Villa 9 Schlafzimmer, 400 m²

Atina, Frosinone (provinz)

„Villa Fontana"
In der herrlichen Umgebung des Comino-Tals, in der charakteristischen Stadt Atina, in strategischer Lage, nicht weit von der Provinzstraße Cassino-Sora entfernt, aber eingebettet in die Ruhe eines wunderschönen Gartens, bieten wir eine komplett renovierte Villa auf drei Etagen zum Verkauf an Ebenen mit einem Garten von ca. 5000 Quadratmetern und einem Swimmingpool mit Außenwhirlpool und einem Park mit Olivenhain.
Das im Jahr 2015 aufwendig restaurierte Anwesen ist etwa 400 Quadratmeter groß und besteht aus 4 Wohnungen unterschiedlicher Größe.
Im Erdgeschoss haben wir zwei Wohnungen von 120 bzw. 40 Quadratmetern mit zwei unabhängigen Eingängen und einer Waschküche, einem großen Wohnzimmer mit offener Küche und einem Servicebad.
Die Wohnung im ersten Stock besteht hingegen aus drei Schlafzimmern mit drei Badezimmern und einer großen Terrasse mit Blick auf den Garten und das umliegende Grün.
Die Villa wird durch einen Dachboden von etwa 50 Quadratmetern vervollständigt, der geschmackvoll eingerichtet und mit allem Zubehör ausgestattet ist.
Die gesamte Villa ist mit einer Video-Gegensprechanlage, einer Photovoltaikanlage (6 kW), einer Klimaanlage auf jeder Etage und einer Fußbodenheizung ausgestattet.
Bei der kürzlich erfolgten Renovierung wurde eine 12 cm dicke Thermobeschichtung mit Betonfliesen und sämtlichen PVC-Einbauteilen berücksichtigt.
Die Energieklasse ist A4 und jedes Zimmer ist mit WLAN ausgestattet.
Die Villa verfügt über einen gepflegten Garten voller immergrüner Pflanzen, der an sonnigen Sommertagen schattige Plätze bietet, wo Sie Entspannung und Ruhe am Pool oder im Whirlpool im Freien bei einem Getränk genießen können.
Auf der Rückseite der Villa befindet sich ein etwa 10.000 Quadratmeter großer Park mit etwa 100 Olivenbäumen und einem modernen Container, der als Ruheraum für Gäste dient, komplett ausgestattet und umgeben von Natur. Der weitläufige Park eignet sich perfekt für ein Glamping-Projekt mit Zelten, Chalets oder Containern (mindestens 4 mehr als das bestehende), für das bereits eine Genehmigung vorliegt.
Die strategische Lage der Villa in der Nähe wichtiger historischer und kultureller Stätten wie der Abtei Montecassino und der historischen Stadt Sora sowie die Nähe zum Nationalpark Abruzzen garantieren eine perfekte Kombination sowohl für Liebhaber von Naturpfaden als auch für Liebhaber von gastronomischen Touren im Comino-Tal (Weinproben im Weinberg, E-Bike-Fahrten in der Natur).
Die Villa ist schlüsselfertig.
Im Verkaufspreis sind auch Gartengeräte und die meisten derzeit verfügbaren Möbel enthalten.
Ausgezeichnete Lösung für Liebhaber von Komfort und Privatsphäre, nur einen Schritt von der Natur, der Geschichte und der lokalen kulinarischen Tradition entfernt.
Für Informationen rufen Sie 0776566289 oder 3487607909 an. Für Englischsprachige: 00393348094290.