Einfamilienhaus 4 Schlafzimmer, 218 m²

Arpino, Frosinone (provinz)

Einfamilienhaus in der Nähe des schönen historischen Zentrums von Arpino, etwas außerhalb der alten Stadtmauern, in der Nähe von Parata. Die zum Verkauf stehende Immobilie besteht aus zwei separaten Gebäuden, dem Haus (dusky pink Farbe auf den Fotos) und einem Teil eines historischen Gebäudes (Steinhaus), das sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite befindet.

Haus 1. Das erste Haus ist insgesamt 175 m2 groß und besteht aus einer renovierten Fläche von 60 m2, einer Taverne von ca. 60 m2 in fairem Zustand und schließlich einer Fläche von 45 m2, die fertiggestellt und mit dem renovierten bewohnbaren Teil verbunden werden muss. Das Gebäude insgesamt ist in ausgezeichnetem Zustand, baulich solide, mit einem komplett renovierten neuen Dach, mit freiliegendem Verbundholz in den Innendecken.

Das komplett renovierte und recht stilvolle Apartment umfasst einen Wohnbereich mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eines der Schlafzimmer ist mit den beiden Zimmern von 45 m2 verbunden, die intern fertiggestellt werden, um die Unterkunft möglicherweise zu erweitern, die auf individuelle Bedürfnisse und Geschmäcker zugeschnitten werden könnte. Auf der unteren Etage befindet sich eine charmante und typische Taverne mit Kamin, es gibt andere Räume, die auf verschiedene Arten genutzt werden könnten, und ein Badezimmer, das renoviert werden muss. Dieses erste Haus wird durch einen weiteren Bereich darunter vervollständigt, wie einen Keller, der ohne Systeme ist.

Gebäude 2. Das zweite Gebäude, das im Preis inbegriffen ist, befindet sich gegenüber dem ersten Haus gegenüber der ruhigen kleinen Straße. Ein klassisches Gebäude aus freiliegendem Stein in einem verfallenen Zustand, das restauriert werden muss. Der Verkauf erfolgt für die gesamte Immobilie einschließlich des Einfamilienhauses und des Steingebäudes. Dieses zweite Gebäude ist sehr nützlich, da es einen großzügigen und seltenen privaten Parkplatz hat. Die Nähe zum Haus bedeutet, dass es leicht als geselliger Unterhaltungsraum genutzt werden kann, der mit der Bepflanzung in einen Garten und ein Anbaugebiet entwickelt wurde, oder es könnte utilitaristischer genutzt werden.

Die Umgebung hier ist sehr charmant, eine wundervolle und typisch italienische Mischung aus alten Steingebäuden, moderneren Immobilien, hügeligen Hügeln und Bäumen, Olivenhainen und kurvenreichen Straßen. Das Viertel wird sowohl von italienischen als auch von ausländischen Käufern sehr begehrt und geschätzt. Die Immobilie eignet sich sehr gut für ein B & B-Geschäft oder ein Ferienhaus, um es zu vermieten oder ausschließlich zu nutzen.

Arpino ist eine der wichtigsten mittelalterlichen Bergstädte in Italien, die Ciociaria genannt wird. Der Name ist das fruchtbare Land, das südlich von Rom, aber nördlich von Neapel liegt und im Landesinneren in den Hügeln im Herzen Italiens liegt. Die Region Ciociaria ist sowohl von Rom als auch von Neapel und ihren jeweiligen Flughäfen aus leicht zu erreichen. Ein Einkaufstag in Rom ist ein üblicher Zeitvertreib, während eine noch kürzere Fahrt Sie zu den charmanten Stränden südlich von Rom bringt. Alternativ können Sie nach Osten fahren und die Berge des Abruzzen-Nationalparks erwarten Sie mit Pferdetrekking in den herrlichen Buchenwäldern und glitzernden Bergseen und Flüssen, in denen Sie in der Hitze des Sommers schwimmen können. Und auf der anderen Seite der Temperatur, obwohl Arpino selbst gemäßigt ist, bringt Sie weniger als eine Autostunde zu den Winterskipisten.

Die Ciociaria wird sowohl von Touristen als auch von Ausländern, die auf der Suche nach einem italienischen Zuhause sind, oft zugunsten der bekannteren Regionen der Toskana und Umbriens übersehen und bleibt größtenteils ein unberührtes Juwel mit wunderschöner Landschaft und mittelalterlichen Bergstädten. Ein Zuhause oder Zweitwohnsitz in der Ciociaria, in den Bergstädten Arpino, Veroli, Alatri oder Alvito oder in der hügeligen Landschaft, die sie umgibt, bietet Ihnen eine Umgebung, in der sich über zweitausend Jahre Geschichte mit einem idyllischen ländlichen italienischen Lebensstil verbinden Sie können immer noch das "echte" Italien entdecken und sich eine Auszeit von den geschäftigen Massen der größeren Touristenstädte nehmen, während Sie weniger als 90 Minuten Fahrt vom Zentrum Roms oder einem der beiden Flughäfen Roms entfernt sind.