Villa 5 Schlafzimmer, 600 m²

Boville Ernica, Frosinone (provinz)

Villa Irene
In Boville Ernica (Via Santa Elisabetta) freuen wir uns, Ihnen eine majestätische, einzigartige Villa zum Kauf anbieten zu können. Die Villa wurde erst kürzlich erbaut und verfügt über einen Garten, einen Swimmingpool, große Terrassen und einen herrlichen Panoramablick dank ihrer Hügellage.
Jeder Innen- und Außenbereich dieser Immobilie wurde bis ins kleinste Detail sorgfältig gestaltet und mit hochwertigen Materialien individuell gefertigt. Insgesamt ergeben sich über 600 Quadratmeter, die fachmännisch auf vier Etagen verteilt sind.
Die Eingangsebene beherbergt alle Wohnbereiche. Das dreigeteilte Wohnzimmer ist in drei separate Bereiche unterteilt: das Esszimmer mit einem Glastisch auf florentinischem Holzgestell, eine Entspannungsecke mit Ledersofas und eine weitere Entspannungsecke mit Sesseln und einem handgefertigten Travertinkamin. Auf dieser Etage befinden sich außerdem eine maßgefertigte Küche mit Kochinsel und Speisekammer, ein Arbeitszimmer, eine Terrasse mit Säulengang und ein Balkon.
Eine polierte Travertintreppe verbindet die verschiedenen Etagen der Villa. Der Schlafbereich im ersten Stock ist mit Iroko-Parkettboden und weißen sowie grünen Marmorintarsien ausgestattet. Er umfasst das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad, begehbarem Kleiderschrank und Eckterrasse mit Blick auf den Pool, zwei weitere Doppelschlafzimmer mit gemeinsamer Terrasse zum Eingang, ein Einzelzimmer und ein zweites Badezimmer.
Im zweiten Stock befindet sich ein Mini-Apartment/Loft mit Dachschrägen und nutzbarer Fläche, mit Parkettboden, einem Doppelzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer, Balkon und Terrasse auf derselben Ebene.
Im ersten Stock unterhalb des Straßenniveaus befindet sich ein zweiter Loftbereich mit Blick auf den Pool, der als maßgefertigte rustikale Induktionsküche und angrenzendes Wohnzimmer mit Kamin, Badezimmer, Garage und Keller genutzt wird.
Erwähnenswert ist, dass sich im Keller außerdem ein Waschraum, sechs miteinander verbundene Wassertanks mit einem Gesamtfassungsvermögen von ca. 10.000 Litern, ein Holzschuppen und eine zweite Speisekammer befinden. Die Garage verfügt über ein automatisches elektrisches Rolltor.
Der Garten ist komplett umzäunt und mit Zierpflanzen und Hecken bepflanzt. Eine Betonmauer und ein Zaun aus verzinktem Eisen sorgen für maximale Privatsphäre. Es gibt zwei Zufahrten und einen Fußgängereingang mit gepflasterten Wegen im Inneren.
Die gesamte Villa ist mit wärmegedämmten Eschenholzfenstern mit Travertinschwellen, gepanzerten Aluminium-Fensterläden und Eisengittern ausgestattet. Alle Türen sind gepanzert und mit massiver Eiche verkleidet, die Badezimmer verfügen über Keramik aus Vietri. Sämtliche Möbel, einschließlich der Kleiderschränke, der mundgeblasenen Glastüren und der übrigen Einrichtungsgegenstände, wurden von einem Schreiner handgefertigt.
Das Anwesen verfügt über eine Alarmanlage mit externer Videoüberwachung.
Der Swimmingpool wertet diese Villa auf und bereichert sie. Mit Solarium, Pavillon und Sofas kann man jeden Moment des Tages in vollen Zügen genießen, mit einem Ausblick, der sich über Dutzende von Kilometern über das Liri-Tal und die grünen Hügel von Ciociaria erstreckt.
Diese einzigartige Villa eignet sich auch als Veranstaltungsort für private Feiern und Zeremonien.
Für Informationen oder Terminvereinbarungen: 3493400492 - 077623036 - Für internationale Kunden: 00393348094290