Bauernhaus 5 Schlafzimmer, 420 m²

Atina, Frosinone (provinz)

Das Casale Spineto ist ein elegantes großes Bauernhaus, das über eine private Auffahrt erreichbar ist. Das Hauptgebäude blickt auf einen weitläufigen Innenhof, der von zwei weiteren Gebäuden begrenzt wird, hinter denen sich eine große Wiese befindet, die zu einem Bach führt.

Das derzeitige Layout verfügt über verschiedene Kellerräume, Speisekammern, Parkplätze, eine Küche usw. im Erdgeschoss (sowie an einem Ende des Innenhofs einen antiken Ofen und Grill). Der erste Stock verfügt derzeit über 3 große Schlafzimmer, zwei Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und eine hübsche Terrasse. Die zweite Etage wurde als zwei weitere Schlafzimmer mit einem weiteren Badezimmer genutzt.

Alles gesagt, es gibt etwa einen Hektar Land. Das Hauptgebäude soll strukturell in gutem Zustand sein, würde aber von einer allgemeinen Aktualisierung, Modernisierung und Renovierung sehr profitieren. Die alten Gusseisenheizkörper sind jetzt ein begehrtes Merkmal und sollten gereinigt und beibehalten werden.

Das Casale befindet sich in einer schönen Umgebung im Herzen des Val di Comino und bietet einen Blick auf das historische Zentrum von Atina an der Skyline.

Ob als großes Privathaus oder als B & B, Casale Spineto könnte wieder zu einem freundlichen und attraktiven Gebäude werden, mit einer nützlichen Menge an Land und Nebengebäuden, in einer ruhigen, aber leicht zugänglichen Lage und nur eine kurze Fahrt von den Einrichtungen und Veranstaltungen mehrerer historischer Bergstädte entfernt, darunter Atina, Alvito, Casalvieri und Gallinaro, sowie mit ausgezeichnetem Zugang zu Cassino / Mondecassino und zu den Hauptstraßen nach Rom und Neapel. Günstig gelegen auch für den nahe gelegenen Nationalpark, nur etwa eine halbe Stunde entfernt am Fuße des Apennins.

ATINA UND DIE CIOCIARIA

Atina ist eine der wichtigsten mittelalterlichen Bergstädte in Italien, die Ciociaria genannt wird. Der Name ist das fruchtbare Land, das südlich von Rom, aber nördlich von Neapel liegt und im Landesinneren in den Hügeln im Herzen Italiens liegt. Es ist eines der wichtigsten Weinanbaugebiete von Latium und die Hügel, die das historische Zentrum von Atina umgeben und mit Weinbergen bedeckt sind.

Die Region Ciociaria ist sowohl von Rom als auch von Neapel und ihren jeweiligen Flughäfen aus leicht zu erreichen. Ein Einkaufstag in Rom ist ein üblicher Zeitvertreib, während eine noch kürzere Fahrt Sie zu den charmanten Stränden südlich von Rom bringt. Alternativ können Sie nach Osten fahren und die Berge des Abruzzen-Nationalparks erwarten Sie mit Pferdetrekking in den herrlichen Buchenwäldern und glitzernden Bergseen und Flüssen, in denen Sie in der Hitze des Sommers schwimmen können. Und auf der anderen Seite der Temperatur, obwohl Atina selbst gemäßigt ist, bringt Sie weniger als eine Autostunde zu den Winterskipisten.

Die Ciociaria wird sowohl von Touristen als auch von Ausländern, die auf der Suche nach einem italienischen Zuhause sind, oft zugunsten der bekannteren Regionen der Toskana und Umbriens übersehen und bleibt größtenteils ein unberührtes Juwel mit wunderschöner Landschaft und mittelalterlichen Bergstädten. Ein Zuhause oder Zweitwohnsitz in der Ciociaria, in den Bergstädten Atina, Arpino, Veroli, Alatri oder in der hügeligen Landschaft, die sie umgibt, bietet Ihnen eine Umgebung, in der sich über zweitausend Jahre Geschichte mit einem idyllischen ländlichen italienischen Lebensstil verbinden Sie können immer noch das "echte" Italien entdecken und sich eine Auszeit von den geschäftigen Massen der größeren Touristenstädte nehmen, während Sie weniger als 90 Minuten Fahrt vom Zentrum Roms oder einem der beiden Flughäfen Roms entfernt sind.

VIA ROMANA Srls und CASE & CASALI IMMOBILIENAGENTUR

Via Romana Srls ist ein in Italien eingetragenes Unternehmen, das einer britisch / australischen Wirtschaftsprüferin und ihrer Fototochter gehört. Sie bietet ein Dienstleistungspaket an, um Kunden in Übersee alle Aspekte des Kaufs und der Wiederherstellung italienischer Immobilien zu erleichtern. Das Team von Via Romana arbeitet mit verschiedenen voll lizenzierten italienischen Immobilienagenturen zusammen, darunter die von Sig vertretene Immobilienagentur Case & Casali. Ciro Tomei. Sig. Wie geht es Ihnen? Tomei ist seit 2007 im Register der Immobilienmakler bei der Handelskammer in Frosinone, Latium, eingetragen und zählt zu den größten und am meisten angesehenen Immobilienmaklern in der Region. Er verfügt über umfangreiche Erfahrung in der internationalen Vermarktung italienischer Immobilien.