Wohnung 2 Schlafzimmer, 90 m²

Arpino, Frosinone (provinz)

Casa Elisabetta ist eine charmante 90 qm. Wohnung im Obergeschoss in Civata Falconara, im Herzen des historischen Zentrums der mittelalterlichen Bergstadt Arpino. Am ungewöhnlichsten für eine Wohnung im historischen Zentrum ist auch ein potenziell schöner angrenzender Garten.

Der Eintritt in die Wohnung führt Sie in einen langen Flur, von dem aus Sie wiederum öffnen:
- die Küche (links)
- das Badezimmer (auch links) und
- (rechts) ein ruhiger und friedlicher Raum, der derzeit als zweites Schlafzimmer geplant ist.
Ein paar Stufen führen zu einem sehr großen Raum mit Blick auf den Garten, der derzeit als Wohn- / Esszimmer gedacht ist. Von dort aus öffnet sich ein weiterer großer Raum, der ebenfalls sehr ruhig ist und als Hauptschlafzimmer konfiguriert ist. Die beiden Schlafzimmer blicken auf ein malerisches Fußgänger-Vicolo oder eine Gasse.

Die Badarmaturen verbleiben im Rahmen des Verkaufs und die Küche ist bereits verkabelt und verlegt und für den Gasanschluss prädisponiert. Die Nutzung der anderen Räume kann jedoch leicht an die Anforderungen des Käufers angepasst werden.

Der angrenzende Garten von 82 qm wird mit ein wenig Sorgfalt und Aufmerksamkeit sehr schön sein, romantisch in die Steinmauern der angrenzenden Häuser eingebettet und bereits terrassiert, um zwei Ebenen mit einigen alten Bäumen und Sträuchern zu bilden. Es besteht die Möglichkeit, dass ein Steinflug gebaut wird, wenn Stufen gebaut werden könnten, die das Wohnzimmer der Casa Elisabetta direkt mit ihrem Garten verbinden. Eine Baugenehmigung wäre erforderlich, aber solange der Entwurf dem mittelalterlichen Charakter des Gebiets entspricht, würde wahrscheinlich eine Genehmigung erteilt.

Ein Teil der schönen jahrhundertealten Keller des Gebäudes vervollständigt die Merkmale dieser bemerkenswerten kleinen Wohnung.

Das alte Viertel Civita Falconara, in dem sich die Casa Elizabetta befindet, hat auf seinem Gipfel die Piazza Caduti dell'Aria und das Castello di Ladislau aus dem 13. Jahrhundert, in dem sich heute das Museum der Mastroianni-Stiftung befindet. Die Piazza Caduti dell'Aria, der Ort der jährlichen Civita Sagre, überblickt das Tal. Von der Eingangstür des Grundstücks gelangen Sie nach wenigen Minuten zu Fuß durch verwinkelte mittelalterliche Gassen zur Piazza di Civita, dem Hauptplatz des Bezirks, mit dem Palazzo Quadrini und einer wunderschönen Kirche, St. Maria di Civita aus dem 13. Jahrhundert und auf den Ruinen eines heidnischen Tempels gebaut. Von dort führt Sie ein weiterer kurzer Spaziergang am großen Palazzo Battiloro vorbei, in dem Carlo III vor der Schlacht von Velletri untergebracht war, der fein gearbeiteten Steinfassade des Palazzo Incagnoli, den dekorativen schmiedeeisernen Balkonen des Palazzo d'Emila Morricone und des Palazzo Pesce , der spätbarocke Palazzo Conti und von dort zur Fontana dell'Aquila. Unmittelbar dahinter befindet sich das Cossa Auditorium, die Haupteinkaufsstraßen von Arpino und Arpinos eigene Hauptpiazza.

Energieklassifizierung G.


ARPINO UND DIE CIOCIARIA

Arpino ist eine der wichtigsten mittelalterlichen Bergstädte in Italien, die Ciociaria, der Name des fruchtbaren Landes, das südlich von Rom, aber nördlich von Neapel liegt und im Landesinneren in den Hügeln im Herzen Italiens liegt.

Die Region Ciociaria ist sowohl von Rom als auch von Neapel und ihren jeweiligen Flughäfen aus leicht zu erreichen. Ein Einkaufstag in Rom ist ein häufiger Zeitvertreib, während eine noch kürzere Fahrt Sie zu den bezaubernden Stränden südlich von Rom bringt. Alternativ können Sie nach Osten fahren und die Berge des Abruzzen-Nationalparks erwarten Sie mit Pferdetrekking in den herrlichen Buchenwäldern und glitzernden Bergseen und Flüssen, in denen Sie in der Hitze des Sommers schwimmen können. Und auf der anderen Seite der Temperatur, obwohl Arpino selbst gemäßigt ist, bringt Sie weniger als eine Autostunde zu den Winterskipisten.

Die Ciociaria wird sowohl von Touristen als auch von Ausländern, die auf der Suche nach einem italienischen Zuhause sind, oft zugunsten der bekannteren Regionen der Toskana und Umbriens übersehen und bleibt größtenteils ein unberührtes Juwel mit wunderschöner Landschaft und mittelalterlichen Bergstädten. Ein Zuhause oder ein zweites Zuhause in den Ciociaria, in den Bergstädten Arpino, Veroli, Alatri oder in der hügeligen Landschaft, die sie umgibt, bietet Ihnen eine Umgebung, in der sich über zweitausend Jahre Geschichte mit einem idyllischen ländlichen italienischen Lebensstil verbinden Sie können immer noch das "echte" Italien entdecken und sich eine Auszeit von den geschäftigen Massen der größeren Touristenstädte nehmen, während Sie weniger als neunzig Minuten Fahrt vom Zentrum Roms oder einem der beiden Flughäfen Roms entfernt sind.


VIA ROMANA Srls

Via Romana Srls ist ein in Italien eingetragenes Unternehmen und bietet in Zusammenarbeit mit einer Reihe von voll lizenzierten italienischen Immobilienmaklern ein Dienstleistungspaket an, um alle Aspekte des Kaufs und der Wiederherstellung italienischer Immobilien durch Kunden aus Übersee zu erleichtern.