Villa 3 Schlafzimmer, 250 m²

Arce, Frosinone (provinz)

Die Villa Fontanelle ist eine attraktive freistehende Villa von 210 m2 etwas außerhalb der historischen Stadt Arce. Die Eigenschaft ist über drei Ebenen konfiguriert: Erdgeschoss, erster Stock und zweiter Stock / Dachboden und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 3600 m2.

Die Eingangstore öffnen sich, um einen Innenhof zu offenbaren, der zum Haupteingang der Villa führt. Sofort gibt es ein prächtig geräumiges Wohnzimmer von ca. 30 m2, von dem aus ein Flur / Korridor zu den anderen Räumen auf dieser Ebene führt: eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche und ein Schlafzimmer. Auch hier befinden sich die Außentreppen zum ersten Stock, die mit einem Eingang / Korridor, einer Küche, einem Esszimmer mit Kamin und Balkon, einem Badezimmer mit Badewanne und zwei Schlafzimmern ausgestattet sind.

Das Anwesen wurde in den 90er Jahren renoviert, ist bewohnbar und befindet sich im Allgemeinen in gutem Zustand. Im zweiten Stock / Dachgeschoss und dem Zugang dazu sind jedoch Restaurierungsarbeiten erforderlich.

Da dieses Haus auf allen vier Seiten freistehend ist, genießt es eine ausgezeichnete natürliche Beleuchtung; Die Fenster sind doppelt verglast in Holz mit Grills; Es wird von einer LPG-Heizung mit Heizkörpern betrieben. Die erhöhte Lage, das große umliegende Gelände und der Balkon ermöglichen es der Villa Fontanelle, einen herrlichen Panoramablick zu genießen; Da das Zentrum von Arce jedoch nur etwa 300 Meter entfernt ist, sind alle Geschäfte, Restaurants und Dienstleistungen leicht zu bedienen.

Die Villa Fontanelle profitiert von einer hervorragenden Straßenanbindung - Rom und der Flughafen Rom Fiumicino sind nur knapp 90 Minuten entfernt und der Flughafen Rom Ciampino ist nur etwas mehr als eine Autostunde entfernt.

ARZ UND DIE CIOCIARIA
Arce ist eine der vielen schönen mittelalterlichen und Renaissance-Städte in der Region Italiens, die Ciociaria genannt wird, der Name für das fruchtbare Land, das südlich von Rom, aber nördlich von Neapel liegt und im Landesinneren in den Hügeln im Herzen Italiens liegt. Die Region Ciociaria ist sowohl von Rom als auch von Neapel und ihren jeweiligen Flughäfen aus leicht zu erreichen. Ein Einkaufstag in Rom ist ein üblicher Zeitvertreib, während eine noch kürzere Fahrt Sie zu den charmanten Stränden südlich von Rom bringt. Alternativ können Sie nach Osten fahren und die Berge des Abruzzen-Nationalparks erwarten Sie mit Pferdetrekking in den herrlichen Buchenwäldern und glitzernden Bergseen und Flüssen, in denen Sie in der Hitze des Sommers schwimmen können. Und auf der anderen Seite der Temperatur, obwohl Arce selbst gemäßigt ist, bringt Sie weniger als eine Autostunde zu den Winterskipisten.

Die Ciociaria wird sowohl von Touristen als auch von Ausländern, die auf der Suche nach einem italienischen Zuhause sind, oft zugunsten der bekannteren Regionen der Toskana und Umbriens übersehen und bleibt größtenteils ein unberührtes Juwel mit wunderschöner Landschaft und mittelalterlichen Bergstädten. Ein Zuhause oder Zweitwohnsitz in der Ciociaria, in den Bergstädten Arpino, Veroli, Arce oder in der hügeligen Landschaft, die sie umgibt, bietet Ihnen eine Umgebung, in der sich über zweitausend Jahre Geschichte mit einem idyllischen ländlichen italienischen Lebensstil verbinden Sie können immer noch das "echte" Italien entdecken und sich eine Auszeit von den geschäftigen Massen der größeren Touristenstädte nehmen, während Sie weniger als 90 Minuten Fahrt vom Zentrum Roms oder einem der beiden Flughäfen Roms entfernt sind.

VIA ROMANA Srls und CASE & CASALI IMMOBILIENAGENTUR
Via Romana Srls ist ein in Italien eingetragenes Unternehmen, das einer britisch / australischen Wirtschaftsprüferin und ihrer Fototochter gehört. Sie bietet ein Dienstleistungspaket an, um Kunden in Übersee alle Aspekte des Kaufs und der Wiederherstellung italienischer Immobilien zu erleichtern. Das Team von Via Romana arbeitet mit verschiedenen voll lizenzierten italienischen Immobilienagenturen zusammen, darunter die von Sig vertretene Immobilienagentur Case & Casali. Ciro Tomei. Sig. Wie geht es Ihnen? Tomei ist seit 2007 im Register der Immobilienmakler bei der Handelskammer in Frosinone, Latium, eingetragen und zählt zu den größten und am meisten angesehenen Immobilienmaklern in der Region. Er verfügt über umfangreiche Erfahrung in der internationalen Vermarktung italienischer Immobilien.