Wohnung 2 Schlafzimmer, 110 m²

Arpino, Frosinone (provinz)

APPARTAMENTO VICOLO RICCIA
In prächtigem und altem Arpino, einer Zitadelle, die Rom vergeht und Geburtsort eines ihrer berühmtesten Söhne, Cicero, ist ein deutliches Viertel, das als Falconara bekannt ist, so romantisch und glamourös wie die Stadt selbst und eine schöne Umgebung für dieses charmante Haus, wunderbar proportioniert an der Straßenlandschaft und ideal gelegen. Die 110 Quadratmeter große Residenz ist im ersten Stock in 80 Quadratmeter mit weiteren 30 Quadratmetern im Erdgeschoss unterteilt und schafft ein Anwesen mit separaten Außeneingängen, aber miteinander verbundenen Wohnräumen.

Dieses Haus verfügt über Außenfassaden auf zwei parallelen Seiten, ein bezauberndes Erlebnis der Zeit trotzenden Architektur. Ein kleiner privater Innenhof von ca. 15 Quadratmetern schmückt die Eingänge und bietet einen perfekten Ort für ein Frühstück im Freien an sonnigen Morgens oder eine ruhige Flucht. Dies könnte zu einem sehr hübschen Gebiet werden, das durch Pflanzen und Topfpflanzen verstärkt wird und voller Charakter ist.

2008 renoviert, stellt diese Immobilie eine vielversprechende langfristige Investition dar. Häuser mit dieser Art von Struktur in diesen Umgebungen verleihen immer Charakter und Charme und ermöglichen trotzdem eine phantasievolle Umgestaltung für modernes Wohnen. Dieses Anwesen verkörpert die perfekte Gelegenheit, stilvolle und funktionale Räume zu schaffen, die sich zusammen zu einem wunderbar maßgeschneiderten neuen Zuhause in einem alten Haus mit Tonnen Charakter verbinden.

Mit zwei Außeneingängen erstreckt sich die Wohnung über den ersten Stock und das Erdgeschoss. Der Zugang zum ersten Stock erfolgt über eine Innentreppe vom Erdgeschoss (Haupteingang) aus. Diese elegante Marmortreppe führt zu einem geräumigen und hellen Wohn- / Essbereich von 35 Quadratmetern mit offener Küche.

Die Anordnung der Zimmer umfasst ein erstes Badezimmer von 4 Quadratmetern, das geschickt mit einem Holzoberlicht über dem Duschgehäuse gestaltet wurde, das das natürliche Licht und die Belüftung maximiert. Die Funktionalität der Wohn- und Schlafbereiche bleibt ein Schwerpunkt, wobei die Schlafräume im ersten Stock von viel natürlichem Licht profitieren. Hier finden Sie das erste Schlafzimmer von 20 Quadratmetern und das Hauptschlafzimmer von 25 Quadratmetern, komplett mit einem komplett renovierten 4 Quadratmeter großen Badezimmer mit doppelt verglasten Doppeltüren, die reichlich Tageslicht ermöglichen.

Vom ersten Stock (dem zweiten Eingang) gelangen wir über einen kleinen Flur in die Taverne, der zu einem 30 Quadratmeter großen Loungebereich führt. Die Vorderwand der Lounge verfügt über einen offenen Kamin, der den gemütlichen Charme des Raumes unterstreicht. Rechts verbirgt eine Trennwand eine 8 Quadratmeter große Küchenzeile. Der gesamte Raum eignet sich für die Neukonfiguration und bietet ausreichend Gelegenheit, das Layout neu zu gestalten, neue Zonen zu schaffen und die Umgebung vielleicht mit einer offenen Küche und miteinander verbundenen Räumen zu personalisieren.

Die Taverne hat direkten Zugang zum ersten Stock über eine Innentreppe. Das Anwesen ist mit elektrischen Anschlüssen, Wasserversorgung, Heizkörperheizung mit Erdgas und einem separaten TV-System ausgestattet.

Diese Häuser erzählen eine Geschichte, die Zeugnis für den Lauf der Zeit ablegt und bereitsteht, neue Lebensweisen, neue Innenräume, neuen Geist, aber immer stolz tragende Formen, die nur Jahrhunderte bringen können. Umarmen Sie ein neues Leben an Orten, die älter als aufgezeichnete Zeit sind.

ARPINO UND DIE CIOCIARIA

Arpino ist eine der wichtigsten mittelalterlichen Bergstädte in Italien, die Ciociaria genannt wird. Der Name ist das fruchtbare Land, das südlich von Rom, aber nördlich von Neapel liegt und im Landesinneren in den Hügeln im Herzen Italiens liegt. Die Region Ciociaria ist sowohl von Rom als auch von Neapel und ihren jeweiligen Flughäfen aus leicht zu erreichen. Ein Einkaufstag in Rom ist ein üblicher Zeitvertreib, während eine noch kürzere Fahrt Sie zu den charmanten Stränden südlich von Rom bringt. Alternativ können Sie nach Osten fahren und die Berge des Abruzzen-Nationalparks erwarten Sie mit Pferdetrekking in den herrlichen Buchenwäldern und glitzernden Bergseen und Flüssen, in denen Sie in der Hitze des Sommers schwimmen können. Und auf der anderen Seite der Temperatur, obwohl Arpino selbst gemäßigt ist, bringt Sie weniger als eine Autostunde zu den Winterskipisten.

Die Ciociaria wird sowohl von Touristen als auch von Ausländern, die auf der Suche nach einem italienischen Zuhause sind, oft zugunsten der bekannteren Regionen der Toskana und Umbriens übersehen und bleibt größtenteils ein unberührtes Juwel mit wunderschöner Landschaft und mittelalterlichen Bergstädten. Ein Zuhause oder Zweitwohnsitz in der Ciociaria, in den Bergstädten Arpino, Veroli, Alatri oder Alvito oder in der hügeligen Landschaft, die sie umgibt, bietet Ihnen eine Umgebung, in der sich über zweitausend Jahre Geschichte mit einem idyllischen ländlichen italienischen Lebensstil verbinden Sie können immer noch das "echte" Italien entdecken und sich eine Auszeit von den geschäftigen Massen der größeren Touristenstädte nehmen, während Sie weniger als 90 Minuten Fahrt vom Zentrum Roms oder einem der beiden Flughäfen Roms entfernt sind.


VIA ROMANA Srls und CASE & CASALI IMMOBILIENAGENTUR

Via Romana Srls ist ein in Italien eingetragenes Unternehmen, das einer britisch / australischen Wirtschaftsprüferin und ihrer Fototochter gehört. Sie bietet ein Dienstleistungspaket an, um Kunden in Übersee alle Aspekte des Kaufs und der Wiederherstellung italienischer Immobilien zu erleichtern. Das Team von Via Romana arbeitet mit verschiedenen voll lizenzierten italienischen Immobilienagenturen zusammen, darunter die von Sig vertretene Immobilienagentur Case & Casali. Ciro Tomei. Sig. Wie geht es Ihnen? Tomei ist seit 2007 im Register der Immobilienmakler bei der Handelskammer in Frosinone, Latium, eingetragen und zählt zu den größten und am meisten angesehenen Immobilienmaklern in der Region. Er verfügt über umfangreiche Erfahrung in der internationalen Vermarktung italienischer Immobilien.