Bauernhaus 2 Schlafzimmer, 80 m²

Atina, Frosinone (provinz)

Faszinierendes Steinhaus mit Panoramablick und Olivenhain

In dominanter Position auf einem Olivenhain von anderthalb Hektar, der sanft abfallend ins Tal führt, genießt dieses charmante Steinhaus den Blick auf die Weinberge des Antica Tenuta Palombo, das Dorf Picinisco und die Berge, die das Comino-Tal umgeben. In sonniger und ruhiger Lage, aber leicht über die Straße erreichbar, besteht das Haus aus zwei oberirdischen Etagen von 80 qm und einem zugänglichen und befahrbaren Keller von 100 qm. Das Gebäude und das Dach wurden Ende der 1980er Jahre renoviert und befinden sich in ausgezeichnetem Zustand, das Innere ist komplett zu renovieren. Ein terrassierter Innenhof von etwa 100 qm, der völlig eben ist, bietet eine perfekte Fläche für Zusammenkünfte, einen Sonnenbereich mit atemberaubendem Blick auf die Olivenbäume, die Hügel und die Reihen von Weinbergen.

Das landwirtschaftliche Land, das als Olivenhain mit fast 300 Bäumen bepflanzt ist, produziert mehr als 300 Liter Olivenöl pro Jahr.

Die Fassade, die derzeit verputzt ist, könnte wieder in Stein gelegt und ihren ganzen Charme zeigen, zusammen mit Fensterläden, die zu dieser Art von ländlicher Struktur passen. Das Anwesen ist in zwei spiegelbildliche Portionen unterteilt, jede mit einem Schlafzimmer im Erdgeschoss und einem Schlafzimmer und Bad im Obergeschoss. Durch die Verbindung der beiden angrenzenden Strukturen wird der Raum lebensfreundlicher.

Nur 2 Autominuten vom Weingut und dem Restaurant des Antica Tenuta Palombo und 10 Autominuten von allen Annehmlichkeiten von Villa Latina und Atina San Marciano entfernt, genießt das Haus totale Privatsphäre, während es gleichzeitig nicht weit von Gewerbebetrieben, Apotheken, Schulen, Supermärkten usw. entfernt ist.

Das Comino-Tal in der unteren Ciociaria grenzt an den Nationalpark Abruzzo, Latium und Molise und ist dessen integraler Bestandteil. Auf seinem Gebiet wechseln sich wunderschöne Dörfer und landwirtschaftliche Flächen ab, die mit ihren atemberaubenden Ausblicken auf die unberührte Natur und ihren kulturellen, gastronomischen und architektonischen Besonderheiten kultiviert werden. Rom und Neapel (und die jeweiligen Flughäfen), das Tyrrhenische und das Adriatische Meer, die Berge zum Skifahren und viele suggestive und geschichtsträchtige Orte wie das Kloster Montecassino, das Kloster Casamari und das Kloster Trisulti sind innerhalb einer Stunde Fahrt oder etwas länger erreichbar.