Wohnung 3 Schlafzimmer, 245 m²

Arpino, Frosinone (provinz)

Appartamento Elviretta - ein bezauberndes Anwesen im malerischen Vicolo Santa Croce in einem charmanten Viertel im Herzen des historischen Arpino, der Stadt Cicero.

Vicolo Santa Croce durchquert die wichtige Via Spacamela und liegt in der Nähe der Hauptverkehrsstraße des Corso Tulliano und der zentralen Piazza Municipio. Die Residenz ist Teil eines angesehenen und wichtigen historischen Gebäudes und profitiert von einem unabhängigen Haupteingang.

Es erstreckt sich über eine einzige Ebene und umfasst eine großzügige Wohnfläche von 220 Quadratmetern. Weitere Keller erstrecken sich über 100 Quadratmeter auf den Souterrainböden. Ein besonderer Vorteil ist die Tatsache, dass das Anwesen an drei Seiten frei ist und die großzügigen Fenster jede Ecke des Innenraums in schönes natürliches Licht eintauchen.

Eine prächtige, doppelblättrige, alte und befestigte Tür, die mit charaktervollen antiken Türknöpfen geschmückt ist, begrüßt die Besucher freundlich. Über dieses Portal hinaus begegnen wir einem eleganten, maronenfarbenen Vorraum von 10 Quadratmetern, der mit Gewölbedecken geschmückt ist, ein architektonisches Motiv, das mit seinen imposanten Bögen und Durchgangswegen im gesamten Anwesen widerhallt. Von hier aus wird man sofort von einem 20 Quadratmeter großen Wohnzimmer mit angrenzendem Hauswirtschaftsschrank begrüßt. Angrenzend daran finden wir eine markante 15 Quadratmeter große gemauerte Küche, die herrlich mit exquisiten andalusischen Keramikfliesen dekoriert ist und über eine charakteristische Gewölbedecke verfügt. Die Struktur ermöglicht die aufregende Möglichkeit, einen einheitlichen Wohn- und Küchenbereich zu entwickeln, indem die Trennwand entfernt wird. Das großzügig geschnittene Badezimmer ist ein wunderbarer Raum mit architektonischen und stilistischen Elementen vergangener Epochen und dennoch komplett mit einem geräumigen Duschgehäuse.

Die Größe dieser historischen und stattlichen Wohnung zeigt sich in allen Zimmern, von denen die meisten über den typischen Terrazzoboden, eine Mischung aus Marmorgranulat und Halbedelstein verfügen, die Schönheit und alten Charme ausstrahlen. Abgerundet werden die Unterkünfte durch weitere 4 sehr geräumige und wunderschön proportionierte Zimmer, die sich für ein Hauptschlafzimmer, ein zweites Schlafzimmer, ein Arbeits- oder Entspannungsbereiche eignen - jeweils 25 Quadratmeter, weitere 25 Quadratmeter und zwei weitere auf jeweils 22 Quadratmetern. Wunderschöne Deckendekorationen tragen zum Charme und Ambiente bei, während große Fenster die Räume mit warmem Tageslicht füllen.

Die Schlafräume zeichnen sich durch einen herrlichen Zementboden aus, der typisch für alte historische Häuser ist, bunte Zementfliesen, die mit unterschiedlichen Formen und Designs geschmückt sind und kleinen Kunstwerken ähneln.

Das Anwesen verfügt über einen zweiten Eingangsbereich von 22 Quadratmetern, der sowohl Zugang zur Wohnung als auch zu den darunter liegenden Kellern bietet. Herrliche Flure und alte Treppen führen zu den unteren Ebenen und rufen ein spürbares Gefühl von Geschichte und Nostalgie hervor. Der Zugang zu den Kellern wird durch einen charmanten Innenhof erleichtert, der mit einem Quellwasserbecken geschmückt ist und einen Hauch von Ruhe und Anmut verleiht und selbst in den heißesten Sommertagen einen wunderbar kühlen und ruhigen Raum bietet.

Die Residenz ist mit unabhängigen Methanheizungs- und Heizkörpersystemen ausgestattet, alle Zimmer sind bewohnbar und die Fenster sind mit doppelt verglasten PVC-Rahmen (extern mit gepanzerten Eisenläden gesichert) und einem Sat-TV-System ausgestattet.

ARPINO UND DIE CIOCIARIA
Arpino ist eine der wichtigsten mittelalterlichen Bergstädte in Italien, die Ciociaria genannt wird. Der Name ist das fruchtbare Land, das südlich von Rom, aber nördlich von Neapel liegt und im Landesinneren in den Hügeln im Herzen Italiens liegt. Die Region Ciociaria ist sowohl von Rom als auch von Neapel und ihren jeweiligen Flughäfen aus leicht zu erreichen. Ein Einkaufstag in Rom ist ein üblicher Zeitvertreib, während eine noch kürzere Fahrt Sie zu den charmanten Stränden südlich von Rom bringt.
Alternativ können Sie nach Osten fahren und die Berge des Abruzzen-Nationalparks erwarten Sie mit Pferdetrekking in den herrlichen Buchenwäldern und glitzernden Bergseen und Flüssen, in denen Sie in der Hitze des Sommers schwimmen können. Und auf der anderen Seite der Temperatur, obwohl Arpino selbst gemäßigt ist, bringt Sie weniger als eine Autostunde zu den Winterskipisten.
Die Ciociaria wird sowohl von Touristen als auch von Ausländern, die auf der Suche nach einem italienischen Zuhause sind, oft zugunsten der bekannteren Regionen der Toskana und Umbriens übersehen und bleibt größtenteils ein unberührtes Juwel mit wunderschöner Landschaft und mittelalterlichen Bergstädten. Ein Zuhause oder Zweitwohnsitz in der Ciociaria, in den Bergstädten Arpino, Veroli, Alatri oder Alvito oder in der hügeligen Landschaft, die sie umgibt, bietet Ihnen eine Umgebung, in der sich über zweitausend Jahre Geschichte mit einem idyllischen ländlichen italienischen Lebensstil verbinden Sie können immer noch das "echte" Italien entdecken und sich eine Auszeit von den geschäftigen Massen der größeren Touristenstädte nehmen, während Sie weniger als 90 Minuten Fahrt vom Zentrum Roms oder einem der beiden Flughäfen Roms entfernt sind.

VIA ROMANA Srls und CASE & CASALI IMMOBILIENAGENTUR
Via Romana Srls ist ein in Italien eingetragenes Unternehmen, das einer britisch / australischen Wirtschaftsprüferin und ihrer Fototochter gehört. Sie bietet ein Dienstleistungspaket an, um Kunden in Übersee alle Aspekte des Kaufs und der Wiederherstellung italienischer Immobilien zu erleichtern. Das Team von Via Romana arbeitet mit verschiedenen voll lizenzierten italienischen Immobilienagenturen zusammen, darunter die von Sig vertretene Immobilienagentur Case & Casali. Ciro Tomei. Sig. Wie geht es Ihnen? Tomei ist seit 2007 im Register der Immobilienmakler bei der Handelskammer in Frosinone, Latium, eingetragen. Seine Agentur ist eine der größten und angesehensten Immobilienmakler in der Region und verfügt über umfangreiche Erfahrung in der internationalen Vermarktung italienischer Immobilien.