Bauernhaus 3 Schlafzimmer, 200 m²

Arpino, Frosinone (provinz)

Hauptmerkmale

Ruhige, ländliche Lage, aber nicht isoliert, und nur eine kurze Fahrt von der Stadt entfernt Gut gestaltet für Sommer (kühl, mit schattigen Außenbereichen) und Winter (gemütlich, mit verschiedenen Bereichen, um die Sonne zu fangen) Hochwertige Oberflächen Geräumiger offener Wohnbereich Privater Olivenhain und Wald.
Warenbezeichnung

Das Casale Fornariello liegt in einer ruhigen Landschaft, aber nur wenige Autominuten von der Stadt entfernt. Es wurde als friedlicher Rückzugsort konzipiert.

Die elektrischen Tore öffnen sich zu einer Zufahrt, die sich zur Garage oder zum 'Aia' (Schirmkreis, der jetzt als Terrasse genutzt wird) krümmt. Das gesamte Erdgeschoss des Hauses ist als offener Raum konzipiert, der sich um die Haupttreppe krümmt und ein offenes Gefühl schafft, das noch spezialisierte Räume ermöglicht. Die Böden auf dieser Ebene sind alle Sienese Terrakotta.

An einem Ende des Erdgeschosses befindet sich die voll ausgestattete Küche, die sich auf eine nicht überdachte Essterrasse mit Blick auf Ihren privaten Wald öffnet. Dann gibt es eine Sitzecke, die auch im heißesten Sommer angenehm kühl bleibt und einen Kamin für gemütliche Winter hat. Der Kamin ist aus Lecce-Stein. Darüber hinaus befindet sich der Essbereich und eine weitere Tür zum Garten, von der aus Sie sowohl die überdachte Speiseterrasse als auch die Aia erreichen können. Dann gibt es noch eine Sitzecke oder ein Arbeitszimmer.

Es gibt auch einen Treppenabsatz und ein Badezimmer (komplett mit Dusche) im Erdgeschoss.

Die obere Ebene, mit dunklem Holzparkett ausgelegt, verfügt über zwei größere Schlafzimmer und ein kleineres Schlafzimmer / Arbeitszimmer mit eigenem Balkon sowie ein großes Badezimmer.

Auf der untersten Ebene befinden sich die Garage und ein Kellerraum.

Das Haus erstreckt sich über 8.000 Quadratmeter Land, darunter ein Olivenhain. Da es als Rückzugsort auf dem Land konzipiert war, abgesehen von den Oliven (die von einem der örtlichen Bauern betreut werden können) und dem Garten rund um das Haus, wurde das Land als natürlicher Wald hinterlassen, wobei sich Wege durch ihn wunden, so dass sowohl der vorherige Eigentümer Naturbeobachtungen genießen konnte und es leicht zu pflegen wäre.

Die Fenster sind aus Massivholz, doppelt mit Mesquite-Bildschirmen verglast, mit Rollläden und im Erdgeschoss Grills - dies ist kein hoher Kriminalitätsbereich, aber der Eigentümer wollte das Haus oft unbeaufsichtigt verlassen können. Die Heizung erfolgt durch Konvektoren im Erdgeschoss und Heizkörper im Obergeschoss.

Das im Sommer kühle und im Winter gemütliche Haus mit einer Auswahl an überdachten und offenen Terrassen, Garten und Wäldern befindet sich in einer ruhigen und privaten Lage, die jedoch nicht isoliert ist, und nur eine kurze Autofahrt von der Stadt entfernt ist ein idealer Urlaubsort oder Gegenhaus.

ARPINO UND DIE CIOCIARIA

Arpino ist eine der wichtigsten mittelalterlichen Bergstädte in Italien, die Ciociaria genannt wird. Der Name ist das fruchtbare Land, das südlich von Rom, aber nördlich von Neapel liegt und im Landesinneren in den Hügeln im Herzen Italiens liegt.

Die Region Ciociaria ist sowohl von Rom als auch von Neapel und ihren jeweiligen Flughäfen aus leicht zu erreichen. Ein Einkaufstag in Rom ist ein üblicher Zeitvertreib, während eine noch kürzere Fahrt Sie zu den charmanten Stränden südlich von Rom bringt. Alternativ können Sie nach Osten fahren und die Berge des Abruzzen-Nationalparks erwarten Sie mit Pferdetrekking in den herrlichen Buchenwäldern und glitzernden Bergseen und Flüssen, in denen Sie in der Hitze des Sommers schwimmen können. Und auf der anderen Seite der Temperatur, obwohl Arpino selbst gemäßigt ist, bringt Sie weniger als eine Autostunde zu den Winterskipisten.

Die Ciociaria wird sowohl von Touristen als auch von Ausländern, die auf der Suche nach einem italienischen Zuhause sind, oft zugunsten der bekannteren Regionen der Toskana und Umbriens übersehen und bleibt größtenteils ein unberührtes Juwel mit wunderschöner Landschaft und mittelalterlichen Bergstädten. Ein Zuhause oder Zweitwohnsitz in der Ciociaria, in den Bergstädten Arpino, Veroli, Alatri oder in der hügeligen Landschaft, die sie umgibt, bietet Ihnen eine Umgebung, in der sich über zweitausend Jahre Geschichte mit einem idyllischen ländlichen italienischen Lebensstil verbinden Sie können immer noch das "echte" Italien entdecken und sich eine Auszeit von den geschäftigen Massen der größeren Touristenstädte nehmen, während Sie weniger als 90 Minuten Fahrt vom Zentrum Roms oder einem der beiden Flughäfen Roms entfernt sind.


VIA ROMANA Srls und CASE & CASALI IMMOBILIENAGENTUR

Via Romana Srls ist ein in Italien eingetragenes Unternehmen, das einer britisch / australischen Wirtschaftsprüferin und ihrer Fototochter gehört. Sie bietet ein Dienstleistungspaket an, um Kunden in Übersee alle Aspekte des Kaufs und der Wiederherstellung italienischer Immobilien zu erleichtern. Das Team von Via Romana arbeitet mit der Case & Casali Real Estate Agency zusammen, einer voll lizenzierten italienischen Immobilienagentur, die von Sig vertreten wird. Ciro Tomei. Sig. Wie geht es Ihnen? Tomei ist seit 2007 im Register der Immobilienmakler der Handelskammer in Frosinone, Latium, eingetragen und verfügt über umfangreiche Erfahrung in der internationalen Vermarktung italienischer Immobilien.