Villa 5 Schlafzimmer, 400 m²

Atina, Frosinone (provinz)

Große, panoramische Villa mit über 400 qm mit freiem Blick auf das Valle di Comino – Atina

In dominanter Lage und inmitten der Ruhe der Natur gelegen, stellt diese bedeutende freistehende Villa eine seltene Gelegenheit für alle dar, die auf der Suche nach großen Räumen, Privatsphäre und einem ungehinderten Panoramablick auf das Tal sind.

Die Immobilie erstreckt sich über eine katastermäßige Fläche von über 400 qm, umgeben von etwa 6.500 qm Land und bietet einen exklusiven und privaten Rahmen, ideal sowohl als privater Wohnsitz als auch als touristisches Projekt.

Die Innenräume, großzügig und hell, verteilen sich auf zwei Ebenen:

Erdgeschoss: - geräumige Wohnküche
- großes Doppelwohnzimmer, mit der Möglichkeit, ein Triple-Wohnzimmer zu schaffen
- ein Schlafzimmer
- ein Badezimmer

Obergeschoss: - 4 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Abstellraum
- Panoramaterrasse mit freiem Blick auf das Tal, von mehreren Zimmern aus zugänglich

Die Außenbereiche und -räume stellen einen weiteren Mehrwert dar: Eine Veranda, verschiedene angebundene Räume und Strukturen, die derzeit als landwirtschaftliche Scheunen genutzt werden, bieten ein großes Transformationspotenzial in Nebengebäude, zusätzliche Wohnräume oder Bereiche zum Entspannen.

Stärken
Bedeutende Fläche und große Vielseitigkeit der Räume
Dominante Lage mit offenem und Panoramablick auf das Tal
Großflächiges privates Grundstück
Möglichkeit der Aufteilung in 2 oder 3 unabhängige Einheiten
Ideal für die Schaffung einer touristischen Struktur (B&B, Agriturismo)

Das Anwesen befindet sich in Località Colle Alto, nur wenige Minuten vom Einkaufszentrum Atina und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt und verbindet Privatsphäre, Natur und Erreichbarkeit auf perfekte Weise.

Die Immobilie benötigt einige Renovierungsarbeiten und, je nach Geschmack, eine Umstrukturierung der Räume für eine effizientere Aufteilung.

Eine ideale Lösung für alle, die ein Projekt mit großem Atem in einer der authentischsten Regionen des Lazio suchen.