Himmel/Erde 2 Schlafzimmer, 180 m²

Arpino, Frosinone (provinz)

Hauptmerkmale
Elegantes, vollständig restauriertes Stadthaus aus Stein
Großer Garten
Auffälliges Design, das Moderne und Tradition verbindet
Panoramablick
Ruhige, aber zugängliche und zentrale Lage
Warenbezeichnung
Das Casa Falconara ist ein elegantes altes Stadthaus aus Stein mit einem großen Garten und herrlichem Panoramablick im Herzen eines der historischen Viertel von Arpino.

Das elegante Interieur ist durch eine gewölbte Treppe aus Stahl und Holz verbunden, die traditionelle und moderne Designinspirationen kombiniert.

Zwei Eingänge im Erdgeschoss führen in ein großzügiges Wohnzimmer. Aufgrund der Neigung des Landes ist dieser Raum, der sich im Erdgeschoss an der Vorderseite befindet, bereits eine Etage hoch auf der Rückseite und verfügt über einen eigenen Balkon, der den Panoramablick nutzt.

Die untere Ebene, die zum Garten führt, verfügt über die große Küche und den Essbereich.

Der Garten erstreckt sich über mehrere Ebenen, ähnlich wie ein Terracing-System, und bietet einen spektakulären Panoramablick sowohl auf das Zentrum der Stadt Arpino als auch auf das Tal mit Bergen dahinter.

Die obere Ebene verfügt über Rasen und Blumenbeete und eine spektakuläre Essterrasse. Die untere Ebene ist, wo der jetzige Eigentümer einen Antrag auf ein Schwimmbad gestellt hatte, und dann gibt es einen Bereich, der Olivenbäumen übergeben wird.

Die oberen Ebenen des Hauses verfügen über das Hauptschlafzimmer, das über eine gesamte Etage verfügt, mit eigenem Bad und eigenem Balkon mit Blick auf die Altstadt von Civita Falconara, ein zweites Schlafzimmer, einen Abstell- oder Arbeitsbereich und ein zweites Badezimmer.

Eine vollständige Renovierung wurde 2020 abgeschlossen und das Gebäude befindet sich daher in ausgezeichnetem Zustand. Es verfügt über ein unterteiltes Fußbodenheizungssystem und wird mit Methangas sowie einer Holzluftversorgung betrieben. eine heiße/kalte Klimaanlage, Veranlagung für die Installation eines Diebstahlsicherungssystems und doppelt verglaste/Holzrahmen, einige mit Marmorbänken

Im Herzen einer der historischsten Nachbarschaften von Arpino heiratet Casa Falconara Modernität mit Respekt vor der Antike. Nur einen Steinwurf vom Stadtzentrum entfernt ist es leicht zu erreichen und für alle städtischen Dienstleistungen bequem.

Seit vorrömischer Zeit bewohnt, stammt ein Großteil des Civita Falconara-Viertels, in dem sich die Casa Falconara befindet, aus dem Mittelalter. Nur am Fuße der Mauern befinden sich Spuren der ursprünglichen Volscian-Siedlung. Und natürlich verdankt die Dekoration der großartigsten Gebäude dem großen Reichtum von Arpino im 19. Jahrhundert. Aber die verwinkelten Gassen und die Steingebäude, die eine über dem anderen hinaufsteigen, sind größtenteils mittelalterlicher Charakter.

ARPINO UND DIE CIOCIARIA

Arpino ist eine der wichtigsten mittelalterlichen Bergstädte in Italien, die Ciociaria genannt wird. Der Name ist das fruchtbare Land, das südlich von Rom, aber nördlich von Neapel liegt und im Landesinneren in den Hügeln im Herzen Italiens liegt.

Die Region Ciociaria ist sowohl von Rom als auch von Neapel und ihren jeweiligen Flughäfen aus leicht zu erreichen. Ein Einkaufstag in Rom ist ein üblicher Zeitvertreib, während eine noch kürzere Fahrt Sie zu den charmanten Stränden südlich von Rom bringt. Alternativ können Sie nach Osten fahren und die Berge des Abruzzen-Nationalparks erwarten Sie mit Pferdetrekking in den herrlichen Buchenwäldern und glitzernden Bergseen und Flüssen, in denen Sie in der Hitze des Sommers schwimmen können. Und auf der anderen Seite der Temperatur, obwohl Arpino selbst gemäßigt ist, bringt Sie weniger als eine Autostunde zu den Winterskipisten.

Die Ciociaria wird sowohl von Touristen als auch von Ausländern, die auf der Suche nach einem italienischen Zuhause sind, oft zugunsten der bekannteren Regionen der Toskana und Umbriens übersehen und bleibt größtenteils ein unberührtes Juwel mit wunderschöner Landschaft und mittelalterlichen Bergstädten. Ein Zuhause oder Zweitwohnsitz in der Ciociaria, in den Bergstädten Arpino, Veroli, Alatri oder in der hügeligen Landschaft, die sie umgibt, bietet Ihnen eine Umgebung, in der sich über zweitausend Jahre Geschichte mit einem idyllischen ländlichen italienischen Lebensstil verbinden Sie können immer noch das "echte" Italien entdecken und sich eine Auszeit von den geschäftigen Massen der größeren Touristenstädte nehmen, während Sie weniger als 90 Minuten Fahrt vom Zentrum Roms oder einem der beiden Flughäfen Roms entfernt sind.


VIA ROMANA Srls und CASE & CASALI IMMOBILIENAGENTUR

Via Romana Srls ist ein in Italien eingetragenes Unternehmen, das einer britisch / australischen Wirtschaftsprüferin und ihrer Fototochter gehört. Sie bietet ein Dienstleistungspaket an, um Kunden in Übersee alle Aspekte des Kaufs und der Wiederherstellung italienischer Immobilien zu erleichtern. Das Team von Via Romana arbeitet mit verschiedenen voll lizenzierten italienischen Immobilienagenturen zusammen, darunter die von Sig vertretene Immobilienagentur Case & Casali. Ciro Tomei. Sig. Wie geht es Ihnen? Tomei ist seit 2007 im Register der Immobilienmakler der Handelskammer in Frosinone, Latium, eingetragen und verfügt über umfangreiche Erfahrung in der internationalen Vermarktung italienischer Immobilien.