Villa 6 Schlafzimmer, 400 m²

Atina, Frosinone (provinz)

„Hadrians Villa"
In Atina, mitten im wunderschönen und grünen Comino-Tal, verkaufen wir diese prächtige Villa/Bauernhaus aus den 2000er Jahren im typischen Stil eines ländlichen Bauernhauses.
Villa Adriana ist ein bedeutendes Anwesen mit über 400 m2 Gebäudefläche und über drei Hektar Land, von dem ein Teil mit einem Olivenhain mit 500 Pflanzen (hervorragend gepflegt) bebaut ist.
Die zum Verkauf stehende Villa in Atina liegt in einer hügeligen, sonnigen und dominanten Gegend zwischen Atina und Villa Latina in der Gegend, die an den ehemaligen Weinberg/Keller von Palombo grenzt.
Es genießt ein bezauberndes Panorama auf das Comino-Tal und den Nationalpark Abruzzen.
Es ist leicht über die Autobahn Formia-Cassino-Sora mit der Ausfahrt Atina zu erreichen und das Anwesen liegt etwa 50 Minuten vom Meer von Formia und 30 Minuten von den Skigebieten von Pescasseroli entfernt.
Das zum Verkauf stehende Grundstück verfügt außerdem über drei Zufahrten, davon zwei für Autos und eine für landwirtschaftliche Fahrzeuge, um den Anbau des Olivenhains zu ermöglichen.
Durch den Haupteingang betreten Sie eine schöne Allee, die zur Vorderseite der Villa und zum Garten davor führt.
Der Stil der Villa/des Bauernhauses fällt sofort durch die gepflegte architektonische Form und die Bauweise aus erdbebensicherem Stahlbeton (mit Wärmedämmung) ins Auge.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, von denen sich eine auf der S1-Etage (wo wir alle Dienstleistungen finden) und zwei oberirdische Etagen befindet.
Im Erdgeschoss haben wir ein wunderschönes und einladendes Wohnzimmer mit Kamin, Battipaglia-Terrakottaböden und -belägen sowie Decken mit dekorativen und handgeschnitzten Sichtbalken.
Der große zentrale Wandkamin ist komplett aus handgeschnitztem Travertin gefertigt, die Einbauküche ist komplett mit originaler handbemalter Keramik verkleidet.
Sowohl die Küche als auch das Wohnzimmer führen zum Portikus der Panoramaterrasse.
Ebenfalls im Erdgeschoss finden wir zwei weitere Schlafzimmer und drei Badezimmer, die Räume haben gewölbte Decken. Das Obergeschoss wird praktisch ausschließlich als Schlafbereich genutzt und verfügt über 4 Schlafzimmer mit Sichtbalken und zwei Badezimmer, die fein mit handbemalter Keramik verziert sind. Hand.
Jedes Schlafzimmer hat eine andere, einzigartige und besondere Farbe mit typischer Bauernfarbe, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt.
Die Türen dieser Villa bestehen alle aus Massivholz, die Treppenbeläge bestehen aus Travertin und handgeschnitztem Holz.
Das Dach besteht aus antiken Ziegeln aus dem 18. Jahrhundert und Romanelle-Ziegeln, während die Fenster und Außentreppen alle aus handgemeißeltem Travertin bestehen.
Im Untergeschoss befinden sich Garagen, Keller, Technikräume, Lagerräume und ein Badezimmer.
Zu den weiteren Einrichtungsgegenständen gehören schließlich ein kleines Nebengebäude und eine Garage für landwirtschaftliche Fahrzeuge.
Versorgungseinrichtungen: Alle Versorgungseinrichtungen sind angeschlossen und funktionieren. Die Villa wird komplett möbliert mit wichtigen Möbeln und Einrichtungsgegenständen verkauft.
Aufgrund der Lage und Qualität der Villa/des Bauernhauses eignet sie sich auch hervorragend als Unterkunftseinrichtung und/oder Bauernhaus.
Für weitere Informationen und/oder Besuche vor Ort rufen Sie 0776566289 oder 3487607909 an. Für Englischsprachige: 00393348094290.