Reihenhaus 3 Schlafzimmer, 130 m²

Arpino, Frosinone (provinz)

Das Casa Angelina befindet sich in perfekter Lage hoch über der Hauptpiazza von Arpino und bietet von seinen Wohn- und Schlafzimmern und insbesondere von seiner schönen Dachterrasse aus eine spektakuläre Aussicht. Alle Cafés, Bars, Geschäfte und Restaurants auf der Hauptpiazza von Arpino sind nur wenige Gehminuten entfernt , eine schöne mittelalterliche Bergstadt.

Casa Angelina, 3 Schlafzimmer, 130 qm Das Haus wurde im 18. Jahrhundert erbaut und 1985 vollständig restauriert, als ein örtlicher Schreiner beauftragt wurde, wunderschön handgefertigte, maßgeschneiderte Holzmöbel mit individuell gestalteten Glasmalereien zu montieren.

Auf Straßenniveau profitiert Casa Angelina von einer großen abschließbaren Garage (eine Seltenheit in diesem erhöhten Bereich von Arpino), einem separaten Keller und einem Hauswirtschaftsraum mit zwei großen Wasserspeichertanks.

Eine Treppe aus schönen alten Steinen führt von der Straße zum Haupteingang des Grundstücks auf der ersten Ebene, wo sich eine Eingangshalle zum Hauptwohnbereich des Hauses mit Gästebad / Gästetoilette öffnet.

Das Wohnzimmer / formelle Esszimmer ist geräumig und elegant und bietet einen Panoramablick aus den Fenstern. Angrenzend befindet sich die Küche, ein komfortables und dennoch hübsches Zimmer mit einer Holzbalkendecke, Holzschränken mit Granit-Tischplatten sowie maßgefertigten Bankettsesseln und einem Familien-Esstisch.

Wunderschön gestaltete Holztreppen führen nach oben, vorbei an Bibliotheksregalen, zum Schlafzimmerbereich im Obergeschoss, der stilvoll mit Eichenparkett ausgelegt ist. Eine brillante Raumnutzung bietet maßgeschneiderte Vitrinen, eine Anrichte und Schränke, die einen charmanten und dennoch nützlichen Stauraum bilden.

In diesem Obergeschoss befinden sich das geräumige Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken, ein zweites Schlafzimmer mit Doppelbett und ein kleineres Einzelzimmer, beide mit eingebauten, maßgeschneiderten Möbeln, die alle eine großartige Aussicht und gutes Tageslicht bieten. Ein attraktives Badezimmer führt in einen Abstellraum, dessen Existenz durch eine weitere Buntglastür geschickt verdeckt wird.

Ein paar letzte Schritte führen in das Arbeitszimmer oder den Wintergarten, der, da er auch mit speziell angefertigten Lagerschränken ausgestattet ist, auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Französisch Türen führen auf die Dachterrasse, sicherlich der Höhepunkt dieses bemerkenswerten Hauses. Die Dachterrasse bietet eine spektakuläre Aussicht und ist teilweise überdacht und mit Essmöbeln eingerichtet, sodass Sie das ganze Jahr über im Freien speisen können. Die Speiseterrasse ist mit fließendem Wasser ausgestattet - sowohl für Mahlzeiten im Freien als auch für die Bewässerung der Terrassenpflanzen. Es gibt Platz für einen Grill

Die Aussicht von der Terrasse ist hervorragend und ermöglicht viele Stunden, um alle Konzerte und Aufführungen auf der Piazza zu verfolgen und gleichzeitig die herrliche Aussicht auf die Dächer und Kirchtürme des historischen Arpino zu genießen.

Das Anwesen wird mit fast allen Möbeln angeboten

Energieklassifizierung G.



ARPINO UND DIE CIOCIARIA

Arpino ist eine der wichtigsten mittelalterlichen Bergstädte in Italien, die Ciociaria genannt wird. Der Name ist das fruchtbare Land, das südlich von Rom, aber nördlich von Neapel liegt und im Landesinneren in den Hügeln im Herzen Italiens liegt.

Die Region Ciociaria ist sowohl von Rom als auch von Neapel und ihren jeweiligen Flughäfen aus leicht zu erreichen. Ein Einkaufstag in Rom ist ein häufiger Zeitvertreib, während eine noch kürzere Fahrt Sie zu den bezaubernden Stränden südlich von Rom bringt. Alternativ können Sie nach Osten fahren und die Berge des Abruzzen-Nationalparks erwarten Sie mit Pferdetrekking in den herrlichen Buchenwäldern und glitzernden Bergseen und Flüssen, in denen Sie in der Hitze des Sommers schwimmen können. Und auf der anderen Seite der Temperatur, obwohl Arpino selbst gemäßigt ist, bringt Sie weniger als eine Autostunde zu den Winterskipisten.

Die Ciociaria wird sowohl von Touristen als auch von Ausländern, die auf der Suche nach einem italienischen Zuhause sind, oft übersehen, und zwar zugunsten der bekannteren Regionen der Toskana und Umbriens. Sie ist größtenteils ein unberührtes Juwel mit wunderschöner Landschaft und mittelalterlichen Bergstädten. Ein Zuhause oder ein zweites Zuhause in den Ciociaria, in den Bergstädten Arpino, Veroli, Alatri oder in der hügeligen Landschaft, die sie umgibt, bietet Ihnen eine Umgebung, in der sich über zweitausend Jahre Geschichte mit einem idyllischen ländlichen italienischen Lebensstil verbinden Sie können immer noch das "echte" Italien entdecken und sich eine Auszeit von den geschäftigen Massen der größeren Touristenstädte nehmen, während Sie weniger als neunzig Minuten Fahrt vom Zentrum Roms oder einem der beiden Flughäfen Roms entfernt sind.


VIA ROMANA Srls

Via Romana Srls ist ein in Italien eingetragenes Unternehmen, das einer britisch / australischen Wirtschaftsprüferin und ihrer Fototochter gehört. Sie bietet ein Paket von Dienstleistungen an, um alle Aspekte des Kaufs und der Wiederherstellung italienischer Immobilien durch Kunden aus Übersee zu erleichtern. Das Team von Via Romana arbeitet mit verschiedenen voll lizenzierten italienischen Immobilienagenturen zusammen, darunter Case & Casali Real Estate Agency und Cinelli Immobiliare.

Die Immobilienagentur Case & Casali wird von Sig vertreten. Ciro Tomei. Sig. Tomei ist seit 2007 im Register der Immobilienmakler der Handelskammer in Frosinone, Latium, eingetragen und verfügt über umfangreiche Erfahrung in der internationalen Vermarktung italienischer Immobilien.

Die Agentur Cinelli Immobiliare hat sich zum Ziel gesetzt, einzigartige Gebäude mit herausragenden Standorten in der wunderschönen Region Ciociaria zu identifizieren, darunter Apartments, historische Häuser, Villen, Paläste und Bauernhäuser. Einige dieser Immobilien sind bereits renoviert, andere sollen restauriert werden. Die Agentur Cinelli Immobiliare bietet auch zuverlässige und umfassende Renovierungsarbeiten an, die sich auf die angemessene Verwendung von Originalmaterialien wie Stein, Holz und Schmiedeeisen konzentrieren und auf über 40 Jahre Erfahrung im Restaurierungssektor ihres Partnerunternehmens Cinelli Claudio Restorations und deren Technik zurückgreifen Büro unter der Leitung von Ing. Valentina Cinelli.