Haus 2 Schlafzimmer, 160 m²

Arpino, Frosinone (provinz)

Dieses schöne Steinhaus befindet sich in der ruhigen "Parata"-Kontrada des historischen Zentrums von Arpino und ist nur wenige Gehminuten von der Hauptpiazza und allen Dienstleistungen entfernt. In diesem kleinen Weiler herrscht jedoch ein entschiedenes Landgefühl. Die herrliche Aussicht vom Haus und Garten ist der mäandernde kleine Bach, der an das Grundstück grenzt, einige atemberaubende mittelalterliche Steinbögen, die den Bach spannen, und dann zu schönen bewirtschafteten Feldern mit Olivenbäumen und Weinbergen. Parkplätze stehen an der Straße, fast vor der Haustür, zur Verfügung.

Das Haus besteht aus drei Ebenen.
Das Erdgeschoss und der erste Stock wurden komplett renoviert und fühlen sich für sie entschieden modern an. Eine große Eingangshalle mit Gäste-Pulverraum öffnet sich zu einer geräumigen Küche und einem Wohnzimmer.
Die moderne Küche verfügt über Holzschränke und eine sehr komfortable Frühstücksbar. Die angeschlossene Waschküche wurde von den jetzigen Eigentümern als zukünftige Treppe zum unteren Erdgeschoss vorgesehen.

Eine breite und komfortable Treppe führt in die Schlafzimmerebene im ersten Stock, wo wir ein großes Badezimmer und zwei sehr geräumige Schlafzimmer finden.

Das Untergeschoss ist fast fertig, aber noch in Arbeit. Was einst eine einfache Cantina war, wurde liebevoll restauriert - die Wände und Gewölbedecken aus Stein, der schöne Travertino-Boden und der Rahmen für eine Küche im Muratore-Stil (traditioneller Bauherrenstil). Die Sanitäranlage ist komplett und bereit für ein zusätzliches Badezimmer und eine Zentralheizung.

Derzeit ist die Cantina nur über eine Außentreppe erreichbar, die im schönen Gartenbereich ankommt. Sobald die geplante Innentreppe installiert ist, wird dieser untere Erdgeschossraum zweifellos der Hauptwohn- und Unterhaltungsbereich des Hauses werden. Alternativ wäre es ein fabelhaftes Kunststudio oder eine Gästesuite. Der Garten verfügt über einen gepflasterten Abschnitt mit einem hölzernen Pavillon sowie einen schönen Rasenbereich.

Während sich der im Obergeschoss renovierte Teil des Hauses in einem modernen Stil präsentiert, ist es wichtig zu beachten, dass wie die Cantina die Wände des Hauses aus Stein gebaut wurden und auf Wunsch an verschiedenen Orten zu Stein zurückgebracht werden können, was einen Teil des alten italienischen Charmes zurückgibt.


Energieeffizienzklasse: G.