Doppelhaushälfte 2 Schlafzimmer, 125 m²

Arpino, Frosinone (provinz)

"Liliana House"
In Arpino, einer Stadt mit antiken Wurzeln und Geburtsort von Marcus Tullius Cicero, bieten wir ein charakteristisches Doppelhaus zum Verkauf an. Es befindet sich in der Contrada Vagni, in ruhiger und privater Lage, umgeben von der typischen Vegetation des Liri-Tals.
Arpino ist eines der charmantesten Dörfer Latiums und berühmt für sein gut erhaltenes historisches Zentrum, die Akropolis von Civitavecchia sowie sein kulturelles und landschaftliches Erbe.
Aus verkehrstechnischer Sicht ist die Stadt gut an das Provinzstraßennetz angebunden und liegt in kurzer Entfernung von der Strada Statale 82 della Valle del Liri. Durch die guten Verbindungen nach Sora, Cassino und zur Autobahn A1 ist die Anreise nach Rom und Neapel unkompliziert.
Das Anwesen mit einer Gesamtfläche von ca. 130 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und stellt eine ideale Lösung für diejenigen dar, die ein bezugsfertiges Zuhause suchen, ohne auf den Charme traditioneller Häuser verzichten zu müssen.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei große und helle Schlafzimmer, einladende und gut aufgeteilte Räume, die perfekt für Komfort und Funktionalität geeignet sind.
Über eine Wendeltreppe gelangt man ins Untergeschoss, das intern mit dem Wohnbereich verbunden ist, aber dank eines zweiten separaten Eingangs auch von außen zugänglich ist. Dort befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einer Küche mit Kamin, einem Wohnzimmer und einem Badezimmer mit Dusche.
Diese Ebene eignet sich dank ihrer doppelten Zugänglichkeit auch für eine mögliche Aufteilung der Räume oder für eine flexiblere Nutzung, beispielsweise für Gäste oder für ein Gastronomieunternehmen.
Abgerundet wird das Anwesen durch einen praktischen Keller mit separatem Außeneingang, der sich ideal als Lagerraum eignet oder nach Ihren Wünschen weiter ausgebaut werden kann.
Das Anwesen ist mit allen Versorgungsanschlüssen ausgestattet, verfügt über doppelt verglaste Holzfensterrahmen, die eine gute Wärme- und Schalldämmung gewährleisten, sowie über eine Klimaanlage, die zu jeder Jahreszeit für Komfort sorgt.
Das Anwesen verfügt über einen privaten Garten von ca. 1.040 m².
Das Haus ist sofort bezugsfertig und stellt somit eine sofort nutzbare Lösung dar, bietet aber noch Raum für Verbesserungen.
Dank seiner Lage, Aufteilung und separaten Eingängen bietet diese Immobilie ein aufregendes Potenzial als Hauptwohnsitz, Ferienhaus oder Investitionsmöglichkeit, eingebettet in eine der authentischsten und geschichtsträchtigsten Gegenden der Region Ciociaria.
Für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Vor-Ort-Termins rufen Sie bitte 0776566289 oder 3487607909 an. Für englischsprachige Anrufer: 00393348094290.