Einfamilienhaus 2 Schlafzimmer, 280 m²

Arpino, Frosinone (provinz)

"House of the Sun"
In einer der bezauberndsten Ecken der Ciociaria, in Arpino, der alten Stadt Ciceros und einer wahren Fundgrube antiker Geschichte, bieten wir ein interessantes freistehendes Haus in Contrada Bove zum Verkauf an: ein Ort, an dem die Ruhe der Hügel mit der Kraft der Tradition verschmilzt und ein unmittelbares Gefühl von Zugehörigkeit, Harmonie und Authentizität vermittelt.
Arpino ist ein Dorf, in dem die Zeit langsamer zu vergehen scheint: Seine polygonalen Mauern, alten Steine und engen Gassen, die sich zur Akropolis von Civitavecchia hinaufschlängeln, zeugen von Jahrhunderten des Lebens, während moderne Dienstleistungen und schnelle Verbindungen nach Frosinone, Rom und Neapel diesen Ort perfekt für diejenigen machen, die von einem Gleichgewicht zwischen Ruhe und Komfort träumen.
In diesem Kontext stellt die Immobilie eine echte Chance dar: ein solides, bedeutendes Haus, erbaut aus Stein und Blöcken, die Charakter und Widerstandsfähigkeit ausstrahlen.
Die rund 280 Quadratmeter, verteilt auf zwei Ebenen, bieten große, helle und unglaublich vielseitige Räume.
Sobald Sie das Haus betreten, werden Sie von einer warmen und einladenden Atmosphäre empfangen: Das große Wohnzimmer lädt zum gemeinsamen Verweilen ein, die Wohnküche verströmt kulinarische Traditionen, die beiden Schlafzimmer gewährleisten Privatsphäre und Ruhe, und die beiden Badezimmer runden den Wohnbereich komfortabel ab.
Zehn Räume, die sich verändern, weiterentwickeln und an die Träume derer anpassen können, die sie bewohnen werden.
Das Haus wurde sorgfältig gepflegt und mit modernen Lösungen ausgestattet, die seinen Komfort erhöhen: neue dreifach verglaste Fenster, die das Licht filtern und den Lärm abschirmen; ein thermischer und wasserführender Kamin, der sowohl mit Holz als auch mit Pellets befeuert werden kann und nicht nur eine Wärmequelle ist, sondern auch das pulsierende Herzstück bildet, um das herum man Familienabende verbringen, Geschichten erzählen und Erinnerungen teilen kann.
Die Versorgungsleitungen sind funktionsfähig und sofort einsatzbereit - ein wertvolles Detail, das es Ihnen ermöglicht, sich ein neues Leben innerhalb dieser Mauern vorzustellen.
Neben dem Haupthaus befindet sich ein Anwesen von außergewöhnlicher Größe und großem Potenzial: Auf ca. 146 m² befinden sich Nebengebäude, darunter eine Doppelgarage, eine rustikale Küche, Abstellräume und sogar eine Scheune.
Räume, die heute einen Mehrwert darstellen und morgen noch viel mehr werden können: Ateliers, Studios, Erholungsbereiche, Wohnraumerweiterungen oder Unterstützungsstrukturen für einen Agrotourismus- oder Gastgewerbebetrieb.
Hier sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt.
Das Anwesen erstreckt sich dann nach draußen, wo die Natur im Mittelpunkt steht: Auf rund 8.000 Quadratmetern Land befinden sich zwei Brunnen und zwölf jahrhundertealte Eichen, wahre stille Riesen, die das darunter liegende Land schützen und beschatten.
Man kann sich leicht einen gepflegten Garten, einen Obstgarten, eine Fläche für biologischen Anbau oder einfach einen großen privaten Park vorstellen, wo man die frische Luft einatmen, dem Wind lauschen und im Freien leben kann, fernab vom Stress des Alltags.
Jede Ecke strahlt Frieden aus, jedes Detail zeugt von der Zukunft.
Dieses Haus ist nicht einfach nur ein Anwesen: Es ist eine Möglichkeit, ein offenes Projekt, ein Ausgangspunkt für all jene, die einen Ort suchen, an dem sie Raum, Freiheit, Natur und Authentizität wiederentdecken können.
Ob als Hauptwohnsitz, charmantes Wochenenddomizil, Investition im Herzen eines immer beliebter werdenden historischen Dorfes oder als Gästehaus inmitten einer malerischen Landschaft - diese Immobilie bietet alles, was man sich nur wünschen kann.
Für Informationen und/oder Besichtigungen rufen Sie bitte 0776566289 oder 3487607909 an. Für englischsprachige Anrufer: 00393348094290.