Himmel/Erde 2 Schlafzimmer, 160 m²

Arpino, Frosinone (provinz)

Casa Lorenzo Morelli

Das Casa Lorenzo Morelli liegt an einer ruhigen Wohnstraße, nur eine oder zwei Gehminuten von der Hauptpiazza entfernt. Es ist ein geräumiges Haus mit einem ungewöhnlichen Garten im Innenhof. Obwohl es so bewohnbar ist, besteht ein großes Potenzial, dies zu etwas Besonderem zu machen, insbesondere angesichts der großen Kellerräume im Erdgeschoss mit eigenen zusätzlichen Straßeneingängen und der einfachen Möglichkeit, ein zweites Badezimmer im Obergeschoss und auch eines im Erdgeschoss hinzuzufügen.

Ein paar alte Steintreppen führen hinauf zur Eingangshalle, von der aus Türen zur Küche und zum Wohnzimmer führen. Das großzügige Wohnzimmer blickt auf einen charmanten Vicolo und zwischen den Häusern über das Tal. Es gibt einen bezaubernden kleinen Juliet-Balkon, der aus einer einzigen Marmorplatte in die Hauswand besteht.

Die Küche blickt auf den Innenhofgarten mit seinen alten Steinmauern. Die eigentlichen Kücheneinheiten, die ziemlich veraltet waren, wurden entfernt, und es wartet jetzt auf die Renovierung und die Installation der Küche Ihrer Wahl.

Es gibt zwei große und ruhige Schlafzimmer. Derzeit gibt es nur ein Badezimmer, aber daneben gibt es weiteren unbenutzten Platz (mit einem anderen Fenster), wo es sehr einfach wäre, ein zweites Badezimmer zu schaffen.

Auf der unteren Ebene befinden sich weitläufige Cantinas im Erdgeschoss mit zwei Türen zur Straße, die in Geschäfte oder eine kleine Bar oder ein Restaurant oder sogar in weitere Wohnräume umgewandelt werden können.

Es gibt auch den schattigen Innenhofgarten, der von jahrhundertealten Steinmauern umgeben ist und besonders charmant für Mahlzeiten im Freien wäre - die Steinmauern halten es während der Sommerhitze kühl, machen es aber auch im Winter leicht warm. Nischen in den Steinmauern eignen sich ideal für Kerzen oder andere elegante Außenbeleuchtung.

Geschäfte, Bars, Restaurants, Cafés und Dienstleistungen sind nur wenige Gehminuten entfernt. Es gibt in der Nähe kostenlose öffentliche Parkplätze. Die Stadt Arpino hat eine hervorragende Straßenanbindung an die Superstrada und dann die Autostrada, die nach Rom führt, die nur 90 Autominuten entfernt ist.

Energieklassifizierung: G.

ARPINO UND DIE CIOCIARIA

Arpino ist eine der wichtigsten mittelalterlichen Bergstädte in Italien, die Ciociaria genannt wird. Der Name ist das fruchtbare Land, das südlich von Rom, aber nördlich von Neapel liegt und im Landesinneren in den Hügeln im Herzen Italiens liegt.

Die Region Ciociaria ist sowohl von Rom als auch von Neapel und ihren jeweiligen Flughäfen aus leicht zu erreichen. Ein Einkaufstag in Rom ist ein üblicher Zeitvertreib, während eine noch kürzere Fahrt Sie zu den charmanten Stränden südlich von Rom bringt. Alternativ können Sie nach Osten fahren und die Berge des Abruzzen-Nationalparks erwarten Sie mit Pferdetrekking in den herrlichen Buchenwäldern und glitzernden Bergseen und Flüssen, in denen Sie in der Hitze des Sommers schwimmen können. Und auf der anderen Seite der Temperatur, obwohl Arpino selbst gemäßigt ist, bringt Sie weniger als eine Autostunde zu den Winterskipisten.

Die Ciociaria wird sowohl von Touristen als auch von Ausländern, die auf der Suche nach einem italienischen Zuhause sind, oft zugunsten der bekannteren Regionen der Toskana und Umbriens übersehen und bleibt größtenteils ein unberührtes Juwel mit wunderschöner Landschaft und mittelalterlichen Bergstädten. Ein Zuhause oder Zweitwohnsitz in der Ciociaria, in den Bergstädten Arpino, Veroli, Alatri oder in der hügeligen Landschaft, die sie umgibt, bietet Ihnen eine Umgebung, in der sich über zweitausend Jahre Geschichte mit einem idyllischen ländlichen italienischen Lebensstil verbinden Sie können immer noch das "echte" Italien entdecken und sich eine Auszeit von den geschäftigen Massen der größeren Touristenstädte nehmen, während Sie weniger als 90 Minuten Fahrt vom Zentrum Roms oder einem der beiden Flughäfen Roms entfernt sind.

VIA ROMANA Srls und CASE & CASALI IMMOBILIENAGENTUR

Via Romana Srls ist ein in Italien eingetragenes Unternehmen, das einer britisch / australischen Wirtschaftsprüferin und ihrer Fototochter gehört. Sie bietet ein Dienstleistungspaket an, um Kunden in Übersee alle Aspekte des Kaufs und der Wiederherstellung italienischer Immobilien zu erleichtern. Das Team von Via Romana arbeitet mit verschiedenen voll lizenzierten italienischen Immobilienagenturen zusammen, darunter die von Sig vertretene Immobilienagentur Case & Casali. Ciro Tomei. Sig. Wie geht es Ihnen? Tomei ist seit 2007 im Register der Immobilienmakler bei der Handelskammer in Frosinone, Latium, eingetragen. Seine Agentur ist eine der größten und angesehensten Immobilienmakler in der Region und verfügt über umfangreiche Erfahrung in der internationalen Vermarktung italienischer Immobilien.