ist ein liebevoll restauriertes, traditionelles Steinhaus, das in einer wunderschönen ländlichen Gegend liegt, aber nur ein oder zwei Minuten von einem ausgezeichneten Restaurant und ein paar Autominuten von der historischen Stadt Alvito entfernt ist. Ruhig, aber nicht isoliert, bietet es einen weiten Blick über die sanft hügelige Landschaft.

Vor dem Haus wurden zwei Ebenen aus breiten Terrassen mit Steinmauern angelegt - die obere ist ein sehr großer Patio-Bereich, der einen bezaubernden Raum für Speisen im Freien bildet. Dann führen breite, sanfte Stufen hinab zu einer weiteren, von Mauern umgebenen Terrasse, die sich als formaler Gartenbereich, Spielbereich für Kinder oder Haustiere oder für einen atemberaubenden Infinity-Pool (unter Vorbehalt der üblichen Genehmigungen) eignet. Jenseits dieses eleganten Terrassenbereichs erstrecken sich Land und Olivenhaine.

Das Erdgeschoss des Haupthauses verfügt über eine großzügige Eingangshalle, links davon ein elegantes Wohnzimmer mit Kamin und rechts eine geräumige, attraktive Einbauküche mit traditioneller rustikaler Fliesenarbeit. Die Küche profitiert von Doppeltüren, die auf die Terrasse führen, um Speisen im Freien zu erleichtern. Es gibt auch eine Gästetoilette auf dieser Ebene.

Die Treppe aus Holz und Schmiedeeisen führt hinauf in die mittlere Etage, wo sich zwei große Schlafzimmer und ein schönes, ansprechend gefliestes modernes Badezimmer befinden. Die Treppe setzt sich dann in die obere Etage fort, die charmante, geneigte Holzbalkendecken im gesamten Bereich aufweist, zwei weitere großzügige Schlafzimmer und ein weiteres sehr großes Badezimmer bietet. Der zentrale Bereich zwischen den beiden Schlafzimmern ist so konzipiert, dass er einen kleinen zusätzlichen Sitzbereich für Gäste oder alternativ ein Arbeitszimmer sein kann.

Alle Räume bieten einen wunderschönen Blick auf die Panoramalandschaft, die sich über die friedlichen, sanft hügeligen Hügel erstreckt.

Es gibt ein unrestauriertes Steingebäude, das in der Zukunft vielleicht eine Garage, einen BBQ-Bereich oder eine Hobby-/Entspannungszone werden könnte.

Die nächstgelegene Stadt Alvito ist eine bezaubernde kleine Stadt mit vielen historischen Gebäuden. Ihre Geschäfte, Restaurants, Bars, Cafés und Dienstleistungen liegen nur fünf Autominuten von Casale Colle Pizzuto entfernt. Die antike Hügelstadt Atina, umgeben von Weinbergen und ein wichtiger Teil der Weinindustrie von Latium, ist nur acht Autominuten entfernt. Casale Colle Pizzuto verfügt über eine ausgezeichnete Straßenanbindung an das Autobahnnetz, und sowohl Rom als auch die Flughäfen Roms sind nur etwa 90 Autominuten entfernt.

Energieausweis: G


ALVITO UND DIE CIOCIARIA

Alvito ist eine der wichtigsten mittelalterlichen Hügelstädte in der Region Italiens, die Ciociaria genannt wird, dem Namen, der dem fruchtbaren Land südlich von Rom, aber nördlich von Neapel, das im Herzen Italiens in den Hügeln liegt, gegeben wurde.

Die Ciociaria-Region ist sowohl mit Rom als auch mit Neapel und ihren jeweiligen Flughäfen leicht erreichbar. Ein Tageseinkauf in Rom ist ein übliches Vergnügen, während eine noch kürzere Fahrt Sie zu den charmanten Stränden südlich von Rom bringt. Alternativ fahren Sie nach Osten, und die Berge des Nationalparks Abruzzo warten mit Reittouren in den herrlichen Buchenwäldern und glitzernden Bergseen und Flüssen auf, in denen Sie im Sommer schwimmen können. Und am anderen Ende des Temperaturspektrums, obwohl Alvito selbst gemäßigt ist, bringt Sie weniger als eine Stunde Fahrt zu den Winter-Skihängen.

Oft übersehen, sowohl von Touristen als auch von Ausländern auf der Suche nach einem italienischen Zuhause, zugunsten der bekannteren Regionen Toskana und Umbrien, bleibt die Ciociaria weitgehend ein unberührtes Juwel mit wunderschöner Landschaft und mittelalterlichen Hügelstädten. Ein Zuhause oder ein Zweitwohnsitz in der Ciociaria, in den Hügelstädten Alvito, Arpino, Veroli, Alatri oder in der hügeligen Landschaft, die sie umgibt, bietet Ihnen einen Rahmen, in dem über zweitausend Jahre Geschichte mit einem idyllischen italienischen Landleben kombiniert werden, wo Sie das 'wahre' Italien noch entdecken können und eine Auszeit von den belebten Menschenmassen der größeren Touristenzentren nehmen können, während Sie weniger als neunzig Minuten von Rom oder einem der beiden Flughäfen Roms entfernt sind.


VIA ROMANA Srls

Via Romana Srls ist ein in Italien gegründetes Unternehmen, das einem britisch-australischen Chartered Accountant und seiner Fotografietochter gehört und ein Paket von Dienstleistungen anbietet, um alle Aspekte des Kaufs und der Restaurierung italienischer Immobilien durch ausländische Kunden zu erleichtern. Das Via Romana-Team arbeitet in Zusammenarbeit mit verschiedenen vollständig lizenzierten italienischen Immobilienagenturen.