Wohnung 2 Schlafzimmer, 70 m²

Arpino, Frosinone (provinz)

Wunderschöne 70 m2 große Wohnung voller historischer Charme und Charakter in einem schönen alten Gebäude im Herzen von Arpino, einer der wichtigsten historischen alten Bergstädte der Region. Arpino ist ein alter Ort, ein außergewöhnlicher Ort, nicht nur berühmt als Geburtsort von Cicero, es ist die Stadt der Akropolis der Civitavecchia, deren Mauern ein Wunder megalithischer Konstruktion sind und Gegenstand der Legenden der Zyklopen sind. In Arpino, in der Altstadt namens Civita Falconare, in der Nähe der Kirche Santa Maria di Civita und der Burg Ladislao in einem betörenden Altbau, bietet diese charmante Wohnung neuen Eigentümern die ganze Freude, die das Leben an einem solchen Ort mit sich bringt.

Die Wohnung wurde sowohl sanitäre als auch elektrische Systeme 2010 renoviert und stellt neben dem charmanten Charakter und der hervorragenden Lage daher eine solide Immobilieninvestition dar. Die Unterkunft befindet sich im ersten Stock eines dreistöckigen Gebäudes, hat aber einen unabhängigen Eingang auf Straßenniveau durch Doppelblattholztüren. Die Eingangstür öffnet sich zu einem einladenden Flur und von hier aus erreichen wir das 4 m2 große Badezimmer und die 6 m2 große Küche, die geschickt und sehr angenehm von einem interessanten Außenfenster und einer internen Glaswand beleuchtet wird, die sich in der Nähe des Wohnzimmerfensters befindet. Das Wohnzimmer selbst ist schön proportioniert, knapp 14 m2, hell beleuchtet mit einem doppelten Fenster, mit Kamin und schönem Terrazzoboden.

Hier besteht ein hervorragendes Potenzial, die interne Trennwand mit der Küche zu entfernen, die einen großzügigen offenen Bereich bietet, der sich für zeitgemäßeres Wohnen eignet, aber mit dem Charme des ehrwürdigen alten Gebäudes. Mit Fantasie und Flair würde eine geschmackvolle Kombination aus Alt und Neu, Moderne und Alte diesem Anwesen einen einzigartigen Charakter verleihen und zu einer sehr begehrenswerten Residenz führen. Der Kamin und die wunderschönen Fenster sowie die einfache und praktische Aufteilung würden einen herrlich offenen, hellen, geräumigen Wohnbereich bieten.

Verbunden mit dem Wohnbereich durch einen 7 m2 großen Flur befinden sich zwei Schlafzimmer. Die erste ist 9 m2 groß mit einem Doppelblattfenster und viel natürlichem Licht. Das 18 m2 große Hauptschlafzimmer blickt nach draußen und hat eine doppelblättrige französische Tür. Das Hauptschlafzimmer hat einen sehr funktionalen und prächtigen Einbauschrank, der so dekoriert ist, als ob es ein Gemälde an der Wand wäre.

Abgerundet wird das Anwesen durch den 30 m2 großen Keller, der über eine praktische, unabhängige Außentür zugänglich ist. Hier finden wir die neue Methanheizung mit einem Beretta-Kessel der neuen Generation und einem sehr nützlichen Autoklaven. Die Heizsystemelemente im Inneren des Hauses sind alle aus Gusseisen, einem Material mit einer hohen Wärmekapazität, das in der Lage ist, eine beträchtliche Menge an Wärme langsam anzusammeln und sie ebenso langsam in die Umgebung freizugeben, so dass das Haus viele Stunden lang eine angenehme Wärme genießen kann. Mit Charme und Charakter, ausgezeichnetes Potenzial, um leicht einen wunderschönen modernen Wohnraum zu schaffen und in einer sehr begehrenswerten Lage gelegen, ist diese Wohnung wirklich eine sehr attraktive Immobilie und zu einem sehr attraktiven Preis.

Arpino ist eine der wichtigsten mittelalterlichen Bergstädte in Italien, die Ciociaria genannt wird. Der Name ist das fruchtbare Land, das südlich von Rom, aber nördlich von Neapel liegt und im Landesinneren in den Hügeln im Herzen Italiens liegt. Die Region Ciociaria ist sowohl von Rom als auch von Neapel und ihren jeweiligen Flughäfen aus leicht zu erreichen. Ein Einkaufstag in Rom ist ein üblicher Zeitvertreib, während eine noch kürzere Fahrt Sie zu den charmanten Stränden südlich von Rom bringt. Alternativ können Sie nach Osten fahren und die Berge des Abruzzen-Nationalparks erwarten Sie mit Pferdetrekking in den herrlichen Buchenwäldern und glitzernden Bergseen und Flüssen, in denen Sie in der Hitze des Sommers schwimmen können. Und auf der anderen Seite der Temperatur, obwohl Arpino selbst gemäßigt ist, bringt Sie weniger als eine Autostunde zu den Winterskipisten.

Die Ciociaria wird sowohl von Touristen als auch von Ausländern, die auf der Suche nach einem italienischen Zuhause sind, oft zugunsten der bekannteren Regionen der Toskana und Umbriens übersehen und bleibt größtenteils ein unberührtes Juwel mit wunderschöner Landschaft und mittelalterlichen Bergstädten. Ein Zuhause oder Zweitwohnsitz in der Ciociaria, in den Bergstädten Arpino, Veroli, Alatri oder Alvito oder in der hügeligen Landschaft, die sie umgibt, bietet Ihnen eine Umgebung, in der sich über zweitausend Jahre Geschichte mit einem idyllischen ländlichen italienischen Lebensstil verbinden Sie können immer noch das "echte" Italien entdecken und sich eine Auszeit von den geschäftigen Massen der größeren Touristenstädte nehmen, während Sie weniger als 90 Minuten Fahrt vom Zentrum Roms oder einem der beiden Flughäfen Roms entfernt sind.