Villa 4 Schlafzimmer, 720 m²

Arpino, Frosinone (provinz)

Große, 720 m2 große Villa im Bau zum Verkauf in Arpino. Das Hotel liegt in der sehr angenehmen Wohngegend Collecarino in einer einzigartigen, dominanten und panoramischen Lage. Es ist leicht mit direktem Zugang von der Via Collecarino zu erreichen. Dieses beneidenswerte Grundstück verfügt über einen Garten sowie einen angrenzenden Olivenhain, ein Gesamtgrundstück von ca. 16.000 m2. Das Anwesen ist komplett eingezäunt und das Haus verfügt über eine elegante und erhebliche Begrenzungsmauer mit Eingang von der Via Collecarino für Fahrzeuge und Fußgänger.

Diese sehr beeindruckende Villa ist einzigartig in Bezug auf Größe, Lage und architektonische Struktur. Es ist über drei Ebenen plus Keller angeordnet. Die oberen beiden Etagen für Wohnunterkünfte mit einer Taverne darunter. Der untere Keller kann nach Ihren eigenen Vorgaben konfiguriert und als Keller, Garage oder Werkstatt genutzt werden.

Das Tor führt direkt durch den Haupteingang zum Erdgeschoss (225 m2) mit großzügig proportionierten Räumen einschließlich Küchenbereich, möglichem Esszimmer, Wohnzimmer und Arbeitszimmer. Diese Etage hat auch ein Badezimmer und einen Flur und ist sehr schön angelegt. Das ERSTE STOCK von 155 m2 verfügt über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur, eine Loggia und eine Terrasse. Das BASEMENT / TAVERNA FLOOR 1 (190 m2) verfügt über eine große Fläche, die sich gut für eine Taverne oder einen Hobbyraum eignet, sowie ein Badezimmer, Keller, Waschküche, Abstellräume und eine Dreifachgarage. Das BASEMENT 2 vervollständigt das Haus und verfügt über Räume, die als Badezimmer genutzt werden sollen, sowie ausreichend Stauraum, Werkstatt oder Projektraum.

Das Haus befindet sich auf einem besonders guten Grundstück in guter Lage mit Garten und Olivenhain von insgesamt ca. 16.000 m2 (etwas weniger als 4 Acres). Der Panoramablick von der Unterkunft ist einfach atemberaubend. Schöne italienische Landschaft, die in die Ferne führt, terrassierte Olivenhaine, hübsche Häuser und eine typisch italienische Mischung aus Bauernhof und Wald, verstreute Bergstädte und ungezähmte Natur, die alle die Erde bis zur Horizontlinie der fernen und zerklüfteten blauen Bergketten bedecken.

Derzeit ist die Villa mit externen Infill-Panels, internen Trennwänden, Dachverkleidung und einer wichtigen und eleganten Gehäusewand an der Via Collecarino ausgestattet. Es hat eine Auffahrt und das Fußgängertor und die Mauer sind mit gekonnt gestalteten schmiedeeisernen Arbeiten geschmückt. Insbesondere das Haupttor ist ein sehr mutiges und attraktives Statement, eine Absichtserklärung, dieses wundervolle Haus, das fertig gestellt werden kann, wird ein großartiges und sehr attraktives Zuhause machen.

Arpino ist eine der wichtigsten mittelalterlichen Bergstädte in Italien, die Ciociaria genannt wird. Der Name ist das fruchtbare Land, das südlich von Rom, aber nördlich von Neapel liegt und im Landesinneren in den Hügeln im Herzen Italiens liegt. Die Region Ciociaria ist sowohl von Rom als auch von Neapel und ihren jeweiligen Flughäfen aus leicht zu erreichen. Ein Einkaufstag in Rom ist ein üblicher Zeitvertreib, während eine noch kürzere Fahrt Sie zu den charmanten Stränden südlich von Rom bringt. Alternativ können Sie nach Osten fahren und die Berge des Abruzzen-Nationalparks erwarten Sie mit Pferdetrekking in den herrlichen Buchenwäldern und glitzernden Bergseen und Flüssen, in denen Sie in der Hitze des Sommers schwimmen können. Und auf der anderen Seite der Temperatur, obwohl Arpino selbst gemäßigt ist, bringt Sie weniger als eine Autostunde zu den Winterskipisten.

Die Ciociaria wird sowohl von Touristen als auch von Ausländern, die auf der Suche nach einem italienischen Zuhause sind, oft zugunsten der bekannteren Regionen der Toskana und Umbriens übersehen und bleibt größtenteils ein unberührtes Juwel mit wunderschöner Landschaft und mittelalterlichen Bergstädten. Ein Zuhause oder Zweitwohnsitz in der Ciociaria, in den Bergstädten Arpino, Veroli, Alatri oder Alvito oder in der hügeligen Landschaft, die sie umgibt, bietet Ihnen eine Umgebung, in der sich über zweitausend Jahre Geschichte mit einem idyllischen ländlichen italienischen Lebensstil verbinden Sie können immer noch das "echte" Italien entdecken und sich eine Auszeit von den geschäftigen Massen der größeren Touristenstädte nehmen, während Sie weniger als 90 Minuten Fahrt vom Zentrum Roms oder einem der beiden Flughäfen Roms entfernt sind.