Reihenhaus 4 Schlafzimmer, 270 m²

Arce, Frosinone (provinz)

"Patrizierhaus"
In Arce, in einer der ruhigsten und privatesten Wohngegenden der Stadt, bieten wir eine prächtige freistehende Villa mit Garten in der Via Valle Nr. 36 zum Verkauf an. Dieses elegante und geräumige Anwesen ist ideal für alle, die inmitten von Grün wohnen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten einer guten Verkehrsanbindung verzichten zu müssen.
Die Lage des Anwesens ist eine seiner Stärken: Arce, ein charakteristisches Dorf in der Provinz Frosinone, wird für seine hohe Lebensqualität, seine entspannte Atmosphäre und die Nähe zu wichtigen Straßen wie der Via Casilina und der Autobahnausfahrt Ceprano A1 geschätzt, die einen einfachen Zugang nach Rom, Cassino und anderen regionalen Zielen ermöglichen.
Die Nähe zum Bahnhof macht das Reisen noch praktischer und bequemer.
Das Objekt wurde 2004 erbaut, befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und ist sofort bezugsfertig.
Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen mit einer Gesamtfläche von ca. 270 m² und zeichnet sich durch große, helle und perfekt aufgeteilte Räume aus, die maximalen Wohnkomfort bieten.
Im Erdgeschoss verfügt das Haus über einen großen Wohnbereich mit Wohnküche, ideal für den Alltag und Familienfeiern, sowie ein elegantes Wohnzimmer, das dank der hervorragenden Süd-/Ostausrichtung besonders hell ist und den ganzen Tag über für natürliches Licht sorgt.
Ein Gäste-WC vervollständigt das Stockwerk.
Die Außenbereiche sind ein echter Mehrwert: Dank zweier großer Veranden/Terrassen von jeweils ca. 30 Quadratmetern, eine an der Vorderseite und eine an der Rückseite der Villa, können Sie den Garten in vollen Zügen genießen und angenehme Momente der Entspannung im Freien in absoluter Privatsphäre erleben.
Der Schlafbereich im ersten Stock bietet komfortable und hochwertig ausgestattete Räume mit drei geräumigen Schlafzimmern, von denen eines über einen privaten Balkon verfügt - ideal, um die Ruhe der Umgebung zu genießen. Ebenfalls auf dieser Ebene befinden sich zwei funktionale und ansprechend gestaltete Badezimmer, die den Bedürfnissen der ganzen Familie gerecht werden.
Im Untergeschoss der Villa befinden sich weitere, äußerst vielseitige und funktionale Räume: ein großes, modernes Wohnzimmer mit Kamin und Küche sowie ein gepflegtes Badezimmer.
Zum Anwesen gehört eine praktische Garage.
Das Anwesen ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und bietet alle Annehmlichkeiten für ein modernes und komfortables Leben, darunter Klimaanlage, doppelt verglaste Holzfenster und alle bereits angeschlossenen Versorgungsleitungen.
Der gepflegte Garten, der das Anwesen umgibt, verleiht der Villa zusätzliches Prestige und schafft eine einladende und entspannende Atmosphäre, ideal sowohl für Familien als auch für diejenigen, die einen eleganten, unabhängigen Wohnsitz in ruhiger, aber dennoch verkehrsgünstiger Lage suchen.
Eine exklusive Lösung, die Raum, Komfort, Privatsphäre und hochwertige Bauweise vereint - perfekt für alle, die ein bezugsfertiges Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden der Region suchen.
Für weitere Informationen rufen Sie bitte 0776566289 oder 3487607909 an. Für englischsprachige Anrufer: 00393348094290.