Historisches Appartement 3 Schlafzimmer, 170 m²

Arpino, Frosinone (provinz)

In ruhiger Lage, direkt an einer der Straßen, die von der zentralen Piazza ausstrahlen, ist Das Casa Santa Croce eine wunderschön restaurierte und komfortable 170 m2 große Villa. Erdgeschoss Haus, mit einer schönen 160 qm. ummauerter Garten. Es befindet sich in einem alten Steinpalast, direkt im Herzen des historischen Zentrums von Arpino, einer mittelalterlichen Bergstadt, nur 90 Autominuten von Rom und den Flughäfen Roms entfernt.

Die Wohnung verfügt über einen doppelten Eingang, einen unabhängigen Haupteingang von der Via Spacamela sowie Zugang zum gemeinsamen Haupteingang des Palazzo am Vicolo Santa Croce. Die Haupteingangstüren öffnen sich in eine geräumige Eingangshalle. Dies führt durch in einen eleganten offenen Bereich, der den größten Teil der restlichen Länge des Grundstücks umfasst. Alte Holzbalken und freiliegender Stein dominieren, wunderschön mit moderneren Möbeln verheiratet.

Dieser offene Bereich weitet sich nahtlos im Essbereich und dann in die offene Küche aus - eine moderne Küche mit weinfarbenen lackierten Paneelen, mit einer zentralen Insel, der Schönheit des Modernen, die an das Alte angepasst ist, dem rustikalen Terrakottaboden, der ebenso umhüllt ist wie die sichtbaren Balken, alle renoviert, um den Bereich flexibel und für moderne Bedürfnisse geeignet zu machen.

Von der Küche führt eine alte Steintreppe, die einst in den Rest des Palazzettos führte, jetzt zu einer Speisekammer.

Drei sehr große Räume öffnen sich jeweils separat von einer Seite der geräumigen Eingangshalle und des offenen Bereichs - diese sind derzeit als

• ein Wohnzimmer mit offenem Kamin und einem kleinen Weinkeller hinter einem attraktiven schmiedeeisernen Grill konfiguriert,
• ein prächtig großes Hauptschlafzimmer
• ein zweites Schlafzimmer, das durch schöne gewölbte Glastüren betreten wurde.

Auf der gegenüberliegenden Seite der Eingangshalle und des offenen Bereichs befinden sich die beiden Badezimmer, eines mit einer großen ebenerdigen Dusche und das andere mit einer kleinen Badewanne. Das kleinere Badezimmer, das den Wohnbereich bedient, ist ein kleines Kameo von Schönheit, mit einer Tonnendecke und den Wänden und dem Boden, der mit verzierten weißen und roten Majolikabindungen verziert ist. Das zweite größere Badezimmer dient dem Schlafbereich, komplett aus Naturstein, mit einem rustikaleren und dennoch zeitgemäßeren Dekor.

Am anderen Ende der Küche führt eine maßgefertigte gewölbte Glasbogentür in einen gewölbten Raum, sehr hell und hell, mit einem alten Kachelofen in einer Ecke - dieser wiederum öffnet sich durch einen großen Torbogen in den atemberaubenden ummauerten Garten.

Dieser private Garten mit zwei Brunnen, Schotterwegen, Blumenbeeten, Zitronenbäumen, Steinmöbeln und anderen Merkmalen ist eine charmante versteckte Oase mitten im Zentrum der Stadt. Ganz sicher für Kinder und Hunde zu spielen, ein großer Schirm, um tagsüber Schatten zu schaffen, und ein Grill, der an warmen italienischen Abenden für Abendessen im Freien bereit ist, schafft der Garten das Juwel der Wohnung.

Es gibt kostenlose öffentliche Parkplätze, die einige Autominuten die Straße hinauf an der Casa Santa Croce vorbeifahren. Und ein paar Minuten zu Fuß die gleiche Straße hinunter führt Sie zur Hauptpiazza mit Cafés, Restaurants, Geschäften und Dienstleistungen.

Die Wohnung verfügt über eine autonome Gaszentralheizung und alle Nebenkosten sind angeschlossen.

Casa Santa Crice wird komplett möbliert mit Ausnahme von persönlichen Gegenständen verkauft und steht somit sofort zur Verfügung.

ARPINO UND DIE CIOCIARIA
Arpino ist eine der wichtigsten mittelalterlichen Bergstädte in Italien, die Ciociaria genannt wird. Der Name ist das fruchtbare Land, das südlich von Rom, aber nördlich von Neapel liegt und im Landesinneren in den Hügeln im Herzen Italiens liegt. Die Region Ciociaria ist sowohl von Rom als auch von Neapel und ihren jeweiligen Flughäfen aus leicht zu erreichen. Ein Einkaufstag in Rom ist ein üblicher Zeitvertreib, während eine noch kürzere Fahrt Sie zu den charmanten Stränden südlich von Rom bringt. Alternativ können Sie nach Osten fahren und die Berge des Abruzzen-Nationalparks erwarten Sie mit Pferdetrekking in den herrlichen Buchenwäldern und glitzernden Bergseen und Flüssen, in denen Sie in der Hitze des Sommers schwimmen können. Und auf der anderen Seite der Temperatur, obwohl Arpino selbst gemäßigt ist, bringt Sie weniger als eine Autostunde zu den Winterskipisten.
Die Ciociaria wird sowohl von Touristen als auch von Ausländern, die auf der Suche nach einem italienischen Zuhause sind, oft zugunsten der bekannteren Regionen der Toskana und Umbriens übersehen und bleibt größtenteils ein unberührtes Juwel mit wunderschöner Landschaft und mittelalterlichen Bergstädten. Ein Zuhause oder Zweitwohnsitz in der Ciociaria, in den Bergstädten Arpino, Veroli, Alatri oder Alvito oder in der hügeligen Landschaft, die sie umgibt, bietet Ihnen eine Umgebung, in der sich über zweitausend Jahre Geschichte mit einem idyllischen ländlichen italienischen Lebensstil verbinden Sie können immer noch das "echte" Italien entdecken und sich eine Auszeit von den geschäftigen Massen der größeren Touristenstädte nehmen, während Sie weniger als 90 Minuten Fahrt vom Zentrum Roms oder einem der beiden Flughäfen Roms entfernt sind.

VIA ROMANA Srls und CASE & CASALI IMMOBILIENAGENTUR
Via Romana Srls ist ein in Italien eingetragenes Unternehmen, das einer britisch / australischen Wirtschaftsprüferin und ihrer Fototochter gehört. Sie bietet ein Dienstleistungspaket an, um Kunden in Übersee alle Aspekte des Kaufs und der Wiederherstellung italienischer Immobilien zu erleichtern. Das Team von Via Romana arbeitet mit verschiedenen voll lizenzierten italienischen Immobilienagenturen zusammen, darunter die von Sig vertretene Immobilienagentur Case & Casali. Ciro Tomei. Sig. Wie geht es Ihnen? Tomei ist seit 2007 im Register der Immobilienmakler bei der Handelskammer in Frosinone, Latium, eingetragen. Seine Agentur ist eine der größten und angesehensten Immobilienmakler in der Region und verfügt über umfangreiche Erfahrung in der internationalen Vermarktung italienischer Immobilien.