Bauernhaus 2 Schlafzimmer, 200 m²

Arpino, Frosinone (provinz)

Hauptmerkmale
- Schönes altes Bauernhaus aus Stein
- Hauptteil der Restaurierung bereits abgeschlossen
- Auf 2,5 Hektar Privatgrundstück gelegen
- Garage/Ställe und ein weiteres unrestauriertes Nebengebäude
- Ruhige, aber nicht isolierte Lage auf dem Land, nur wenige Autominuten von der charmanten und geschäftigen Stadt entfernt
- Angrenzend an eine malerische Lavendelfarm: die Abendbrise riecht wunderschön

Warenbezeichnung
Dieses schöne Casale auf zweieinhalb Hektar Privatgrundstück, flankiert von Lavendelfeldern, liegt auf halbem Weg zwischen charmanten Städten: Arpino und Isola del Liri. Die Tore öffnen sich zu einer Auffahrt, die sich zum Hauptgebäude hin krümmt, einem feinen zweistöckigen Steinhaus. Auf dem Grundstück befinden sich zwei weitere unrestaurierte Gebäude.

Das Hauptgebäude verfügt über einen Flur, vier Zimmer und ein Badezimmer auf jeder Etage, die derzeit als: im Erdgeschoss eine Eingangshalle, ein Wohnzimmer, eine große Küche mit Kamin, die durch einen breiten Torbogen vom Esszimmer getrennt ist, ein weiterer Raum, der derzeit als Wasch- und Hobbyraum (auch mit Kamin) genutzt wird, und ein Badezimmer.

Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer und ein weiteres Badezimmer sowie ein Balkon mit Blick auf die umliegende Landschaft.

Das umliegende Land umfasst einen großen Olivenhain, eine große Garage / Tische, 73 Quadratmeter Nebengebäude und einen Pizza- / Brotofen sowie eine eigene Wasserquelle für die Bewässerung (das Haus selbst ist auf Stadtwasser).

Das Hauptgebäude würde von einer weiteren Modernisierung und Renovierung profitieren, wurde aber bereits mit dem Dach sowie neuen doppelt verglasten Fenstern ausgestattet und verfügt bereits über ein Heizsystem.

Die Umgebung ist ruhig, aber nicht isoliert, mit Blick auf alle vier Seiten. Nur wenige Autominuten von der Stadt entfernt und angrenzend an eine schöne kleine Lavendelfarm.


ARPINO UND DIE CIOCIARIA

Arpino ist eine der wichtigsten mittelalterlichen Bergstädte in Italien, die Ciociaria genannt wird. Der Name ist das fruchtbare Land, das südlich von Rom, aber nördlich von Neapel liegt und im Landesinneren in den Hügeln im Herzen Italiens liegt. Die Region Ciociaria ist sowohl von Rom als auch von Neapel und ihren jeweiligen Flughäfen aus leicht zu erreichen. Ein Einkaufstag in Rom ist ein üblicher Zeitvertreib, während eine noch kürzere Fahrt Sie zu den charmanten Stränden südlich von Rom bringt. Alternativ können Sie nach Osten fahren und die Berge des Abruzzen-Nationalparks erwarten Sie mit Pferdetrekking in den herrlichen Buchenwäldern und glitzernden Bergseen und Flüssen, in denen Sie in der Hitze des Sommers schwimmen können. Und auf der anderen Seite der Temperatur, obwohl Arpino selbst gemäßigt ist, bringt Sie weniger als eine Autostunde zu den Winterskipisten.

Die Ciociaria wird sowohl von Touristen als auch von Ausländern, die auf der Suche nach einem italienischen Zuhause sind, oft zugunsten der bekannteren Regionen der Toskana und Umbriens übersehen und bleibt größtenteils ein unberührtes Juwel mit wunderschöner Landschaft und mittelalterlichen Bergstädten. Ein Zuhause oder Zweitwohnsitz in der Ciociaria, in den Bergstädten Arpino, Veroli, Alatri oder Alvito oder in der hügeligen Landschaft, die sie umgibt, bietet Ihnen eine Umgebung, in der sich über zweitausend Jahre Geschichte mit einem idyllischen ländlichen italienischen Lebensstil verbinden Sie können immer noch das "echte" Italien entdecken und sich eine Auszeit von den geschäftigen Massen der größeren Touristenstädte nehmen, während Sie weniger als 90 Minuten Fahrt vom Zentrum Roms oder einem der beiden Flughäfen Roms entfernt sind.


VIA ROMANA Srls und CASE & CASALI IMMOBILIENAGENTUR

Via Romana Srls ist ein in Italien eingetragenes Unternehmen, das einer britisch / australischen Wirtschaftsprüferin und ihrer Fototochter gehört. Sie bietet ein Dienstleistungspaket an, um Kunden in Übersee alle Aspekte des Kaufs und der Wiederherstellung italienischer Immobilien zu erleichtern. Das Team von Via Romana arbeitet mit verschiedenen voll lizenzierten italienischen Immobilienagenturen zusammen, darunter die von Sig vertretene Immobilienagentur Case & Casali. Ciro Tomei. Sig. Wie geht es Ihnen? Tomei ist seit 2007 im Register der Immobilienmakler bei der Handelskammer in Frosinone, Latium, eingetragen und zählt zu den größten und am meisten angesehenen Immobilienmaklern in der Region. Er verfügt über umfangreiche Erfahrung in der internationalen Vermarktung italienischer Immobilien.