Villa , 250 m²

Campoli Appennino, Frosinone (provinz)

In der herrlichen Umgebung des Latium-Nationalparks, der Abruzzen und Molise, genauer gesagt in Campoli Appennino, bekannt als "Das Dorf Orso und Trüffel", bieten wir zum Verkauf eine exklusive charakteristische Steinvilla von 250 Quadratmetern auf zwei Ebenen mit einer großen Veranda von ca. 70 Quadratmetern und umgeben von einem privaten Park von 3100 Quadratmetern.
Der T-Plan des Grundstücks ist wie folgt aufgeteilt: Direkter Eingang in das erste Wohnzimmer des Hauses mit Kamin, mit Öffnung zu einem großen und wichtigen Esszimmer mit antikem mit Stein verkleidetem Kamin und Zwischengeschoss, das über eine bequeme Holztreppe erreichbar ist. Großer Küchenbereich, aufgeteilt in verschiedene Räume und aus Mauerwerk und Holz, zwei geräumige Schlafzimmer und Badezimmer.
Die untere Etage, die als Kellerbereich genutzt wird und ebenfalls sehr geräumig ist, verfügt über ein schönes Wohnzimmer mit Kamin, eine mit Stein verkleidete Bar und einen Essbereich, ein großes Schlafzimmer, ein weiteres Arbeitszimmer / Wohnzimmer, zwei Badezimmer und eine Waschküche.
Die Innenräume sind warm und einladend und dank der geschickten Renovierung haben sie den gesamten Geschmack und die typischen Merkmale der lokalen Tradition bewahrt.
Ein fabelhaftes Beispiel sind die Verwendung von Stein in fast allen Räumen, die freiliegenden Holzbalken der Decken, der Terrakottaboden und der alte Kamin des großen Wohnzimmers im Erdgeschoss.
Bemerkenswert ist der große und gepflegte Außenbereich, angefangen von der großen Veranda von ca. 70qm mit Blick auf das Dorf Campoli Apennino, ideal für gesellige Mittag- / Abendessen, der Grillplatz komplett aus Stein und der Garten mit zahlreichen Pflanzen und Zierdetails bereichert. Der Raum ermöglicht es Ihnen auch, einen schönen Infinity-Pool mit Panoramablick auf das Tal zu bauen.
Ideale Lösung als Zweitwohnsitz oder Ferienhaus, das in die touristischen Vermietungen eingefügt werden soll.
ENERGIEKLASSE: F