Einfamilienhaus 5 Schlafzimmer, 281 m²

Ausonia, Frosinone (provinz)

Wenn Sie auf der Suche nach einem authentischen Stück italienischem Lebensstil sind, bietet diese großzügige Villa mit 280 qm die perfekte Balance. Eingebettet am Fuße des wunderschönen Monte Fammera genießt das Anwesen perfekte Privatsphäre und Ruhe, ohne jedoch isoliert zu sein, was Ihnen ein wunderbares Gefühl von Sicherheit und Gemeinschaft vermittelt.
Das Beste daran ist, dass Sie die unberührten Strände von Sperlonga und Gaeta in nur 15 Minuten erreichen können.
Das Haus wurde 2006 als Ferienhaus erbaut. Da es nur gelegentlich genutzt wurde, fühlt es sich praktisch neu an und wurde wunderschön gepflegt.
Es befindet sich auf einem 1.000 qm großen, ebenen, vollständig eingezäunten Grundstück, das mit Oliven-, Zitronen- und Mandarinenbäumen bepflanzt ist – und bietet Ihnen so eine private Versorgung mit frischen Zitrusfrüchten und Olivenöl.
Die Lage ist unglaublich günstig und leicht erreichbar: Sie können den Flughafen Neapel in 70 Minuten und den Flughafen Rom in 90 Minuten erreichen, was eine sehr stressfreie Reise für internationale Reisende ermöglicht.
Im Inneren bietet das Anwesen ein großzügiges und sehr flexibles Layout mit bis zu 5 Schlafzimmern und 3 Bädern, intelligent aufgeteilt auf drei Etagen.
Erdgeschoss: Einfaches Wohnen & Praktischer Raum Sie können diesen Stock über die Haupttür oder direkt von der Garage betreten.
Dieser große, offene Raum verfügt über einen gemütlichen Wohnbereich mit einer Küchenzeile und einem Kamin – was ihn zu einem großartigen, kühlen Rückzugsort macht, um an heißen Sommertagen zu entspannen oder im Winter zusammenzukommen. Dieser Stock umfasst auch ein Badezimmer und einen nützlichen Wasch-/Heizraum.
Erste Etage: Das Hauptwohnsitz Wenn Sie nach oben gehen, empfängt Sie im ersten Stock ein heller, wunderschöner Wohnraum mit einem klassischen Kamin, der direkt auf eine große Panoramaterrasse hinausführt – ein idealer Ort für ein Glas Wein bei Sonnenuntergang.
Links befindet sich eine komfortable, einladende Küche mit ihrer eigenen Terrasse und unabhängigen Stufen, die direkt in den Garten führen, was das Essen im Freien mühelos macht. Rechts vom Wohnzimmer führt ein privater Flur zu zwei hellen Schlafzimmern und einem Vollbad.
Zweiter Stock: Die Gästeapartment & Flexibler Raum Die oberste Etage spiegelt das Layout unten perfekt wider und bietet unglaubliche Privatsphäre für Gäste oder Familienmitglieder.
Es verfügt über sein eigenes einladendes Wohnzimmer.
Rechts finden Sie zwei weitere Schlafzimmer und ein weiteres Vollbad. Links befindet sich ein vielseitiger Bonusraum; er ist derzeit leer und eignet sich perfekt als 5. Schlafzimmer, kann aber leicht in eine dritte Küche umgewandelt werden, wenn Sie zwei völlig unabhängige Apartments wünschen.
Das Grundstück Draußen ist der ebene Garten sehr pflegeleicht und bietet viel offenen Raum, wenn Sie in Zukunft einen Swimmingpool hinzufügen möchten.
Diese Villa ist eine seltene Gelegenheit in der Gegend aufgrund ihrer Größe, ihres tadellosen Zustands, ihrer einzigartigen Lage zwischen Bergen und Meer und ihrer Nähe zur Küste.
Sie ist komplett bezugsfertig und kann ab dem ersten Tag genossen werden.