Villa 5 Schlafzimmer, 310 m²

Atina, Frosinone (provinz)

In ruhiger und panoramischer Lage, nur wenige Schritte vom malerischen historischen Zentrum von Atina (FR), bieten wir eine prestigeträchtige Doppelhaushälfte von ca. 350 qm zum Verkauf an, die geschickt auf drei Ebenen verteilt ist. Jede Ebene des Hauses ist von panoramischen Balkonen und Veranden umgeben, die einen spektakulären Blick auf das wundervolle Comino-Tal bieten und in jeder Jahreszeit Naturtafeln schenken.
Im Erdgeschoss betritt man das pulsierende und edle Herz der Villa. Der Wohnbereich ist ein Triumph von Licht und Eleganz: eine repräsentative Halle, die mit hochwertigem Parkett und einem majestätischen Kamin aus Marmor des 17. Jahrhunderts, fein von Hand bearbeitet, veredelt ist. Neben einem zweiten Wohnzimmer, das ebenfalls durch einen handgefertigten Thermokamin bereichert ist, bietet es einen weiteren Entspannungsbereich. Die bewohnbare Küche, die mit Marmordetails veredelt und mit einer praktischen Speisekammer ausgestattet ist, bietet direkten Zugang zum Außenhof. Komplettiert die Ebene ein außergewöhnliches, monumentales Arbeitszimmer, eine exklusive und auf dem Markt kaum zu findende Umgebung, möbliert mit originalen Antiquitäten aus einer alten Apotheke, die dem Raum einen zeitlosen Charme verleihen. Eine raffinierte Holztreppe führt zum Schlafbereich, der von einem „Balkon“-Arbeitsbereich eingeführt wird, der direkt auf das darunterliegende Wohnzimmer blickt. Diese Ebene beherbergt drei geräumige Schlafzimmer mit zwei Bädern, eines davon ist wie ein kleines privates Spa konzipiert, mit einer luxuriösen Hydromassagebadewanne.
Der Keller beherbergt eine herrliche Taverne, die zum Verbringen angenehmer Momente in Gesellschaft gedacht ist. Der große Salon mit Kamin fügt sich harmonisch mit der charakteristischen sichtbaren Kaminküche zusammen und schafft eine warme und einladende Atmosphäre. Hier finden sich auch ein geräumiges Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Badezimmer, ein Arbeitszimmer, eine Waschküche, eine Speisekammer und der Technikraum.
Die Villa ist mit einer Photovoltaikanlage, einem Biomassekessel, einem Alarmanlage, einer Druckluftanlage, einem doppelten automatischen Tor und einem komfortablen Autobox ausgestattet, Merkmale, die Komfort, Energieeffizienz und Sicherheit gewährleisten.
Diese exklusive Immobilie ist die ideale Lösung für eine Familie, die auf der Suche nach geräumigen, eleganten und funktionalen Räumen ist, oder für diejenigen, die einen repräsentativen Wohnsitz wünschen, der durch hochwertige Oberflächen, ausgewählte Materialien und architektonische Details von großem Wert veredelt ist, inmitten von Ruhe.