Wohnung 3 Schlafzimmer, 174 m²

Atina, Frosinone (provinz)

"Center House in Ponte Melfa"
In Atina, im Herzen des malerischen Comino-Tals, bieten wir eine attraktive Wohnung von ca. 174 Quadratmetern zum Verkauf an. Sie befindet sich in der Via della Cartiera im dritten Stock eines Gebäudes mit Aufzug.
Das Objekt wird derzeit als Büro genutzt und befindet sich in einem guten Zustand; es verfügt über große, funktionale Räumlichkeiten.
Die Raumaufteilung kann beibehalten werden, um die berufliche Tätigkeit fortzusetzen, oder, dank der großzügigen Größe, kann sie komplett umgestaltet werden, um ein geräumiges Zuhause zu schaffen, wobei die Raumaufteilung besser den Wohnbedürfnissen entspricht.
Ein besonders markantes Merkmal ist die große Helligkeit der Räume: Mehrere Zimmer verfügen über große Panoramafenster, durch die den ganzen Tag über reichlich natürliches Licht hereinströmen kann.
Der Blick auf die umliegende Landschaft vermittelt zudem ein angenehmes Gefühl von Weite und macht das Anwesen sonnig, luftig und angenehm zum Wohnen oder zur professionellen Nutzung.
Die aktuelle Konfiguration mit mehreren separaten Räumen und einer großen Halle eignet sich ideal für die Nutzung als professionelles Studio, Chefbüro, Unternehmenszentrale oder Servicezentrum und bietet eine funktionale Lösung ohne die Notwendigkeit größerer Umbauten.
Alternativ bietet die Fläche die Möglichkeit, ein großes Haus mit einem großzügigen Wohnbereich, mehreren Schlafzimmern, Badezimmern und einem Arbeitszimmer zu entwerfen.
Abgerundet wird das Anwesen durch einen ca. 50 m² großen Raum im Untergeschoss, der besonders vielseitig nutzbar ist und als Garage, Lagerraum oder Abstellfläche dienen kann.
Ein großer, zusätzlicher Raum, der sich dank der Möglichkeit zur Lagerung von Autos, Geräten, Materialien oder Archiven sowohl für Wohn- als auch für gewerbliche Zwecke hervorragend eignet.
Die Lage in Atina ist ein weiterer Pluspunkt. Die Stadt, ein wichtiges Zentrum im Comino-Tal, liegt eingebettet in eine atemberaubende Landschaft am Fuße der Mainarde-Berge und ist gut an die wichtigsten Zentren der Region angebunden.
Die Gebiete um Cassino, Sora und Isernia sind über die SR 627 della Vandra und die SR 509 di Forca d'Acero leicht zu erreichen.
Die Nähe zu Cassino und der Autobahnausfahrt A1 ermöglicht zudem bequeme Verbindungen nach Rom und Neapel, was Atina zu einer attraktiven Wahl für alle macht, die häufig reisen müssen.
Dieses geräumige, helle und äußerst vielseitige Objekt ist ideal für alle, die ein sofort nutzbares Büro suchen oder in eine große Immobilie investieren möchten, um sie in ein komfortables Zuhause umzuwandeln.
Für weitere Informationen und/oder zur Vereinbarung eines Vor-Ort-Termins rufen Sie bitte 0776566289 oder 3487607909 an. Für englischsprachige Anrufer: 00393348094290.