Bauernhaus 2 Schlafzimmer, 130 m²

Arpino, Frosinone (provinz)

Das Casale San Amasio (Ref: 480) ist ein charmantes traditionelles Bauernhaus aus Stein aus dem späten 19. Jahrhundert mit Land. Es befindet sich in einer ruhigen und attraktiven ländlichen Umgebung, ist aber nicht isoliert, da es einen Nachbarn in der Nähe gibt, und andere Häuser, aus denen der Weiler San Amasio in wenigen Minuten entfernt ist.

Der Haupteingang hat eine Außenveranda. Es öffnet sich in ein Wohnzimmer mit Türen, die zu zwei Schlafzimmern und der Treppe führen. Wenn Sie die Treppe hinaufgehen, erreichen Sie einen weiteren Dachbodenraum. Neben diesen Schlafzimmern befinden sich zwei weitere Räume im Erdgeschoss, deren Besitz vor vielen Jahren vom Hauptteil des Hauses getrennt wurde, da sie von einem Verwandten geerbt wurden, der sie für die landwirtschaftliche Lagerung für nützlich hielt. Sie befinden sich jetzt wieder im gleichen Besitz wie das Haupthaus und sind daher im Verkauf enthalten. Sie sind derzeit nicht restauriert und haben nackte Steinmauern usw., sind aber möglicherweise eine sehr nützliche Ergänzung.

Wenn Sie die Treppe hinuntergehen, erreichen Sie einen Hauptwohnbereich des Hauses - einen sehr großen offenen Raum mit Küche an einem Ende, eine weitere Eingangstür und eine sehr große Terrasse (45 Quadratmeter) mit Blick auf das Tal. Auf dieser Ebene befindet sich auch ein Badezimmer.

Äußerlich erreichbar, befinden sich zwei Abstellräume unter der Terrasse.

An der Vorderseite des Hauses befindet sich ein Innenhof, der sich zum Parken mit dem angrenzenden Nachbarn eignet, und an der Seite und Rückseite des Hauses befindet sich ein großer Olivenhain und Ackerland, das sich auf insgesamt rund 3.425 Quadratmeter erstreckt.

Das Bauernhaus wurde 2010 schön renoviert, würde aber einige weitere Verbesserungsarbeiten auf der Rückseite des Hauses (z. B. Modernisierung der Terrasse) und auch die Installation einer Heizungsanlage profitieren, wenn es im Winter genutzt werden soll, das Haus wird seit vielen Jahren nur als Sommerferienhaus genutzt.

ARPINO UND DIE CIOCIARIA

Arpino ist eine der wichtigsten mittelalterlichen Bergstädte in Italien, die Ciociaria genannt wird. Der Name ist das fruchtbare Land, das südlich von Rom, aber nördlich von Neapel liegt und im Landesinneren in den Hügeln im Herzen Italiens liegt.

Die Region Ciociaria ist sowohl von Rom als auch von Neapel und ihren jeweiligen Flughäfen aus leicht zu erreichen. Ein Einkaufstag in Rom ist ein üblicher Zeitvertreib, während eine noch kürzere Fahrt Sie zu den charmanten Stränden südlich von Rom bringt. Alternativ können Sie nach Osten fahren und die Berge des Abruzzen-Nationalparks erwarten Sie mit Pferdetrekking in den herrlichen Buchenwäldern und glitzernden Bergseen und Flüssen, in denen Sie in der Hitze des Sommers schwimmen können. Und auf der anderen Seite der Temperatur, obwohl Arpino selbst gemäßigt ist, bringt Sie weniger als eine Autostunde zu den Winterskipisten.

Die Ciociaria wird sowohl von Touristen als auch von Ausländern, die auf der Suche nach einem italienischen Zuhause sind, oft zugunsten der bekannteren Regionen der Toskana und Umbriens übersehen und bleibt größtenteils ein unberührtes Juwel mit wunderschöner Landschaft und mittelalterlichen Bergstädten. Ein Zuhause oder Zweitwohnsitz in der Ciociaria, in den Bergstädten Arpino, Veroli, Alatri oder in der hügeligen Landschaft, die sie umgibt, bietet Ihnen eine Umgebung, in der sich über zweitausend Jahre Geschichte mit einem idyllischen ländlichen italienischen Lebensstil verbinden Sie können immer noch das "echte" Italien entdecken und sich eine Auszeit von den geschäftigen Massen der größeren Touristenstädte nehmen, während Sie weniger als 90 Minuten Fahrt vom Zentrum Roms oder einem der beiden Flughäfen Roms entfernt sind.


VIA ROMANA Srls und CASE & CASALI IMMOBILIENAGENTUR

Via Romana Srls ist ein in Italien eingetragenes Unternehmen, das einer britisch / australischen Wirtschaftsprüferin und ihrer Fototochter gehört. Sie bietet ein Dienstleistungspaket an, um Kunden in Übersee alle Aspekte des Kaufs und der Wiederherstellung italienischer Immobilien zu erleichtern. Das Team von Via Romana arbeitet mit verschiedenen voll lizenzierten italienischen Immobilienagenturen zusammen, darunter die von Sig vertretene Immobilienagentur Case & Casali. Ciro Tomei. Sig. Wie geht es Ihnen? Tomei ist seit 2007 im Register der Immobilienmakler der Handelskammer in Frosinone, Latium, eingetragen. Er besitzt eine der größten und am meisten angesehenen Immobilienagenturen in der Region und verfügt über umfangreiche Erfahrung in der internationalen Vermarktung italienischer Immobilien.