Historisches Appartement 3 Schlafzimmer, 155 m²

Arpino, Frosinone (provinz)

Casa "Porta Napoli": Eingebettet im Herzen des historischen Zentrums von Arpino, an der Via Saturno, befindet sich diese Residenz von bemerkenswerter historischer Bedeutung. Ein charmantes Haus in einem der malerischsten Viertel, in der Nähe der Kirche St. Andrew der Apostel, wo eine malerische Route zum Saturno-Tor oder Neapel-Tor führt, einem alten Eingangstor zum historischen Zentrum von Arpino.

Die Porta Napoli: das Neapel-Tor : Ein gotischer Portikus, gefolgt von einem Vorraum, bildet einen Komplex aus zwei aufeinander folgenden Öffnungen, flankiert und von Gebäuden überragt, darunter der geschätzte Cremona-Palast auf der rechten Seite. Durch dieses Portal gelangt man in die Tür einer alten mittelalterlichen Werkstatt, die von der Zeit bemerkenswert unberührt ist. Diese ehrwürdigen und abgenutzten Mauern, diese Steine der großen Antike, sind ein Durchgang in der Zeit, eine entzückende Reise durch und in die Vergangenheit. Im Mittelalter, als Reisende von Arpino nach Neapel reisten, verließen sie Arpino durch dieses Tor - daher sein Name das Neapel-Tor.

Hier, inmitten dieser historischen Enklave, finden wir das Anwesen, das wir gesucht haben: Casa "Porta Napoli" - eine Wohneinheit mit einer Gesamtfläche von 120 Quadratmetern, bestehend aus einem Erdgeschoss mit Keller und Garage und einem ersten Stock für Wohnungen. Sein historischer Charme ist sofort erkennbar, von der Außenfassade aus Stein bis hin zur Mehrebenenaufteilung, die für traditionelle historische Häuser charakteristisch ist. Die Eingangstür aus Holz mit Doppelblatt neben dem historischen Tor führt in ein 3 Quadratmeter großes Vorraum, das von einer Gewölbedecke gekrönt wird - ein Motiv vielleicht von Eleganz, Geschichte und dem zeitlosen Charme, den wir darin finden.

Eine prächtige Innentreppe aus Stein, umgeben von Wänden mit Tonnengewölbedecken, umreißt die Innenräume des Hauses und bietet Einblicke in jeden der Räume, ähnlich den Kapiteln einer Geschichte. Diese Treppe führt zu einem 13 Quadratmeter großen Flur, der sich in drei Schlafzimmer und einen großen 35 Quadratmeter großen Panorama-Salon verzweigt. Auf diesen Salon folgt ein 20 Quadratmeter großer Raum, dann ein 16 Quadratmeter großer Raum und schließlich eine 13 Quadratmeter große Kammer. Jedes Zimmer verfügt über Außenfenster, die die Innenräume in Tageslicht baden und einen bezaubernden Panoramablick bieten – eine ideale Leinwand für phantasievolle Wohnlösungen, Doppelsalons oder vielseitige Arbeits- und Entspannungsbereiche. Das Hauptapartment wird durch die geräumige 11 Quadratmeter große Küche und ein 9 Quadratmeter großes Badezimmer mit Badewanne vervollständigt.

Ein paar Schritte weiter, aus Naturstein gefertigt und von der Hauptwohnung getrennt, befindet sich ein 12 Quadratmeter großer Raum, der Teil des jahrhundertealten Steineingangs der Stadt ist. Ein wirklich herausragendes Merkmal dieses Raumes ist der Pfeilschlitz, der durch die meterdicke Steinmauer geschnitzt wurde, hier. Um die Tore zu verteidigen, hätte in alten Zeiten ein Bogenschütze Pfeile durch den Schlitz auf jede eindringende Armee schießen lassen.

Dies ist ein kleiner Raum, in dem Kreativität gedeihen könnte – ideal für kleine Versammlungen, Hobbys oder ruhige Betrachtungen. Abgerundet wird das Ambiente durch einen herrlichen Balkon im Liberty-Stil, eingebettet in den Bogen des Neapel-Tors – ein Testament der Harmonie und schmiedeeiserner Handwerkskunst und wirklich einzigartig.

