Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 320 m²

Arce, Frosinone (provinz)

Doppelhaushälfte mit großem Garten und mehreren Annehmlichkeiten
Seine Nähe zur Autobahn Rom Neapel macht es zu einer hervorragenden Basis für diejenigen, die die Schönheiten Mittelitaliens erkunden möchten. Tatsächlich sind Rom und Neapel in etwas mehr als einer Stunde zu erreichen, während der Nationalpark der Abruzzen und das Meer nur 45 Minuten entfernt sind.
Wir freuen uns, Ihnen dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus vorstellen zu können, das sich im Herzen des Dorfes befindet und von einem bezaubernden Garten umgeben ist. Diese großzügige Immobilie bietet einen komfortablen und gepflegten Lebensstil, der architektonische Eleganz mit einer Vielzahl moderner Annehmlichkeiten kombiniert.
Eines der charakteristischen Merkmale dieses Hauses ist seine großzügige Größe mit einer Fläche von 200 Quadratmetern auf zwei Etagen sowie einer großen Garage von 120 Quadratmetern und einem geräumigen Keller. Beim Betreten des Grundstücks werden Sie von einem eleganten und geräumigen Eingang mit einer offenen Treppe begrüßt, die einen Hauch von Großartigkeit hinzufügt.
Das Erdgeschoss bietet eine Reihe gut gestalteter Räume, darunter ein Arbeitszimmer mit kleinem Balkon, einen komfortablen Flur mit einem Einbauschrank zum Abstellen und ein Badezimmer mit Whirlpool für Momente reiner Entspannung. Das Wohnzimmer und die Küche, beide großzügig, sind durch eine überdachte Terrasse mit Markisen verbunden, die sich ideal für Mittag- und Abendessen im Freien eignet.
Im ersten Stock befinden sich zwei Doppelzimmer, eines mit einem geräumigen begehbaren Kleiderschrank, ein Badezimmer und ein Balkon. Es gibt auch zwei Schlafzimmer, eines davon mit Balkon, und ein weiteres Badezimmer. Diese Etage bietet eine komfortable Umgebung für die ganze Familie mit genügend Platz für die individuellen Bedürfnisse jedes Mitglieds.
Das Untergeschoss mit einer Fläche von 120 Quadratmetern bietet große und vielseitige Räume, die an Ihre Bedürfnisse angepasst werden können. Es ist durch drei Fenster geschlossen und derzeit nicht fertiggestellt, was eine Gelegenheit bietet, einen zusätzlichen maßgefertigten Raum zu schaffen.
Das Anwesen verfügt über mehrere Systeme, die maximalen Komfort und Energieeffizienz gewährleisten. Dazu gehören ein Erdgaskessel, ein Kamin und ein Pelletkessel. Die Klimaanlage mit Chiller (kalt / warm) garantiert zu jeder Jahreszeit ein angenehmes internes Klima. Der Autoklav mit 2000 Litern Speicher sorgt für einen konstanten Wasserfluss, während die 6-kwh-Photovoltaikanlage mit Austausch vor Ort und Produktionsanreizen es Ihnen ermöglicht, die Energiekosten zu senken und zur Umwelt beizutragen. Das Haus ist auch mit einem zentralen Saugsystem, einem intelligenten Hausautomationssystem und einem Bewässerungssystem mit Brunnen ausgestattet, um den Garten üppig zu halten.
Die Lage dieses Hauses ist wirklich privilegiert: Nur 60 Meter von der Via Casilina entfernt ist es bequem zu Fuß von den wichtigsten kommerziellen Dienstleistungen wie Supermärkten, Apotheken und Banken zu erreichen.
Nur 200 m entfernt erreichen Sie zu Fuß die Schule, in der sich alle drei Stufen der Schule befinden (Kindergarten - Primar- und Sekundärschule ersten Grades), mit angeschlossenem Busdienst, um die höheren Schulen der Nachbarstädte zu erreichen.