Hotel 11 Schlafzimmer, 640 m²

Atina, Frosinone (provinz)

Hotel / Restaurant Melfa zu verkaufen in Atina. Dieses 10-Zimmer-Hotel befindet sich im Corso Munanzio Planco in Atina Inferiore und verfügt auch über ein angeschlossenes Restaurant (das auch als Catering genutzt werden kann).

Das Hotel, das den ersten, zweiten und dritten Stock des Gebäudes umfasst, verfügt über 10 Zimmer mit eigenem Bad, eine Waschküche, eine Garage und ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer, das vom Hotelpersonal genutzt werden kann. Das Gebäude hat eine feine Südausrichtung und es gibt Balkone und Terrassen mit Blick auf das historische Zentrum von Atina sowie großzügige Parkplätze, die den Kunden vorbehalten sind.

Im Erdgeschoss verfügt das kürzlich renovierte Restaurant über einen offenen Grundriss mit einem großen, hellen, modernen Raum, Doppelbädern für Kunden, geeigneten Küchen, Speisekammer und Umkleidekabinen und Badezimmern für das Personal. Diese könnte entweder als Restaurant geführt oder vermietet oder lediglich für Catering-Veranstaltungen angeboten werden.

Kommerzielle Quadratmeterzahl, berechnet wie folgt:

Berechnet mit 100 %:
G Etage 55,0 m2 = 55,0 m2
1. Stock 231,0 m2 = 231,0 m2
2. Etage 208,0 m2 = 208,0 m2
3. Stock 65,0 m2 = 65,0 m2

Berechnet mit 30 %
Terrasse 20,0 m2 = 6,0 m2
Terrasse 20,0 m2 = 6,0 m2
Vorplatz 231,0 m2 = 69,0 m2

Praktisch für Geschäfte, Cafés, Restaurants und Dienstleistungen. Hervorragende Straßenanbindung, öffentliche Verkehrsmittel verfügbar, nur 90 Minuten von Rom und den Flughäfen Roms entfernt.


ATINA UND DIE CIOCIARIA

Atina ist eine der wichtigsten mittelalterlichen Bergstädte in Italien, die Ciociaria genannt wird. Der Name ist das fruchtbare Land, das südlich von Rom, aber nördlich von Neapel liegt und im Landesinneren in den Hügeln im Herzen Italiens liegt. Es ist eines der wichtigsten Weinanbaugebiete von Latium und die Hügel, die das historische Zentrum von Atina umgeben und mit Weinbergen bedeckt sind.

Die Region Ciociaria ist sowohl von Rom als auch von Neapel und ihren jeweiligen Flughäfen aus leicht zu erreichen. Ein Einkaufstag in Rom ist ein üblicher Zeitvertreib, während eine noch kürzere Fahrt Sie zu den charmanten Stränden südlich von Rom bringt. Alternativ können Sie nach Osten fahren und die Berge des Abruzzen-Nationalparks erwarten Sie mit Pferdetrekking in den herrlichen Buchenwäldern und glitzernden Bergseen und Flüssen, in denen Sie in der Hitze des Sommers schwimmen können. Und auf der anderen Seite der Temperatur, obwohl Atina selbst gemäßigt ist, bringt Sie weniger als eine Autostunde zu den Winterskipisten.

Die Ciociaria wird sowohl von Touristen als auch von Ausländern, die auf der Suche nach einem italienischen Zuhause sind, oft zugunsten der bekannteren Regionen der Toskana und Umbriens übersehen und bleibt größtenteils ein unberührtes Juwel mit wunderschöner Landschaft und mittelalterlichen Bergstädten. Ein Zuhause oder Zweitwohnsitz in der Ciociaria, in den Bergstädten Atina, Arpino, Veroli, Alatri oder in der hügeligen Landschaft, die sie umgibt, bietet Ihnen eine Umgebung, in der sich über zweitausend Jahre Geschichte mit einem idyllischen ländlichen italienischen Lebensstil verbinden Sie können immer noch das "echte" Italien entdecken und sich eine Auszeit von den geschäftigen Massen der größeren Touristenstädte nehmen, während Sie weniger als 90 Minuten Fahrt vom Zentrum Roms oder einem der beiden Flughäfen Roms entfernt sind.


VIA ROMANA Srls und CASE & CASALI IMMOBILIENAGENTUR


Via Romana Srls ist ein in Italien eingetragenes Unternehmen, das einer britisch / australischen Wirtschaftsprüferin und ihrer Fototochter gehört. Sie bietet ein Dienstleistungspaket an, um Kunden in Übersee alle Aspekte des Kaufs und der Wiederherstellung italienischer Immobilien zu erleichtern. Das Team von Via Romana arbeitet mit verschiedenen voll lizenzierten italienischen Immobilienagenturen zusammen, darunter die von Sig vertretene Immobilienagentur Case & Casali. Ciro Tomei. Sig. Wie geht es Ihnen? Tomei ist seit 2007 im Register der Immobilienmakler bei der Handelskammer in Frosinone, Latium, eingetragen und zählt zu den größten und am meisten angesehenen Immobilienmaklern in der Region. Er verfügt über umfangreiche Erfahrung in der internationalen Vermarktung italienischer Immobilien.