Das Äußere des Anwesens überblickt einen Innenhof und bietet eine ruhige Kulisse, um die umliegende Landschaft zu bewundern – ein Raum, der viel natürliches Licht in die häuslichen Grenzen ermöglicht, ein verstecktes Eden, das vor der Außenansicht verborgen ist. Hier lädt der 35 Quadratmeter große Keller mit seinem charmanten Außensteinbogen zu Träumen ein, eine faszinierende Umgebung zu schaffen – eine warme und einladende Taverne, eine besondere Enklave im Haus. Darüber hinaus ist ein überdachter Parkplatz von 15 Quadratmetern über einen Eingang mit automatischer Fensterläden und externem Zugang zugänglich.

Die Wohnung verfügt über eine autonome Gasheizung, ein Wasserdrucksystem, Holzinnenausstattungen und Außenarmaturen aus Aluminium/Holz sowie einen Keller, einen überdachten Parkplatz und einen gemeinsamen Innenhof. Dieses Anwesen verspricht eine Begegnung mit historischer Schönheit, eine Investition in einen einzigartigen und außergewöhnlichen Ort, einen Ort von großer Antike und immensem Charme.

ARPINO UND DIE CIOCIARIA
Arpino ist eine der wichtigsten mittelalterlichen Bergstädte in Italien, die Ciociaria genannt wird. Der Name ist das fruchtbare Land, das südlich von Rom, aber nördlich von Neapel liegt und im Landesinneren in den Hügeln im Herzen Italiens liegt. Die Region Ciociaria ist sowohl von Rom als auch von Neapel und ihren jeweiligen Flughäfen aus leicht zu erreichen. Ein Einkaufstag in Rom ist ein üblicher Zeitvertreib, während eine noch kürzere Fahrt Sie zu den charmanten Stränden südlich von Rom bringt. Alternativ können Sie nach Osten fahren und die Berge des Abruzzen-Nationalparks erwarten Sie mit Pferdetrekking in den herrlichen Buchenwäldern und glitzernden Bergseen und Flüssen, in denen Sie in der Hitze des Sommers schwimmen können. Und auf der anderen Seite der Temperatur, obwohl Arpino selbst gemäßigt ist, bringt Sie weniger als eine Autostunde zu den Winterskipisten.
Die Ciociaria wird sowohl von Touristen als auch von Ausländern, die auf der Suche nach einem italienischen Zuhause sind, oft zugunsten der bekannteren Regionen der Toskana und Umbriens übersehen und bleibt größtenteils ein unberührtes Juwel mit wunderschöner Landschaft und mittelalterlichen Bergstädten. Ein Zuhause oder Zweitwohnsitz in der Ciociaria, in den Bergstädten Arpino, Veroli, Alatri oder Alvito oder in der hügeligen Landschaft, die sie umgibt, bietet Ihnen eine Umgebung, in der sich über zweitausend Jahre Geschichte mit einem idyllischen ländlichen italienischen Lebensstil verbinden Sie können immer noch das "echte" Italien entdecken und sich eine Auszeit von den geschäftigen Massen der größeren Touristenstädte nehmen, während Sie weniger als 90 Minuten Fahrt vom Zentrum Roms oder einem der beiden Flughäfen Roms entfernt sind.

VIA ROMANA Srls und CASE & CASALI IMMOBILIENAGENTUR
Via Romana Srls ist ein in Italien eingetragenes Unternehmen, das einer britisch / australischen Wirtschaftsprüferin und ihrer Fototochter gehört. Sie bietet ein Dienstleistungspaket an, um Kunden in Übersee alle Aspekte des Kaufs und der Wiederherstellung italienischer Immobilien zu erleichtern. Das Team von Via Romana arbeitet mit verschiedenen voll lizenzierten italienischen Immobilienagenturen zusammen, darunter die von Sig vertretene Immobilienagentur Case & Casali. Ciro Tomei. Sig. Wie geht es Ihnen? Tomei ist seit 2007 im Register der Immobilienmakler bei der Handelskammer in Frosinone, Latium, eingetragen. Seine Agentur ist eine der größten und angesehensten Immobilienmakler in der Region und verfügt über umfangreiche Erfahrung in der internationalen Vermarktung italienischer Immobilien.