Einfamilienhaus 3 Schlafzimmer, 90 m²

Arce, Frosinone (provinz)

Freistehendes 90 m2 großes Haus in Arce in einer ruhigen Gegend, in sonniger Lage mit einem großzügigen Vorgarten und einem privaten Hinterhof. Das Anwesen befindet sich in gutem Zustand und ist voll bewohnbar mit einem erheblichen Grenzzaun mit Mauer und sowohl einem Fußgängertor als auch einem Tor für Fahrzeuge. Zurück von der Straße bieten die Begrenzungsmauer und der Garten dem Haus Platz und Privatsphäre und bieten gleichzeitig einen sicheren und dennoch ansprechenden offenen Bereich für Kinder und Haustiere. Der Garten, der bereits ein sehr nützlicher Raum ist, könnte zu einem schönen Blumengarten, einem Anbaugebiet für Obst und Gemüse oder als Rasen zum Unterhalten und Entspannen ausgebaut werden.

Die Unterkunft ist im Erdgeschoss angeordnet und umfasst eine großzügige Eingangshalle, drei 17 m2 große Zimmer, die derzeit als Schlafzimmer genutzt werden, ein 5 m2 großes Badezimmer und ein großzügiges 17 m2 großes Esszimmer. Alle Zimmer sind hell beleuchtet mit guten Holzrahmenfenstern mit integrierten Moskitogittern und externen Sicherheitsgittern. Obwohl das Haus in einem vollständig bewohnbaren Zustand ist, hat es jedes Potenzial für eine Renovierung oder Herstellung, die im Einklang mit dem modernen architektonischen Stil zu einer sehr charmanten zeitgenössischen Residenz führen könnte, so funktional und geräumig, wie es vielleicht elegant und schick sein könnte. Der vorhandene Terrazzoboden, der Küchenzugang zum Hinterhof und die Dachterrasse bieten alle Vorteile, Vorteile in einem wunderbaren Zuhause.

Die Terrasse ist vom 50 m2 großen Dachgeschoss aus zugänglich und hat eine Grundfläche von ca. 45 m2, ein wunderbarer Ort, um an warmen Sommerabenden zu unterhalten oder einfach an erholsamen Leertagen ruhige Entspannung zu genießen. Eine Innentreppe verbindet den 20 m2 großen Keller und die Tiefgarage von 35 m2, die über eine separate Tür verfügt und über die Einfahrt erreichbar ist, die vom Haupttor und über ein zweites Tor auf dem Grundstück bedient wird. Diese Kellerräume sind äußerst nützlich und könnten auf vielfältige Weise entwickelt und genutzt werden.

Dieses gut gelegene Haus, in gutem Zustand auf einem großzügigen und sehr funktionalen Grundstück mit Gartenhof und Auffahrt ist bezugsfertig. Eine Renovierung oder Auffrischung, die auf ihren modernen architektonischen Stil empfindlich ist, würde jedoch das volle Potenzial ausschöpfen, das hier zu finden ist. Mit einem großartigen bestehenden Gebäude, funktionalen, cleveren Räumen und hübsch proportionierten Zimmern, hochwertigen Oberflächen und schönen Details bildet dieses Haus die Grundlage für eine feine neue Residenz. Diese Immobilie stellt möglicherweise eine sehr solide Investition dar, und es muss beachtet werden, dass der Preis für einige Verhandlungen offen ist.

Arce ist eine der wichtigsten mittelalterlichen Bergstädte in Italien, die Ciociaria genannt wird. Der Name ist das fruchtbare Land, das südlich von Rom, aber nördlich von Neapel liegt und im Landesinneren in den Hügeln im Herzen Italiens liegt. Die Region Ciociaria ist sowohl von Rom als auch von Neapel und ihren jeweiligen Flughäfen aus leicht zu erreichen. Ein Einkaufstag in Rom ist ein üblicher Zeitvertreib, während eine noch kürzere Fahrt Sie zu den charmanten Stränden südlich von Rom bringt. Alternativ können Sie nach Osten fahren und die Berge des Abruzzen-Nationalparks erwarten Sie mit Pferdetrekking in den herrlichen Buchenwäldern und glitzernden Bergseen und Flüssen, in denen Sie in der Hitze des Sommers schwimmen können. Und auf der anderen Seite der Temperatur, obwohl Arce selbst gemäßigt ist, bringt Sie weniger als eine Autostunde zu den Winterskipisten.

Die Ciociaria wird sowohl von Touristen als auch von Ausländern, die auf der Suche nach einem italienischen Zuhause sind, oft zugunsten der bekannteren Regionen der Toskana und Umbriens übersehen und bleibt größtenteils ein unberührtes Juwel mit wunderschöner Landschaft und mittelalterlichen Bergstädten. Ein Zuhause oder Zweitwohnsitz in der Ciociaria, in den Bergstädten Arce, Arpino, Veroli oder Alatri oder in der hügeligen Landschaft, die sie umgibt, bietet Ihnen eine Umgebung, in der sich über zweitausend Jahre Geschichte mit einem idyllischen ländlichen italienischen Lebensstil verbinden Sie können immer noch das "echte" Italien entdecken und sich eine Auszeit von den geschäftigen Massen der größeren Touristenstädte nehmen, während Sie weniger als 90 Minuten Fahrt vom Zentrum Roms oder einem der beiden Flughäfen Roms entfernt sind.